[{"adresse":{"ort":"Saarbrücken","plz":"66113","stadtteil":null,"strasse":"Am Ludwigsberg 46"},"aktenzeichen":"0048 K 0027/2024","amtsgericht":"Saarbrücken in Saarland","beschreibung":"Wohnung im Dachgeschoss in einer Wohnanlage, die aus drei aneinander gebauten Wohngebäuden besteht. Jedes Gebäude verfügt über ein eigenes Treppenhaus und einen Aufzug, der vom UG bis ins DG führt. Die Wohnung liegt zentral zur Innenstadt im Stadtteil Malstatt-Burbach der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist an der ruhigeren Rückseite, Fischbach, orientiert. Baujahr Wohngebäude: um 1982/83 lt. Unterlagen.\nDas Wohngebäude ist viergeschossig, voll unterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Aufteilung Wohnung: Flur, Badezimmer/WC, Wohnzimmer mit Küche an der Rückseite, Schlafzimmer. Größe Wohnung: 33,81 qm laut Grundbucheintragung. Mängel und Schäden: Gemeinschaftseigentum: Das Gebäude befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Mängel und Schäden werden laufend beseitigt. Lt. Nebenkostenabrechnung stehen derzeit ausreichend Rücklagen zur Verfügung. Wohnungseigentum: Feuchtigkeitsschäden unter dem Dachliegefenster an der Rückseite; an der Badezimmertür ist das obere Türscharnier ausgerissen.\nDie Anschrift des Objekts lautet: Am Ludwigsberg 46 in 66113 Saarbrücken","land_short":"sl","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Am Ludwigsberg 46, 66113 Saarbrücken","termin_as_date":"2026-05-18T08:45:00","termin_as_str":"Montag, 18. 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Des weiteren gehört noch ein Swimmingpool zum Bestand sowie das Nebengebäude mit G bezeichnet. Dort befindet sich im Obergeschoss eine kleine sanierungsbedürftige Ferienwohnung mit separaten äußerem Zugang, im Erdgeschoss eine Doppelgarage sowie ein kleiner Lager- oder Büroraum.    Wohn-/Nutzfläche Hauptgebäude: 182,24 m², Wohn-/Nutzfläche Nebengebäude: 53 m², Baujahr 2000 (jeweils lt. Aufteilungsplan)","land_short":"sn","objekt_lage":"Wohnungseigentum: Bischofswerdaer Straße 307 / 309, 01844 Neustadt, Oberottendorf","termin_as_date":"2026-05-18T08:45:00","termin_as_str":"Montag, 18. 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Die Errichtung eines eingeschossigen, nicht unterkellerten Flügelanbaus mit Flachdach erfolgte gemäß Hausakte der Bauverwaltung in massiver Bauweise ca. 1958. An der süd-östlichen Grundstücksgrenze wurde zudem ein Gartenhaus in Holzbauweise errichtet, das gemäß Hausakte der Bauverwaltung im Jahr 2013 nachträglich legalisiert worden ist. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.","land_short":"nw","objekt_lage":"Reihenhaus, Einfamilienhaus: Neukrapohl 25, 41236 Mönchengladbach, Heyden","termin_as_date":"2026-05-18T09:00:00","termin_as_str":"Montag, 18. 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Eigentumswohnung Nr. 26 in der Eislebener Straße 10, 10789 Berlin.Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus, liegt dort im Dachgeschoss rechts (von der Straße aus gesehen) und besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem weiteren Zimmer mit anschließendem Bad, Gäste-Bad, Flur, Terrasse und Aufdach-Terrasse. Der Wohnung sind die Sondernutzungsrechte an der Dachterrasse SNR Dach-1, an der Klimaanlage SNR Kü-1 und dem Schornstein/Kamin SNR Kamin 26 zugeordnet. Eine Innenbesichtigung der Wohnung hat nicht stattgefunden.Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende, im September 2024 erstellte Gutachten verwiesen.Baujahr: um 1900Wohnfläche: ca. 133,68 m²\n2. Eigentumswohnung Nr. 27 in der Eislebener Straße 10, 10789 Berlin.Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus, liegt dort im Dachgeschoss links (von der Straße aus gesehen) und besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem weiteren Zimmer mit anschließendem Bad, Gäste-Bad, Flur, Terrasse und Aufdach-Terrasse. Der Wohnung sind die Sondernutzungsrechte an der Dachterrasse SNR Dach-2, an der Klimaanlage SNR Kü-2 und dem Schornstein/Kamin SNR Kamin 27 zugeordnet. Eine Innenbesichtigung der Wohnung hat nicht stattgefunden.Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende, im September 2024 erstellte Gutachten verwiesen.Baujahr: um 1900Wohnfläche: ca. 135,85 m²\n3. Eigentumswohnung Nr. 28 in Rankestraße 23, 10789 Berlin.Die Wohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus, liegt dort im Dachgeschoss und besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier weiteren Zimmern, zwei Bädern, Flur, Terrasse und Aufdach-Terrasse. Der Wohnung sind die Sondernutzungsrechte an der Dachterrasse SNR Dach-3, an der Klimaanlage SNR Kü-4 und dem Schornstein/Kamin SNR Kamin 28 zugeordnet. Eine Innenbesichtigung der Wohnung hat nicht stattgefunden.Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende, im September 2024 erstellte Gutachten verwiesen.Baujahr: um 1900Wohnfläche: ca. 245,32 m²","land_short":"be","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer): Eislebener Str. 10, 10789 Berlin","termin_as_date":"2026-05-18T09:00:00","termin_as_str":"Montag, 18. 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Das Sondereigentum WE Nr. 38 befindet sich im 2. OG links des Hauseingangs Karl-Marx Str. 62 im Haus G. Der Abstellraum, Nr. 38 befindet sich im EG des Gebäudes. Das dem Sondereigentum zugeordnete Sondernutzungsrecht am KFZ Stellplatz Nr SP38 befindet sich auf einer Freifläche angrenzend zum Gebäude. Das Objekt besteht aus 4 Zimmern mit offener Küche, Diele /Flur, 2 Bäder, Abstelraum, Balkon, 93,05 qm, Baujahr 2022. \n \nDie nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer A 005, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.\n \n \nVerkehrswert: 480.000,00 €\n \nDer Versteigerungsvermerk ist am 15.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.\n \n \nHinweis:\n \nEin Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.\n \nAchtung, keine Barzahlung!\n \nWeitere Informationen unter: http://www.zvg.com.","land_short":"br","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum): Karl-Marx Straße 62, 15712 Königs Wusterhausen, Zernsdorf","termin_as_date":"2026-05-18T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 18. 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Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\nEnzweiler\n\n\nFlur 5, Flurstück   159/2\n\n\nGebäude- und   Freifläche Lindenstraße 2\n\n\n477\n\n\n492 BV 3\n\n\n\n\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ;\nDer Versteigerungsvermerk ist am 27.11.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.\nAufforderung:Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\nHinweis:Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.","land_short":"rp","objekt_lage":"Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäude: Lindenstraße 2, 55743 Idar-Oberstein, Enzweiler","termin_as_date":"2026-05-18T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 18. 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Auf Grund der starken Verwilderung und der vorhandenen Einfriedung (Bauzaun) waren die Grundstücke zum Zeitpunkt der Begutachtung nicht frei zugänglich. Bei der Planung von Bauvorhaben mit Bodeneingriffen ist die Einbindung des Römisch-Germanischen Museums/ Archäologische Bodendenkmalpflege und -denkmalschutz der Stadt Köln erforderlich. Gegebenenfalls ist die Baumschutzsatzung (BSchS) zu beachten.Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Antragstellers  kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. 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Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nHektar\n\n\n\n\nHof\n\n\n540/21\n\n\nGebäude- und   Freifläche\n\n\nVon-Mann-Str. 10\n\n\n0,0380\n\n\n\n\nZusatz: Erbbaurecht am Grundstück Blatt 16423 BVNr.15 eingetragen in Abt.II Nr.66; bis zum 31.03.2086. Die Zustimmung des Eigentümers ist erforderlich zur a) Veräußerung des Erbbaurechts; ausgenommen bei Veräußerung an den Ehegatten oder an eine Person, die mit dem Erbbauberech_tigten in gerader Linie oder bis zum drittenGrade der Seitenlinie verwandt oder bis zum zweiten Grade verschwägert ist; ausgenommen bei Zwangsversteigerung aus einem Grundpfandrecht, dessen Eintragung der Grundstückseigentümer zugestimmt hat; b) Belastung mit Grundpfandrechten, Reallasten, Dauerwohn- und Dauernutzungsrechten. Grundstückseigentümer: Hospitalstiftung Hof. Gemäß Bewilligung/Einigung vom 01.03.2006/21.07.2006 -URNrn.S 166, S 622/2006 Notar Dr.Selbherr, Hof-; angelegt am 14.08.2006.\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Doppelreihen-Wohnhaus mit Erbbaurecht am Grundstück;\n \nDer Versteigerungsvermerk ist am 17.11.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.\n \nAufforderung:\nRechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\n \nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\n \nHinweis:\n \nEs ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.\n \nGemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.\nDie Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.\nBietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.","land_short":"by","objekt_lage":"Doppelreihen-Wohnhaus mit Erbbaurecht am Grundstück;: Von-Mann-Straße 10, 95028 Hof","termin_as_date":"2026-05-18T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 18. 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Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nHektar\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n1\n\n\nWillmars\n\n\n41\n\n\nGebäude- und   Freifläche\n\n\nOberdorfstraße 5,   7\n\n\n0,0837\n\n\n1336\n\n\n\n\n2\n\n\nWillmars\n\n\n1013\n\n\nWaldfläche\n\n\nAltenmark\n\n\n0,2687\n\n\n1336\n\n\n\n\n\n\nLfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten bebaut mit: A) Wohngebäude Hs.Nr. 5: freistehendes, zweigeschossiges, in  Mischbauweise  (Massiv-  /  Fachwerkkonstruktion)  errichtetes, nicht unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit Anbau;  Baujahr  unbekannt, vermutl. 18./19. Jh., in Kern ggf. früher   B) Wohngebäude Hs.Nr. 7: freistehendes, zweigeschossiges, in  Mischbauweise  (Massiv-  /  Fachwerkkonstruktion)  errichtetes  Einfamilienwohnhaus;  Baujahr unbekannt, vermutl. 18./19. Jh., in Kern ggf. früher  C)  Stallgebäude:  eingeschossiges,  nicht  unterkellertes,  in Mischbauweise  (Massiv-/Fachwerkkonstruktion)  errichtetes Stallgebäude; Baujahr unbekannt, vermutl. 19. Jh., in Kern ggf. früher  D)  Scheunengebäude:  eingeschossiges,  nicht  unterkellertes, in  Mischbauweise  (Massiv-/Fachwerkkonstruktion)  errichtetes Scheunengebäude; Baujahr  unbekannt,  vermutl.  19.  Jh.,  in  Kern ggf. früher;\n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachter:  Ca. 1,5 km südlich von Willmars, nahezu trapezförmig mit einer spitzen Ausbuchtung im Südwesten gelegenes, leicht hangig bis hangiges Grundstück als Bestandteil eines überwiegend forstwirtschaftlich genutzten Flurbereiches. Die aus forstwirtschaftlicher Sicht als  Hochwald zu bezeichnende Forstfläche besteht weitestgehend aus einem Mischbestand mit Fichten, Kiefern und Lärchen,;","land_short":"by","objekt_lage":"Einfamilienhaus, Sonstiges, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Oberdorfstraße u. a. 5 u. 7, 97647 Wilmars","termin_as_date":"2026-05-18T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 18. 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Mehrfamilienhaus, unterkellert, DG ausgebaut; Baujahr: um 1900; Modernisierungen nach 1990 erfolgt; Wohnfläche ca. 400 m²; insgesamt 11 Wohnungen; überwiegend vermietet, zwei WE im Rohbauzustand","land_short":"sn","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus: Lindenstraße 22, 09468 Geyer","termin_as_date":"2026-05-18T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 18. Mai 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":21800000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":40711,"key":"sn:40711","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=40711&land_abk=sn","lat":50.6265532,"lng":12.925485,"first_seen_at":"2026-03-20T10:34:55.602331","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:32.996770","market_values":[{"description":null,"value_cents":21800000}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Mehrfamilienhaus"],"object_type":"Mehrfamilienhaus"},{"adresse":{"ort":"Magdeburg","plz":"39108","stadtteil":"Stadtfeld Ost","strasse":"Gr. 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Vertragssituation der WE nicht bekannt, jedoch Hinweise auf eventuelle Vermietung vorhanden, Wohnfläche: 94,62 qm, mit Balkon, dieser WE sind 2 PKW-Stellplatz zur alleinigen Nutzung zugeordnet,  Personenaufzug vorhanden, zentrale Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung; nur Außenbewertung durch gerichtlich bestellten Sachverständigen möglich, Risikoabschlag in Höhe von 20 % im Verkehrswert berücksichtigt\n \nGutachten Download unter www.zvsachsen.de","land_short":"sn","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Friedrich-Bosse-Str 48, 04159 Leipzig","termin_as_date":"2026-05-18T11:00:00","termin_as_str":"Montag, 18. 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Vertragssituation der WE nicht bekannt, Wohnfläche: 94,23 qm, mit Balkon, dieser WE sind 2 PKW-Stellplatz zur alleinigen Nutzung zugeordnet,  Personenaufzug vorhanden, zentrale Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung; nur Außenbewertung durch gerichtlich bestellten Sachverständigen möglich, Risikoabschlag in Höhe von 20 % im Verkehrswert berücksichtigt\n \nGutachten Download unter www.zvsachsen.de","land_short":"sn","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Friedrich-Bosse-Straße 48, 04159 Leipzig","termin_as_date":"2026-05-18T11:00:00","termin_as_str":"Montag, 18. 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OG und ausgebautem DG unter Satteldach, nicht ausgebautem Spitzboden mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Nebengebäude, Münchener Straße 51, Gelsenkirchen.Das Baujahr ist 1905. Es gibt einen zentralen Hauseingang; die Briefkästen befinden sich im Hausflur. Die Aufteilung ist wie folgt:A) Wohnhaus:(von der Straße aus gesehen)WE 1, EG rechts: ca. 35 m²Vermietungsstand nicht bekanntKeine Besichtigung, Es wird auf den Grundriss im Gutachten verwiesenWE 2, EG links: ca. 63 m²vermietet2 straßenseitige Zimmer + 1 hofseitiges Zimmer, 1 hofseitige Küche, 1 Bad (innenliegend)WE 3, 1. OG rechts: ca. 70 m²vermietet2 straßenseitige Zimmer + 1 hofseitiges Zimmer, 1 hofseitige Küche, 1 Bad (innenliegend)WE 4, 1. OG links: ca. 70 m²vermietet1 Straßenseitige Küche als Durchgangsraum zu 1 straßenseitigem Zimmer, 2 hofseitige Zimmer, Bad (innenliegend)WE 5, 2. OG rechts:ca. 70 m²vermietet2 straßenseitige Zimmer + 1 hofseitiges Zimmer, 1 hofseitige Küche, 1 Bad (innenliegend))WE 6, 2. 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Gutachten handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Erd-, Ober-, und nicht ausgebautem Dachgeschoss, sowie mit einem freistehenden Stallgebäude. Das Grundstück ist 297 qm groß. Baujahr unbekannt. Bauakte beginnt 1911, das Gebäude war da bereits errichtet. Das Gebäude befindet sich in einem sehr schlechten Zustand. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Betrag für bes. objektspezifische Grundstücksmerkmale wird auf - 50.000,00 EUR geschätzt. Ein Energieausweis liegt nicht vor.Kein Denkmalschutz, das Gebäude steht aber im Verzeichnis der zu schützenden Kulturgüter (VZK).Als weiterer Ansprechpartner steht zur Verfügung:Immobilienbüro Feldt Dortmund GmbHBatheyweg 9, 44229 DortmundTel. 0231-99763818E-Mail: dortmund@IBFeldt.deWeb: www.IBFeldt.de","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Soester Straße 6, 59821 Arnsberg","termin_as_date":"2026-05-19T09:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 19. 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Sachverständigen): Flst. 793: als Mischwald bewirtschaftet, hat bis zu 18 % nördliche Neigung  1.Baumbestand: 7000 m² im Süden                   100 % Fichte (Kiefer, Buche), 60 jährig; 0,99 Bestockung, 1 % Todholz, zumeist                         gesund\n 2. Baumbestand: 2320 m² Fläche im Norden                    35 % Kiefer, 5 % Eiche, 60 % Fichte (Buche), 95 jährig (80-110);                    0,94 Bestockung zumeist gesund   Flst. 793/1: Verkehrsfläche unbestockt, Teil der Ortsverbindungsstraße Frankenberg - Erlach bzw. Kaspauer mit Anhang;\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n22.610,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Flst. 791: 7.293 m² Grundstück wird als Mischwald genutzt; auf 231 m² quer durch das Grundstück Anliegerweg  Waldfläche hat 24 % nördliche Neigung 5 % Todholz 70 % Kiefer, 20 % Buche, 10 % Fichte; 65 jährig (40-90); 0,94 Bestockung zumeist gesund  Flst. 791/1: Verkehrsfläche, das Grundstück bildet einen Teil der Ortsverbindungsstraße Frankenberg - Erlach bzw. Kaspauer mit Anhang.  Flst. 791/2: Verkehrsfläche, das Grundstück bildet einen Teil der Ortsverbindungsstraße Frankenberg - Erlach bzw. Kaspauer mit Anhang Weganschluss des vor beschriebenen Anliegerweg auf dem Flst-Nr. 791.Verkehrsfläche  Flst. 791/3: Verkehrsfläche, das Grundstück bildet einen Teil der Ortsverbindungsstraße Frankenberg - Erlach bzw. Kaspauer mit Abhang im Norden des vor beschriebenen Waldgrundstücks auf dem FlNr. 791.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n13.970,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): als Mischwald bewirtschaftet, hat bis zu 10 % nordöstliche Neigung  1. Baumbestand:  6951 m²  90 % Kiefer, 85 jährig (70-100), 10 % Buche, 40 jährig (10-70) (Fichte), 0,96 Bestockung, zumeist gesund;\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n15.100,00 €","land_short":"by","objekt_lage":"siehe Beschreibung: Herösen u.a., 96260 Weismain, Wallersberg","termin_as_date":"2026-05-19T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 19. Mai 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":1510000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":47790,"key":"by:47790","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=47790&land_abk=by","lat":50.08637599999999,"lng":11.242007,"first_seen_at":"2026-01-27T14:34:24.304182","last_seen_at":"2026-05-16T16:53:58.712689","market_values":[{"description":"lfd. 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Ob die Zweckbindung endet, wird im Termin bekannt gegeben.Der Gläubiger hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)","land_short":"nw","objekt_lage":"Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Doppelhaushälfte: Wilhelm-König-Str. 31, 50767 Köln, Heimersdorf","termin_as_date":"2026-05-19T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 19. 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Abstellraum im Kellergeschoss und Abstellfläche im Dachgeschoss, sowie Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz Nr. 58, Baujahr ca. 1958 nach Energieausweis, Wohnfläche ca. 67 m², siehe Ziffer 2.15.2 im Gutachten)Gläubiger: WEG Bielefelder Straße 1-13 u. 17-19, 65931 Frankfurt am MainGläubiger-Vertr.: westendLaw, Tel.: 069/9150 99 0, Az.: 179/25FP - d7/225-25Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 138225602010.","land_short":"he","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Bielefelder Straße 1, 11, 13, 3, 5, 7, 9 + 17, 19 u.a., 65931 Frankfurt am Main, Zeilsheim","termin_as_date":"2026-05-19T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 19. 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Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nHektar\n\n\nBlatt\n\n\n\n\nMarktredwitz\n\n\n1055/4\n\n\nGebäude- und Freifläche\n\n\nEigenheimstraße 9\n\n\n0,0707\n\n\n7363\n\n\n\n\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Zweifamilienwohnhaus mit Gartenhaus\n\n\n\n\n \n\n\n \n\n\n \n\n\n\n\nDer Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 74a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.\nDer Versteigerungsvermerk ist am 23.01.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.\nAufforderung\nRechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\n \nHinweis:\nEs ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. 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Die Bewertung erfolgt daher auf Grundlage der genehmigten Nutzung als Zweifamilienhaus.Die Wohnfläche beträgt nach Schätzung ca. 72 qm im Erdgeschoss und etwa 80 qm im Obergeschoss. Das Gebäude ist insgesamt nur eingeschränkt nutzbar.Wohnhaus Nr. 152a:Das straßenbegleitende Zweifamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Modernisierungen erfolgten in Teilbereichen. Das Dachgeschoss wurde ohne Genehmigung zu Wohnzwecken ausgebaut, daher erfolgt die Bewertung unter Ansatz eines Zweifamilienhauses. Feuchte Wände im Keller sowie ungepflegte Außenanlagen und überstellte Innenräume prägen den Gesamteindruck. Der Instandhaltungs- und Entrümpelungsbedarf ist erheblich. Die Wohnfläche beträgt ca.  44 qm im Erdgeschoss und 72 qm im Obergeschoss.","land_short":"nw","objekt_lage":"bebautes Grundstück mit zwei Zweifamilienhäusern: Cecilienstraße 152, 152 a, 47443 Moers, Hochstraß","termin_as_date":"2026-05-20T08:45:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Sachverständigen): zwei aneinander gebaute Einfamilienhäuser nebst Garagengebäude;  Haus-Nr. 14 eingeschossiges, unterkellertes, massives Einfamilienwohnhaus mit teilausgebauter Dachgeschossetage  und  Untergeschoss-Einliegerwohnung;  Wohnfläche EG+DG  rd.   118  m², UG-ELW  rd.  65  m²;  Baujahr  um 1962/63; selbst genutzt  Haus-Nr. 14a: eingeschossiges,  unterkellertes, massives Einfamilienwohnhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage  und  Untergeschoss-Einliegerwohnung;  Wohnfläche EG+DG  rd. 128 m²; UG-ELW  rd. 51  m²;  Baujahr  um 1990;  aktuell leer stehend Garagengebäude:  zweigeschossiges,  massives,  nicht unterkellertes  Garagengebäude;  1  PKW-Garagenstellplatz; Baujahr um 1962/63;","land_short":"by","objekt_lage":"Einfamilienhaus, Einfamilienhaus, Garage: Kapellenstraße 14 und 14a, 97708 Aschach","termin_as_date":"2026-05-20T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Sie ist unterteilt in einen Büro-/ Sozialtrakt (ca. 79 m²), eine beheizte Werkstatt (ca. 164 m² inkl. Magazin) und ein nicht beheiztes Lager (ca. 303 m²). Die Nutzfläche im Gebäude beträgt, gemäß Berechnung aus der Bauakte, insgesamt rd. 546 m². Der Bürotrakt ist unterteilt in Flur, Büroraum, WC-Anlagen, Umkleide- und Waschraum sowie Heizungsraum. Beheizt wird die Halle mittels einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2000). Auf dem vorwiegend gepflasterten, rückseitigen Hof befinden sich insgesamt 12 Pkw-Stellplätze. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und kann durch ein zweiflg. Stahldrehtor verschlossen werden.","land_short":"nw","objekt_lage":"gewerblich genutztes Grundstück: Norderneystraße 12, 51377 Leverkusen, Wiesdorf","termin_as_date":"2026-05-20T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Zugang auch Büroräume, ein Mitarbeiter-WC sowie Lagerräume im Erdgeschoss zur Verfügung.Die großzügige Wohneinheit mit Zugang über den getrennten Hauseingang bzw. durch die Garage erstreckt sich über das innenliegende Treppenhaus vom Obergeschoss bis ins Dachgeschoss des Altbaus.","land_short":"nw","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus: Bahnhofstraße 1, 32683 Barntrup, Barntrup","termin_as_date":"2026-05-20T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Dem Objekt sind ein Kellerraum sowie Sondernutzungsrechte an Außenanlagen und einem KFZ-Stellplatz zugeordnet..Bei der Eigentumswohnanlage Batenbrocker Straße / Boshamerweg 10, 12 handelt es sich um ein zweigeschossiges, voll unterkellertes und freistehendes Mehrfamilienhaus mit vermutlich teilweise ausgebautem Dachgeschoss. In dem Gebäude befinden sich nach Teilungserklärung drei Wohnungen.Aktenzeichen: KHM2015150SB: Jochen Kunkel, Hohenstaufenstraße 7, 65189 WiesbadenE-Mail : spezialservicinq(cDadaxio.deTel.: 0611-988 5208","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Batenbrocker Str., Boshamerweg 10, 12, 45329 Essen, Karnap","termin_as_date":"2026-05-20T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Sachverständigen):\nbebaut mit einem Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), Bj. 2017, in 16552 Mühlenbecker Land OT Schildow, Viktoriastraße 13","land_short":"br","objekt_lage":"Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte: Viktoriastraße 13, 16552 Mühlenbecker Land, Schildow","termin_as_date":"2026-05-20T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Die Wohnung umfasst Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Bad, Schlaf- und Kinderzimmer, Ankleide, Küche und Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist ungenutzt und befindet sich bezogen auf den Innenausbau noch im Rohbau. Wohnfläche: ca. 112 m². Ein Kellerraum gehört zum Sondereigentum. Gemeinschaftliche Räume im Keller wie z. B. eine Waschküche stehen zur Verfügung.Bei dem im Grundbuch von Bad Salzuflen Blatt 26071 eingetragenen Teileigentum handelt es sich um den mit Nr. 6 des Aufteilungsplanes gekennzeichneten KFZ-Einstellplatz in der Tiefgarage.Wohnung und Stellplatz befinden sich ein einem unterkellerten, 2-geschossigen Wohnhaus (Baujahr 2018) mit ausgebautem Dachgeschoss, Das Haus ist in 9 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Keller befinden sich Abstell- und Technikräume und eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen. 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Bj.1972Kein Ansprechpartner für Interessenten in diesem Verfahren.","land_short":"ni","objekt_lage":"Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), 24 K 37/25: David-Mansfeld-Weg 5, 38116 Braunschweig, Ölper","termin_as_date":"2026-05-20T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. Mai 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":20500000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":12743,"key":"ni:12743","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=12743&land_abk=ni","lat":52.2861224,"lng":10.4551544,"first_seen_at":"2026-03-03T17:35:04.394309","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:19.494427","market_values":[{"description":"lfd. 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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Kronenstraße 15, 47137 Duisburg, Untermeiderich","termin_as_date":"2026-05-20T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Baer und Frau Staude, Tel. 03573 704 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.\nIm Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.\nBitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.\nAnsprechpartner des Gläubigers für Interessenten:\nFrau Erdmann\nTelefon: 03563 349798\nEmail: info@danielaerdmann.de","adresse":{"strasse":"Feldstraße 2","plz":"01945","ort":"Ruhland"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210258/show","lat":51.4586367,"lng":13.8690313,"first_seen_at":"2026-01-28T19:51:20.814710","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:41.156223","market_values":[{"description":null,"value_cents":14510000}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Mehrfamilienhaus"],"object_type":"Mehrfamilienhaus"},{"adresse":{"ort":"Euskirchen","plz":"53879","stadtteil":"Euskirchen","strasse":"Mühlenstr. 28, Mittelstr. 31"},"aktenzeichen":"0900 K 0008/2025","amtsgericht":"Euskirchen in Nordrhein-Westfalen","beschreibung":"teilweise unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhäuser, insgesamt 17 Wohneinheiten in drei Häusern, Baujahr 1971 - 1975, überwiegend teilmondernisiert ab 2024, Garagenstellplätze vorhandenEs handelt sich um ein mit zwei Mehrfamilienhäusern mit Verbindungsbaukörper, Garagen bzw. 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LaaseAz.: 4837298153Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 130984702010.","land_short":"he","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Klein-Karbener-Str. 34, 61184 Karben, Rendel","termin_as_date":"2026-05-20T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. Mai 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":80000000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":54644,"key":"he:54644","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=54644&land_abk=he","lat":50.2142045,"lng":8.7876034,"first_seen_at":"2026-03-04T17:34:47.834294","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:17.043015","market_values":[{"description":"lfd. 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Lage\n\n\nm²\n\n\n\n\nLinz am Rhein\n\n\nFlur 35 Nr. 107/1\n\n\nGebäude- und Freifläche Am Totenborn 10\n\n\n198\n\n\n\n\nZusatz zu lfd.Nr. 1: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 9090 bis 9094). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechts beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 16.03.2022 (Urkunde 413/2022, Notar Dr. Karl Schindeldecker in Eitorf); hierher übertragen aus Blatt 8607; eingetragen am 06.05.2022.\nZusatz zu lfd.Nr. 2: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 9090 bis 9094). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechts beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 16.03.2022 (Urkunde 413/2022, Notar Dr. Karl Schindeldecker in Eitorf); hierher übertragen aus Blatt 8607; eingetragen am 06.05.2022.\nZusatz zu lfd.Nr. 3: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 9090 bis 9094). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechts beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 16.03.2022 (Urkunde 413/2022, Notar Dr. Karl Schindeldecker in Eitorf); hierher übertragen aus Blatt 8607; eingetragen am 06.05.2022.\nZusatz zu lfd.Nr. 4: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 9090 bis 9094). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechts beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 16.03.2022 (Urkunde 413/2022, Notar Dr. Karl Schindeldecker in Eitorf); hierher übertragen aus Blatt 8607; eingetragen am 06.05.2022.\nZusatz zu lfd.Nr. 5: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 9090 bis 9094). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechts beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 16.03.2022 (Urkunde 413/2022, Notar Dr. Karl Schindeldecker in Eitorf); hierher übertragen aus Blatt 8607; eingetragen am 06.05.2022.\n \n-\n \nLfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):                         \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n161.463,74 €\n\n\n \n\n\n\n\ndavon   entfällt auf Zubehör:\n\n\n5.363,74 €\n\n\n(Materialien   zur Fertigstellung der Wohnung)\n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n159.200,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):                         \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n115.010,60 €\n\n\n \n\n\n\n\ndavon   entfällt auf Zubehör:\n\n\n310,60 €\n\n\n(Materialien   zur Fertigstellung der Wohnung)\n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 4\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n152.800,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 5\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n88.207,60 €\n\n\n \n\n\n\n\ndavon   entfällt auf Zubehör:\n\n\n607,60 €\n\n\n(Materialien   zur Fertigstellung der Wohnung)","land_short":"rp","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sonstiges: Am Totenborn 10, 53545 Linz am Rhein, Linz am Rhein","termin_as_date":"2026-05-20T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nHektar\n\n\n\n\nEbershausen\n\n\n25/6\n\n\nGebäude- und Freifläche\n\n\nNähe Kirchberg\n\n\n0,0555\n\n\n\n\nZusatz zu lfd.Nr. 1: Kfz-Stellplatzrecht an dem Grundstück Flst. 25/8 eingetragen im Grundbuch von Ebershausen Blatt 1105, Abt. II Nr. 2\n \nEingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Günzburg von Ebershausen\n\n\n\n\nlfd.Nr.\n\n\nGemarkung\n\n\nFlurstück\n\n\nWirtschaftsart u. Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nHektar\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n2\n\n\nEbershausen\n\n\n25/8\n\n\nVerkehrsfläche\n\n\nNähe Kirchberg\n\n\n0,0374\n\n\n1105","land_short":"by","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): nähe Kirchberg, 86941 Ebershausen","termin_as_date":"2026-05-20T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Ansprechpartner:     Name: Thorsten Jähne    Telefon: 0511 / 9574-5483    Mail: thorsten.jaehne@awado-rag.de    Aktenzeichen: 1171/24JÄ","land_short":"nw","objekt_lage":"Sondereigentum als 2 Raum Wohnung, KFZ-Stellplatz Sondernutzungsrecht: Paulistraße 7, Elsendeich 23, 25, 47559 Kranenburg, Kranenburg","termin_as_date":"2026-05-20T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Ca. 1958, Aufstockung Anbau 2018 genehmigt.Wohnflächen: EG insges. ca. 93 m², Altbau DG ca. 25 m², Anbau OG (3 Zimmer, Bad, Flur) ca.54 m².Zudem ist eine Garage (1 Stellplatz) in Massivbauweise vorhanden, flach geneigtes Pultdach mit Welleterniteindeckung, Montagegrube.Ansprechpartner für Interessenten:Immobilienbüro Feldt Dortmund GmbH Batheyweg 9 | 44229 DortmundTel. 0231-99763818 E-Mail: dortmund@IBFeldt.de | Web: www.IBFeldt.de","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Einfamilienhaus: Kraftwerkssiedlung 7, 32469 Petershagen, Lahde","termin_as_date":"2026-05-20T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Das Objekt wird im Erdgeschoss von einer Miteigentümerin genutzt.Das Grundstück ist mit einer unterkellerten Doppelhaushälfte und Nebengebäuden als Zweifamilienhaus bebaut. Der Spitzboden ist ungenehmigterweise ausgebaut. Wohnfläche ca. 111 m². Das Objekt wird im Erdgeschoss von einer Miteigentümerin genutzt.Der Spitzboden entspricht nicht den Anforderungen an Räume für einen dauernden Aufenthalt nach Landesbauordnung und wird in jetziger Form auch nicht als genehmigungsfähig beurteilt.In Bezug auf Aufteilung und Größe entspricht das Objekt gemäß heutigen Anforderungen eher einem Einfamilienhaus.Die NEbengebäude im Garten (Gartenhaus am Haus und im hinteren Gartenbereich) sind nicht genehmigtund nicht zulässig.","land_short":"nw","objekt_lage":"Zweifamilienhaus, Garage, Doppelhaushälfte: Zechenstraße 56 A, 45711 Datteln","termin_as_date":"2026-05-20T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Das Objekt umfasst 320 Einheiten. Es besteht eine hohe Leerstandsquote. Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 qm. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Ottostraße 60, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-05-20T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Sachverständigen): Leerstehendes Teileigentum auf 249 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Anbaus bestehend aus zwei Produktionsräumen, Flur, Garderobe, WC-Bereiche und ein Büro mit Teilunterkellerung auf 28 m² Nutzfläche und einer zugehörigen Garage.\n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 5-Zimmer Wohnung mit rd. 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss des Wohnhauses mit Terrasse, Wintergarten und Garage. Nutzung durch Nießbrauchberechtigten, kein Miet-/Pachtvertrag.\n \nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 4-Zimmer-Wohnung mit rd. 112 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit Balkon sowie einer 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss mit Balkon. Als Sondereigentum ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Einheit ist vermietet.    \nInsgesamt zur lfd. Nr. 1 bis 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nGebäude um 1955 erbaut als Einfamilienhaus, Anbau um 1963/64 Gewerbeanbau, um 1984 vermtl. Aufstockung, Renovierung und Ausbau zur Dreifamilienhaus. Zum Teil gemeinschaftliche Haustechnik vorhanden. In Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden vorhanden.","land_short":"by","objekt_lage":"siehe Beschreibung: Kellerhaus 22, 96328 Küps, Oberlangenstadt","termin_as_date":"2026-05-21T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 21. Mai 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":26720000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":48087,"key":"by:48087","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48087&land_abk=by","lat":50.1845001,"lng":11.2555353,"first_seen_at":"2026-01-27T14:34:24.305241","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:04.736899","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 1","value_cents":2800000},{"description":"lfd. Nr. 2","value_cents":10540000},{"description":"lfd. 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Sachverständigen):\nzweigeschossiges Zweifamilienhaus mit vollständig ausgebautem Dachgeschoss und mit einer vermutlich nicht unterkellerten, zweigeschossigen Doppelgarage mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie einem vermutlich nicht unterkellerten, eingeschossigen Nebengebäude, teilweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss auf einem ca. 348 m² großen Grundstück.;","land_short":"by","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Sailergasse 20, 92526 Oberviechtach","termin_as_date":"2026-05-21T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 21. 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Das Grundstück besitzt einen regelmäßigen, nahezu rechteckigen Zuschnitt. Das Grundstück ist vermutlich weder vermietet noch verpachtet.","land_short":"st","objekt_lage":"ein als Garten genutztes Grundstück mit Nebengebäuden: Neue Straße/Fliederberg, 39539 Havelberg, Warnau","termin_as_date":"2026-05-21T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 21. Mai 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":1220000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":30002,"key":"st:30002","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=30002&land_abk=st","lat":52.7434493,"lng":12.1859737,"first_seen_at":"2026-02-11T10:35:05.346372","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:34.412108","market_values":[{"description":null,"value_cents":1220000}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Sonstiges"],"object_type":"Sonstiges"},{"adresse":null,"aktenzeichen":"0420 K 0061/2024","amtsgericht":"Krefeld in Nordrhein-Westfalen","beschreibung":"Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um ein Reihenendhaus mit zwei Garagen, Wohnfläche: ca. 95 qm, Baujahre: 1974 (Wohnhaus), 1975 (1. Garage) und 1980 (2. Garage)Keine Ansprechperson.Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Reihenendhaus mit zwei Garagen: Wilhelmstraße 89, 00000","termin_as_date":"2026-05-21T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 21. 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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links und die Wohnfläche beträgt ca. 82 m². Der Tiefgaragenstellplatz wird mit einem gesondertem ungedämmten Stahlschwingtor verschlossen. Bezüglich der Ausstattung der Wohnung und des Tiefgaragenstellplatzes wird auf das Gutachten verwiesen.Das Versteigerungsobjekt besteht aus einer Eigentumswohnung (Nr.4), einem Keller nebst einem Balkon und einem Tiefgaragen-Einstellplatz. Das Wohnhaus ist ein dreigeschössiges Gebäude und wurde 2004 erbaut. Ebenfalls verfügt das Wohnhaus über einen Personenaufzug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links und die Wohnfläche beträgt ca. 82 m². Der Tiefgaragenstellplatz wird mit einem gesondertem ungedämmten Stahlschwingtor verschlossen. 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Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.\nDie Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens zwei Wochen vor dem Termin erfolgen.\nDazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:\nLandeshauptkasse Sachsen-Anhalt\nIBAN: DE59 8100 0000 0081 0015 92\nBIC: MARKDEF1810\nVerwendungszweck: 95/4130/11115 1307 52 K 7/25 - Sicherheitsleistung\nEine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.","adresse":{"strasse":"Untere Dorfstraße 18","plz":"06295","ort":"Eisleben OT Rothenschirmbach"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210001/show","first_seen_at":"2026-01-27T14:34:26.336573","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:41.228157","lat":51.4544492,"lng":11.5463649,"market_values":[{"description":"lfd. 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Das Objekt konnte lediglich von außen (von der Straße) in Augenschein genommen sowie das Grundstück im Vorgartenbereich besichtigt werden. Ein Sicherheitsabschlag wurde im Gutachten berücksichtigt.Die Wohnung Nr. 3 wird lt. Gutachter von der Eigentümerin selbst genutzt.Lt. Stadtplanungsamt - Städtische Denkmalbehörde - ist das Objekt Südstraße 89 am 24.7.1987 unter der lfd. Nr. 536 in die Denkmalliste der Stadt Münster eingetragen worden (siehe Hinweis des Gutachters).","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Südstraße 89, 48153 Münster","termin_as_date":"2026-05-22T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 22. 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Der Erbbauberechtigte bedarf zur Veräußerung des Erbbaurechts der Zustimmung des Grundstückseigentümers, die auch für die Erteilung des Zuschlags notwendig ist.Das Erbbaurecht ist auf dem im Grundbuch von Gleesen Blatt 439 unter Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses verzeichneten Grundstücks der Gemarkung Gleesen, Flur 18, Flurstück 18/28 in Abteilung II Nr. 1 für die Dauer von 66 Jahren seit dem 21.03.2008 eingetragen.","land_short":"ni","objekt_lage":"Sonstiges: Schleheneck 1, 48488 Emsbüren, Gleesen","termin_as_date":"2026-05-22T09:30:00","termin_as_str":"Freitag, 22. 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Gutachten ein 2-geschossiges Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Massiver Mauerwerksbau mit Satteldach. Aufgrund der nach Südosten ansteigenden Geländebeschaffenheit, zeigt sich der rückwärtige Erdgeschossbereich als Keller.BJ: 1800.Das Grundstück Fl. St. 49 befindet sich gegenüber dem bebauten Flurstück 59, auf der anderen Straßenseite. Das Grundstück fällt von der Straße her ab und ist stark überwuchert. Zum Grundstück gehört eine Teilfläche des rückwärtig verlaufenden Bachs. Ein Zufahrt von der Straße ist durch einen umgefallenen Baum versperrt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Kleinkläranlage für das bebaute Flurstück 59.","land_short":"nw","objekt_lage":"unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus: Hammer Mark 7, 45257 Essen-Fischlaken","termin_as_date":"2026-05-27T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 27. 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Sachverständigen): laut Gutachten mit Wertermittlungsstichtag 13.09.2024: - bebaut mit einem Einfamilienhaus     (genehmigt als Einfamilienhaus mit 2 Ferienwohnungen und 1 Fremdenzimmer)    2-geschoßig, Holzbauweise, vollunterkellertes Gebäude mit Satteldach - Baujahr 2006  - Objektadresse: Magdalenenweg 6, 76889 Klingenmünster;","land_short":"rp","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Magdalenenweg 6, 76889 Klingenmünster","termin_as_date":"2026-05-27T14:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 27. 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Im Grundbuch ist ein Bergschädenminderwertverzicht eingetragen.Betreibende Gläubigerin: Sparkasse Essen, III: Hagen 43, 45127 Essen ( Frau Jasmin Mühlenbeck - Telefon 0231-589 379 34 / Barten Immobilien )","land_short":"nw","objekt_lage":"Zweifamilienhaus mit integrierter Doppelgarage; Doppelhaushälfte: Schwanstraße 45, 47445 Moers, Repelen","termin_as_date":"2026-05-28T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 28. 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HesamzadehGläubiger-Vertr.: avocado RA´e, Tel.: 069/913301-131Az.: 035022-24/lhb/maHinweis:Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, eine Woche vor dem Termin;unter Angabe des Kassenzeichens: 123388002010.","land_short":"he","objekt_lage":"Reihenhaus: Camillo-Sitte-Weg 84, 60388 Frankfurt am Main, Praunheim","termin_as_date":"2026-05-28T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 28. Mai 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":15500000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":54624,"key":"he:54624","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=54624&land_abk=he","lat":50.142179,"lng":8.6067621,"first_seen_at":"2026-02-26T17:35:11.947880","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:18.268413","market_values":[{"description":"lfd. 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DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/25)","land_short":"nw","objekt_lage":"Doppelhaushälfte: Sintherer Str. 16, 50829 Köln, Bocklemünd/Mengenich","termin_as_date":"2026-05-28T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 28. 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Sachverständigen): - laut Gutachten mit Stichtag vom 11.04.2025 wurde das Wohnungseigentumsrecht an einem Grundstück, bebaut mit einem Reihenendhaus (zwei Wohneinheiten) begründet    - hier handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoß    - Objektadresse laut Gutachten: Magdeburger Straße 1A, 76829 Landau in der Pfalz;\nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - laut Gutachten mit Stichtag vom 11.04.2025 wurde das Wohnungseigentumsrecht an einem Grundstück, bebaut mit einem Reihenendhaus (zwei Wohneinheiten) begründet    - hier handelt es sich um die Wohnung Nr. 2 im Obergeschoß      - Objektadresse laut Gutachten: Magdeburger Straße 1A, 76829 Landau in der Pfalz;\n \nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. 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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 WE; Wohnfläche: 63,25 m²; Baujahr: 1995; Einbauküche vorhanden; WE bei Begutachtung leerstehend","land_short":"sn","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Sachsenburger Weg 4, 09669 Frankenberg , Dittersbach","termin_as_date":"2026-05-28T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 28. 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Die Sondernutzungsrechte an Kellerverschlag AR 8, Garten T04 und Pkw-Stellplatz P07 sind zugeordnet.\nVerkehrswert: 278.000,00 €\nDie Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 24.10.2025.\nDie Beschlagnahme erfolgte am 23.10.2025.\nHinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.","adresse":{"strasse":"Brauerstraße 15","plz":"12209","ort":"Berlin - Lichterfelde"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210960/show","market_values":[{"description":null,"value_cents":27800000}],"lat":52.4248469,"lng":13.3225021,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:50.182518","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:38.149736","min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Eigentumswohnung","Kfz-Stellplatz"],"object_type":"Eigentumswohnung"},{"key":"zvgcom:43b6cd03dc23a51f","sources":["zvgcom"],"land_short":"bw","zvg_id":null,"aktenzeichen":"1 K 105-24","amtsgericht":"AG Heilbronn","termin_as_str":"28.05.2026 um 10:00 Uhr","termin_as_date":"2026-05-28T10:00:00","verkehrswert_in_cent":0,"objekt_lage":"Ruchsener Straße 36, 74219 Möckmühl","beschreibung":"Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Pkw-Einzelgarage in Möckmühl","adresse":{"strasse":"Ruchsener Straße 36","plz":"74219","ort":"Möckmühl"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210913/show","lat":49.3248251,"lng":9.3637312,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:50.923114","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:38.696478","market_values":[],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Garage"],"object_type":"Garage"},{"adresse":{"ort":"Brieselang","plz":"14656","stadtteil":null,"strasse":"Martin-Luther-Straße 13"},"aktenzeichen":"0002 K 0044/2025","amtsgericht":"Potsdam in Brandenburg","beschreibung":"Gemarkung\n\n\nFlur, Flurstück\n\n\nWirtschaftsart u. 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Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\nSpeicher\n\n\nFlur 21 Nr. 277\n\n\nGebäude- und Freifläche Rutschstraße 6\n\n\n269\n\n\n4468 BV 2\n\n\n\n\n \n-\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - Wohnhaus wurde komplett entkernt und befindet sich in einem rohbauähnlichen Zustand, der-    zeit unbewohnbar - Wohnhaus grenzt mit beiden Giebelseiten an die Nachbarbebauung (Reihenhausbauung). - Wohnhaus teilunterkellert (Kellerbsichtigung war nicht möglich) - Stellplätze vorhanden  - Gartenfläche stark verwildert;\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n59.000,00 €","land_short":"rp","objekt_lage":"mit Wohnhaus bebautes Grundstück: Rutschstraße 6, 54662 Speicher","termin_as_date":"2026-05-28T11:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 28. 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Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus, voll unterkellert, Massivbauweise, nebst Garage, Lagerraum und Schuppen; Baujahr ca. 1957; Renovierungs- und Modernisierungsrückstau.","land_short":"rp","objekt_lage":"Einfamilienhaus, Garage: In der Laag 40, 54570 Oberstadtfeld","termin_as_date":"2026-05-28T11:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 28. 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Die Sondernutzungsrechte an Kellerverschlag AR 9, Garten T05 und Pkw-Stellplatz P01 sind zugeordnet. Der Stellplatz ist baulich nicht angelegt.\nVerkehrswert: 225.000,00 €\nDie Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 27.10.2025.\nDie Beschlagnahme erfolgte am 23.10.2025.\nHinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.","adresse":{"strasse":"Brauerstraße 15","plz":"12209","ort":"Berlin - Lichterfelde"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210947/show","market_values":[{"description":null,"value_cents":22500000}],"lat":52.4248469,"lng":13.3225021,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:50.462098","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:38.374484","min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Eigentumswohnung","Kfz-Stellplatz"],"object_type":"Eigentumswohnung"},{"adresse":{"ort":"Friesack","plz":"14662","stadtteil":null,"strasse":"Gartenstraße 28"},"aktenzeichen":"0002 K 0084/2025","amtsgericht":"Potsdam in Brandenburg","beschreibung":"Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Friesack Blatt 2355\n \n\n\n\n\nGemarkung\n\n\nFlur, Flurstück\n\n\nWirtschaftsart u. 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Aufteilung der Wohnung siehe Gutachten und Exposé. B. im EG  rechts (ETW Nr. 2) gelegenen Eigentumswohnung nebst Kellerraum. Wohnfläche ca. 31 qm. Aufteilung der Wohnung siehe Gutachten und Exposé. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen, Ursprungsbaujahr ca. 1911 (gemäß Bauakte).Zum Wertermittlungsstichtag waren die Objekte augenscheinlich leerstehend. Eine Innenbesichtigung beider Eigentumswohnungen konnte nicht erfolgen, daher erfolgte die Bewertung auf Grundlage des äußeren Anscheins und der greifbaren Unterlagen. Es bestehen Schäden am Gemeinschaftseigentum. Eine WEG-Verwaltung ist vorhanden. 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Obergeschoss vorn gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 86,66 m² aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Diele, Abstellraum und Balkon. Die Sondernutzungsrechte an Kellerverschlag AR 6 und Pkw-Stellplatz P02 sind zugeordnet.\nVerkehrswert: 431.000,00 €\nDie Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 28.10.2025.\nDie Beschlagnahme erfolgte am 24.10.2025.\nHinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.","adresse":{"strasse":"Brauerstraße 15","plz":"12209","ort":"Berlin - Lichterfelde"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210961/show","market_values":[{"description":null,"value_cents":43100000}],"lat":52.4248469,"lng":13.3225021,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:50.161256","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:38.134430","min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Eigentumswohnung","Kfz-Stellplatz"],"object_type":"Eigentumswohnung"},{"key":"zvgcom:b35fbdc1330b6fad","sources":["zvgcom"],"land_short":"hh","zvg_id":null,"aktenzeichen":"717 K 41-24","amtsgericht":"AG Hamburg-Wandsbek","termin_as_str":"29.05.2026 um 10:00 Uhr","termin_as_date":"2026-05-29T10:00:00","verkehrswert_in_cent":136000000,"objekt_lage":"Berner Straße 52, 22145 Hamburg","beschreibung":"Einfamilienhaus mit Garage in Hamburg","adresse":{"strasse":"Berner Straße 52","plz":"22145","ort":"Hamburg"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210821/show","lat":53.6183521,"lng":10.1509448,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:52.102188","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:39.462299","market_values":[{"description":null,"value_cents":136000000}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Einfamilienhaus","Garage"],"object_type":"Einfamilienhaus"},{"adresse":{"ort":"Heemsen","plz":"31622","stadtteil":null,"strasse":"Isern Marsch"},"aktenzeichen":"0005 K 0027/2023","amtsgericht":"Nienburg in Niedersachsen","beschreibung":"A)\nEin Grundstück bestehend aus 2 getrennten Flurstücken: 15.054 m² unbebaute Fläche mit Wald/Gehölz (bewertet als Geringstland) 14.837 m² Unbebaute Fläche mit Ackerland (5062 m² Ackerzuahl 23) und Wald/Gehölz (9.775 m², bewertet als Geringstland)\nB) \nUnbebautes Grundstück, 6.643 m² Ackerland (4891 m² Ackerzahl 32, 1752 m² Ackerzahl 34)","land_short":"ni","objekt_lage":"land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, unbebautes Grundstück, Grundbuch von Heemsen Bl. 383: Grosse Abfindung/Isern Marsch, 31622 Heemsen","termin_as_date":"2026-05-29T10:15:00","termin_as_str":"Freitag, 29. 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Das Objekt umfasst 320 Einheiten. Es besteht eine hohe Leerstandsquote. Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 qm . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 60, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-06-01T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 01. 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Der Unterhaltungszustand ist unterschiedlich, überwiegend zufrieden stellend, tlw. besteht Instandsetzungs- bzw. Renovierungsbedarf.Baujahr: nach Kriegszerstörung 1956/1957 wiederaufgebaut, inzwischen tlw. renoviert und modernisiert, Grundstücksgröße 527 m².Nach derzeitigem Stand besteht an der Wohnung im 1. OG rechts ein Wohnungsrecht, welches zu übernehmen ist.Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragsteller   kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. 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Sachverständigen): Wohngebäude:  grenzseitig stehendes, zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit nutzbarer Dachgeschossetage; EG+OG+DG Wfl. ca. 162 m² zzgl. Nfl. KG Baujahr um 1929/1930, um 2010 vereinzelte Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen (insb. Einbau Gas-Therme, z.T. Wandverkleidungen und Bodenbeläge erneuert) durchgeführt. Garagengebäude:  grenzseitig stehendes, eingeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, nicht unterkellertes Garagengebäude mit leicht geneigtem Pultdach; 2 PKW-Stellplätze; Baujahr unbekannt, vermtl. errichtet in den 1960/1970er Jahren;","land_short":"by","objekt_lage":"siehe Beschreibung: Lange Straße 41, 96358 Teuschnitz","termin_as_date":"2026-06-02T08:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 02. 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Sachverständigen):\nEinfamilienwohnhaus mit angebautem Carport am südlichen Rand des Gemeindegebiets von Poppenricht und am nördlichen Ortsrand von Wirnsricht gelegen. Baujahr 2008; Es besteht erhöhter Unterhaltsanstau und nicht unerheblicher Fertigstellungsaufwand (Erdgeschoss, Treppen, Außenputz etc.) Carport; Holzkonstruktion, an Wohnhaus angebaut; Außenanlagen, Versorgungsanlagen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz; Kanal über Kanalleitung des Nachbargrundstücks an das öffentliche Netz angeschlossen","land_short":"by","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Wirnsricht 1a, 92284 Poppenricht","termin_as_date":"2026-06-02T08:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 02. 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Sachverständigen):\ndenkmalgeschütztes zweigeschossiges Fachwerkhaus, im historischen Ortskern von Freinsheim, innerhalb der Stadtmauergrenze, zeitweise wurde das Gebäude als Schmiede genutzt,\n \nWohnfläche: insgesamt 466,38 qm - aufgeteilt in 6 einzelne Wohnungen.  Es besteht erheblicher Unterhaltungsrückstand.  Es sind alle einzelnen Gewerke instandzusetzen und zu erneuern! - ursprüngliches Baujahr - unbekannt.  - Modernisierungen und Renovierungen zuletzt in 1948  - Fachwerkbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Geschossdecken und -treppen aus Holz  - rückwärtiger zweigeschossiger Anbau in Fachwerkbauweise mit Satteldach - EG: drei Wohnungseingänge (Wohnung Nr. 1: 60,41 qm + Wohnung Nr. 2: 44,63 qm + Wohnung Nr. 3: 47,03 qm), 2 Innenhöfe sowie ein Abstellraum/Technik = 203,72 qm  - OG: zwei Wohnungseingänge (Wohnung Nr. 4: 69,25 qm + Wohnung Nr. 5: 69,82 qm + Wohnung Nr. 3 OG: 35,55 qm) + Flur = 187,35 qm   - DG: Wohnung Nr. 6: 63,66 qm + Wohnung Nr. 3 DG: Studio + Bad: 32,03 qm = 103,12 qm    Aufgrund des Unterhaltungsrückstandes ist ein Betrag für Modernisierung in Höhe von 488.000,00 EUR wertmindernd bereits berücksichtigt worden.  Alle Angaben ohne Gewähr!;\n \nLfd. Nr. 2\n \n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): s. Beschreibung bei Lfd. 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BW, Flur, insgesamt ca. 77 qm Wohnfläche), Bj. 2010, ohne Keller, Lüftungsanlage in Decke mit Wärmerückgewinnung, Zentralheizung Bj. 2010 mit Flüssiggas, Solarkollektoren mit 300 L Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung, Garage mit Werkstattgrube, Baugenehmigung liegt nur für ein Carport vor, nicht für eine Garage, bei lfd. Nr. 3/zu1 und 9/zu8 handelt es sich um Wegeflächen zum Hausgrundstück","land_short":"ni","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Alter Postweg 46 B, 27721 Ritterhude","termin_as_date":"2026-06-02T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 02. Juni 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":44100000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":12947,"key":"ni:12947","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=12947&land_abk=ni","lat":53.1840539,"lng":8.7113524,"first_seen_at":"2026-04-20T09:54:18.952989","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:19.726732","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 10","value_cents":43397000},{"description":"lfd. 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Nr. 1\nGemarkung Seehausen, Flur 8, Flurstück 1172/0\nWohnbaufläche, Albert-Nußbaum-Straße 17\nGröße: 636 m²\nDetaillierte Objektbeschreibung:\nBebaut mit einem eigengenutzten, eingeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900, Wohnfläche ca. 130 m², Modernisierungen 1995 Ölheizung, 2006 Kunststofffenster, 2010 teilweise neue elektrische Leitungen, nicht barrierefrei) mit teilweise zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss und einseitigem Anbau. Die Ausstattung ist als einfach einzustufen, der Unterhaltungszustand als befriedigend. Als Nebengebäude sind vorhanden ein Dachunterstand als Holzkonstruktion mit Wellasbest eingedeckt, eine massive Garage mit 42 m² Nutzfläche mit Wellastbesteindeckung, eine ehemalige Scheune (Baujahr 1900) mit einer Nutzfläche von ca. 138 m² mit Wellasbesteindeckung und ein massiver Anbau (Baujahr 1900), worin sich Heizung und Öltanks befinden sowie ein Carport mit Profilblecheindeckung. Es sind denkmalrechtliche Vorschriften nach § 14 DenkmSchG zu beachten.\nDer Versteigerungsvermerk wurde am 07.05.2024 in das Grundbuch eingetragen.\nVerkehrswert: 120.000,00 €\nDas Gutachten kann in der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Oschersleben (Haus 2 Zimmer Nr. 47, nach vorheriger telefonischer Vereinbarung) zu den üblichen Geschäftszeiten eingesehen werden.\nBieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.\nDie Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.\nDie Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Als Nachweis gilt ausschließlich die schriftliche Mitteilung der Landeshauptkasse über den Zahlungseingang. Kontoauszüge bzw. Onlinebankingausdrucke sind keine Nachweise im Sinne des § 69 Abs. 4 ZVG. Es empfiehlt sich die Überweisung der Sicherheitsleistung mindestens 10 Tage vor dem Termin zu tätigen.\nFür die Überweisung ist folgende Bankverbindung zu verwenden:\nLandeshauptkasse Sachsen-Anhalt\nIBAN: DE76 8100 0000 0081 0015 77\nBIC: MARKDEF1810\nAls Verwendungszweck ist anzugeben: 95/4130/11115 - 1216 - 15 K 8/24 Sicherheitsleistung\nEine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.","adresse":{"strasse":"Albert-Nußbaum-Straße 17","plz":"39164","ort":"Wanzleben-Börde OT Seehausen"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210245/show","first_seen_at":"2026-01-28T19:51:20.960524","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:41.173029","market_values":[{"description":null,"value_cents":12000000}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Einfamilienhaus","Garage"],"object_type":"Einfamilienhaus"},{"adresse":{"ort":"Krefeld","plz":"47802","stadtteil":"Traar","strasse":"Traarer Rathausmarkt 1 - 7 b"},"aktenzeichen":"0420 K 0016/2022","amtsgericht":"Krefeld in Nordrhein-Westfalen","beschreibung":"Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Gewerbeeinheit, bestehend aus einem Gewerberaum, zwei Toiletten, Kochnische und Kellerraum, Nutzfläche: 42 qm Baujahr: 1999/2000.Wichtige Hinweis: Es wird ein halber Miteigentumsanteil versteigert.Keine Ansprechperson.Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 300 500 00000 147 4816, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen: Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro): Kemmerhofstr. 309; Traarer Rathausmarkt 1 - 7 b,, 47802 Krefeld, Traar","termin_as_date":"2026-06-02T11:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 02. 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Obergeschoss des Hauses Kürenbergweg 2, welches Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen ist. Die Gesamtanlage besteht aus neun dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit nicht ausgebauten Dachgeschossen,Baujahr 1961. Die beiden Flurstücke 168 + 315 haben eine Gesamtgröße von7.315 m².Das Wohnungseigentum Nr. 48 hat eine Größe gem. Teilungserklärung von rd. 68 m²und besitzt eine normale Grundrissgestaltung mit Diele, Küche, Bad, Abstellraum,Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer sowie eine Loggia.Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich,","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Kürenbergweg 2, 4, 6, 8, Verldeckerstr. 17, 19, Von-der-Vogelweide-Straße 67, 69, 71, Reuenthalweg, 45279 Essen","termin_as_date":"2026-06-03T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 03. 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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen, Ursprungsbaujahr ca. 1911 (gemäß Bauakte). Aufteilung der Wohnung siehe Gutachten und Exposé. Zum Wertermittlungsstichtag (18.03.2025) war das Objekt augenscheinlich leerstehend. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen, daher erfolgte die Bewertung auf Grundlage des äußeren Anscheins und der greifbaren Unterlagen. Es bestehen Schäden am Gemeinschaftseigentum. Eine WEG-Verwaltung ist vorhanden. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten aller Anlagen wird dringend angeraten.Volksbank Niederrhein eG Ansprechpartner Herr Frank Hüfken Tel. 02802 910 1052, Zeichen 7026533-G3","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Schemannstr. 51, 45884 Gelsenkirchen, Rotthausen","termin_as_date":"2026-06-03T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 03. 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Lage\n\n\nm²\n\n\n\n\n10\n\n\nRathenow\n\n\nFlur 21, Flurstück 264\n\n\nGebäude- und Freifläche, Curlandstraße 60\n\n\n2.916\n\n\n\n\n11\n\n\nRathenow\n\n\nFlur 21, Flurstück 265\n\n\nGebäude- und Freifläche, Curlandstraße 60\n\n\n1\n\n\n\n\n-\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Die Grundstücke sind bebaut mit einem um 1900 errichteten, unterkellerten, dreigeschossigen Verwaltungsgebäude. Die Nutzfläche beträgt (ohne Keller) ca. 930 m². Das Gebäude wird über ein mittig angeordnetes Treppenhaus erschlossen. Das Mansardendach ist teilweise (ca. zu      25 %) ausgebaut. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich zwei ehemalige Fabrikgebäude mit Grundflächen von ca. 295 m² und 317 m². Es besteht erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Gebäude konnten im Rahmen der Ortsbesichtigung nicht betreten werden, so dass der bauliche Zustand nicht bekannt ist. 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Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.\nDie Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte daher mindestens zwei Wochen vor dem Termin erfolgen.\nDazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:\nLandeshauptkasse Sachsen-Anhalt\nIBAN: DE59 8100 0000 0081 0015 92\nBIC: MARKDEF1810\nVerwendungszweck: 95/4130/11115 1307 52 K 55/24 - Sicherheitsleistung\nEine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.","land_short":"st","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Seitenbeutel 1, 06347 Gerbstedt","termin_as_date":"2026-06-04T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 04. 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Hier sind drei Miteigentumsanteile zu je 1/3-Anteil an der Verkehrsfläche zugeordnet. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine nicht barrierefreie Eingangstreppe mit zwei Treppenstufen.Es kann nicht mit letzter Sicherheit ausgeschlossen werden, dass im Bereich des Grundstücks nicht verzeichneter Uraltbergbau oder widerrechtlicher Abbau Dritter in geringer Tiefe unter der Geländeoberfläche stattgefunden hat. Falls dies der Fall war, könnte das auch heute noch zu einem Absenken bis hin zum Einstürzen der Tagesoberfläche führen (Tagesbruchgefahr). Die Einliegerwohnung im Keller-/Untergeschoss wurde bis auf begonnene Rohbauarbeiten nicht fertiggestellt. Eine Baugenehmigung für den Umbau von einem Einfamilien- in ein Zweifamilienwohnhaus sowie der Neubau einer Doppelgarage datiert von Juli 2021 und ist damit erloschen. Der geplante Anbau und der geplante Neubau der Doppelgarage sind nicht realisiert worden. Ebenso wie die Herstellung der Außenanlagen. Im Kellergeschoss sind neun Kellerräume, 1 WC-Raum, 1 Heizungskeller, Flur. Im Kellergeschoss war eine Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 76 m² geplant.Im Erdgeschoss ist eine Wohnfläche von rd. 218 m², bestehend aus Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Flur, Raum (Mädchen), 2 Bäder, 2 Kinderzimmer, Küche + Speisekammer, Zwischenflur, Essraum, Wohnraum, Arbeitsraum.Im Obergeschosss ist eine Wohnfläche von rd. 112 m², bestehend aus Bestand, Schlafraum, Flur, Abstellraum, Sauna, Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 406 m². An den baulichen Anlagen wurden Sanierungs-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die nicht fertiggestellt wurden. So ist z. B. die Fassade sanierungsbedürftig. Das Flachdach ist sanierungsbedürftig mit Undichtigkeiten und Folgeschäden durch Nässeeinwirkungen im Innenbereich der Räume in Erd- und Obergeschoss. Es gibt Feuchtigkeitsspuren nach Wassereinbruch im Kellergeschoss. Die Sanitärausstattung in den Bädern fehlt. 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Nr. 1\nKatasterbezeichnung:         Gemarkung Thunum, Flur 6, Flurstück 231/1\nLage:  Ottersweg 5\nFläche:          997 m²\n            \n            \nBeschreibung         \nLage: liegt im Ortsteil Thunum in der Gemeinde Stedesdorf an der Straße „Ottersweg“, einer Anliegerstraße. 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Freiliegende Stromleitungen\n-           tlw. nicht fertige Installation (Versorgungskasten)\n-           tlw. mangelhafte Bauausführung bei den Fliesen (WC)\n-           tlw. Verfugung leicht schadhaft\n-           tlw. fehlende oder schadhafte Fensterbänke\n-           tlw. unsaubere Verarbeitung der Bodenbeläge\n-           Setzungsrisse\n-           Unsauberer Anschluss Garage mit Hauptgebäude\n-           Keller undicht\n-           tlw. fehlende bzw. defekte Gesimse\n-           tlw. 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Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage: Laut Angabe d. Sachverständigen handelt es sich um einen Hof/Einfahrt/Stellplatz bebaut mit einer Treppe.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n3.500,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage: Laut Angabe d. Sachverständigen handelt es sich um eine Verkehrsfläche.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n760,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage: Laut Angabe d. Sachverständigen handelt es sich um ein Grundstück bebaut mit einem eingeschossigen  Einfamilienhaus und Nebengebäude/Schuppen; Baujahr geschätz vor 1960; nur Außenbesichtigung erfolgt.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n131.000,00 €","land_short":"rp","objekt_lage":"Einfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Hofraum, Verkehrsfläche: Trippstadt Straße 35, 67691 Hochspeyer","termin_as_date":"2026-06-08T09:00:00","termin_as_str":"Montag, 08. Juni 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":13526000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":3690,"key":"rp:3690","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=3690&land_abk=rp","first_seen_at":"2026-04-18T20:06:44.273748","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:28.965260","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 1","value_cents":350000},{"description":"lfd. Nr. 2","value_cents":76000},{"description":"lfd. 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Nr. 2\nGemarkung Wüstermarke, Flur 2, Flurstück 123/6\nGebäude- und Freifläche, Wüstermarke\nGröße: 584 m²\nObjektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):\nUnbebautes Grundstück.\nVerkehrswert: 321,00 €\nlfd. Nr. 3\nGemarkung Wüstermarke, Flur 2, Flurstück 123/7\nGebäude- und Freifläche, Wüstermarke\nGröße: 499 m²\nObjektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):\nUnbebautes Grundstück.\nVerkehrswert: 274,00 €\nlfd. Nr. 4\nGemarkung Wüstermarke, Flur 2, Flurstück 383\nVerkehrsfläche, Wüstermarke 1\nGröße: 78 m²\nObjektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):\nUnbebautes Grundstück.\nVerkehrswert: 43,00 €\nlfd. Nr. 5\nGemarkung Wüstermarke, Flur 2, Flurstück 385\nLandwirtschaftsfläche, Wüstermarke 1\nGröße: 2.323 m²\nObjektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):\nUnbebautes Grundstück.\nVerkehrswert: 1.280,00 €\nlfd. Nr. 6\nGemarkung Wüstermarke, Flur 2, Flurstück 387\nGebäude- und Freifläche, Wüstermarke 1\nGröße: 2.766 m²\nObjektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):\nWohn- und Geschäftshaus mit Anbauten und einem Saalanbau, ehemalige Gaststätte ohne jegliches entsprechendes Equipment, Baujahr vermutlich um 1900, in Wüstermarke 1, 15926 Heideblick.\nFür eine nachhaltige wirtschaftliche Nutzbarkeit erachtet der Gutachter eine Kernsanierung als erforderlich.\nVerkehrswert: 1.000,00 €\nDer Versteigerungsvermerk ist am 11.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.\nHinweis:\nGemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.\nDie Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.\nSicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.\nBietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.\nSofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Stephan und Frau Toberna, Tel. 03546 221 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.\nIm Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.\nBitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.\nAnsprechpartner des Gläubigers für Interessenten:\nCommerzbank AG\nFrau John\nTelefon: 069 93532 8539\nAktenzeichen: 1001832534","adresse":{"strasse":"Wüstermarke 1","plz":"15926","ort":"Heideblick OT Wüstermarke"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210950/show","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 2","value_cents":32100},{"description":"lfd. Nr. 3","value_cents":27400},{"description":"lfd. Nr. 4","value_cents":4300},{"description":"lfd. Nr. 5","value_cents":128000},{"description":"lfd. Nr. 6","value_cents":100000}],"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:50.395647","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:38.318235","min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Wohn-/Geschäftshaus","unbebautes Grundstück","land- und forstwirtschaftl. 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Die Sanierungskosten übersteigen derzeit den Werrt der Immobilie bei weitem.Bieter müssen damit rechnen, dass Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird. Barzahlung ist ausgeschlossen. Überweisung der Sicherheitsleistung ist auf das Konto: Zentrale Zahlstelle Justiz - Landesbank Hessen-Thüringen - IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 -  vorzunehmen. Weitergehende Auskünfte können Sie bei Ihrer Hausbank bzw. unter der Telefon-Nr. 02304/2408035 erhalten. Das Wertgutachten kann täglich von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr oder nach vorheriger Rücksprache beim Amtsgericht Schwerte eingesehen werden.WICHTIGER HINWEIS:Bitte unbedingt bei der Überweisung der Sicherheitsleistung folgenden Verwendungszweck angeben:Amtsgericht Schwerte - Aktenzeichen (66 K 2/24) - SicherheitsleistungOhne diese Angabe kann die Zentrale Zahlstelle Justiz die Sicherheitsleistung nicht zuordnen. 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Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.\nGemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.\nDie Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.\nBietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.rund","land_short":"by","objekt_lage":"Webereigebäude: Bergstraße 1 1/2, 95233 Helmbrechts","termin_as_date":"2026-06-09T08:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 09. 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Nebengelass: Harzblick 16, 99734 Nordhausen","termin_as_date":"2026-06-09T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 09. 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Die beiden Eigentumswohnungen wurden durch einen Durchbruch verbunden. Des Weiteren wurde ein Trockenraum als Kellererweiterung errichtet. Beide baulichen Veränderungen wurden nicht behördlich genehmigt; ob eine nachträgliche Genehmigung möglich ist, wird hier nicht geprüft, gegebenenfalls ist ein Rückbau erforderlich.Beide Eigentumswohnungen sind daher faktisch eine Wohnung, welche vermietet ist als Eigentumswohnung mit eine Größe von111 m² mit 5 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Eine Küche wurde in einen Schlafraum umgewandelt. Es liegt eine Einwirkung von Feuchtigkeit im Bereich der Außenwand der Eigentumswohnung Nr. 2 vor. Es besteht hinsichtlich des Gemeinschaftseigentums ein deutlicher bis starker Instandsetzungsbedarf hinsichtlich des Treppenhausen bzw. der Kelleraußentreppe. Ein baufälliger Anbau im Kellergeschoss hat Auswirkungen auf die Zimmer der Eigentumswohnung. 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Raumaufteilung: DG: Studioraum, OG: Flur, 2 Zimmer, Bad, EG: Flur mit Garderobe, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer (offen gestaltet), Terrasse mit Überdachung, KG: Flur, 2 Kellerräume, HZRGrundstücksgröße: 171 m² Gebäude- und Freifläche, 18m² Garage sowie je 1/9 Miteigentumsanteil an 176 m² Garagenhof, 58 m² Straßenbegleitgrün und 16 m² GrünflächeLage: Behringstraße 17, 53757 Sankt Augustin-Menden","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus, Reihenhaus: Behringstraße 17, 53757 Sankt-Augustin, Menden","termin_as_date":"2026-06-09T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 09. 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Nr. 1\n278 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück\nGemarkung Heilbronn, Flurstück 1606\nGebäude- und Freifläche\nSalzstraße 35, 74076 Heilbronn\nGröße: 158 m²\nverbunden mit dem Sondereigentum an der Wohneinheit im 1. OG nebst Abstellraum im UG, ATP Nr. 2.\nObjektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):\n3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses nebst Abstellraum, fiktives Baujahr ca. 1975.\nVerkehrswert: 148.800,00 €\nEingetragen im Grundbuch von Heilbronn Blatt 49154 BV Nr. 2 zu 1\n278 / 2.000 Miteigentumsanteil an lfd. 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Sachverständigen): Grundstück bebaut mit zwei Wohnhäusern und Nebengebäuden. Wohnhaus 1: Mehrfamilienhaus; teilunterkellert; zweigeschossig; teilweise ausgebautes Dachgeschoss;  eingeschossiger Anbau ( vermutlich Durch-/Zugang), Baujahr unbekannt (Hauserweiterung in 1975), Massivbau, Wohnfläche: Erdgeschoss 109 qm, Obergeschoss 103 qm, Dachgeschoss 45 qm  Gebäude 2: Wohnhaus; teilunterkellert; zweigeschossig; nicht ausgebautes Dachgeschos, BJ 1948, Umbau in 1950-1956 und 1971 bis 1973, Wohnfläche ca. 120 qm  Gebäude 3:  (vermutlich) Nutzung als Fahrradgarage, Baujahr unbekannt, massive Bauweise   Gebäude 4: Garage, Baujahr circa 1985 (gemäß Gebrauchsabnahmeschein), massive Bauweise;  mit vorgebautem Carport als Holzkonstruktion   Durch den Gutachter fand lediglich eine Außenbesichtigung statt. 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Sachverständigen): Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden, keine Innenbesichtigung, nur teilweise Außenbesichtigung, Ursprungsbaujahr unbekannt, gleiches gilt für die Herstellungszeitpunkte der übrigen Bebauung, das Vorhaben vor Wohnhauserneuerung geht laut Auskunft der Verwaltungsgemeinschaft auf das Jahr 1969/70 zurück, in diesem Zusammenhang wird die Wohnfläche mit 50,72 m² angegeben, die darin offensichtlich noch nicht berücksichtigte Wohnfläche der Erweiterung wurde aus den dem Sachverständigen zur Verfügung gestellten Grundrissen unverbindlich durch diesen mit nochmals ca. 50 m² ermittelt. Der Ausbauzustand des Dachgeschosses ist unbekannt.  Auf die differenzierte Darstellung des Versteigerungsobjektes im Sachverständigengutachten wird verwiesen.","land_short":"by","objekt_lage":"Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden: Hauptstraße 20, 97859 Wiesthal","termin_as_date":"2026-06-10T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 10. 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Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nHektar\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n4\n\n\nNeu-Ulm\n\n\n862/34\n\n\nWeg\n\n\nAm Hasenweg\n\n\n0,0197\n\n\n9288\n\n\n\n\n5\n\n\nNeu-Ulm\n\n\n862/34\n\n\nWeg\n\n\nAm Hasenweg\n\n\n0,0197\n\n\n9288","land_short":"by","objekt_lage":"Doppelhaushälfte, Garage: Hasenweg 6/1, 89231 Neu-Ulm","termin_as_date":"2026-06-10T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 10. Juni 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":41600000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":48479,"key":"by:48479","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48479&land_abk=by","lat":48.3804367,"lng":10.0086545,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:26.779505","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:12.083762","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 1","value_cents":38300000},{"description":"lfd. Nr. 2","value_cents":600000},{"description":"lfd. Nr. 3","value_cents":500000},{"description":"lfd. Nr. 4","value_cents":1200000},{"description":"lfd. 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Es wurde ca. 1950 nach Kriegsschäden instandgesetzt und im Jahr 2017 bzw. 2019 umfangreich modernisiert.Grundstück, bebaut mit einem beidseitig angebauten, teilunterkellerten 2-geschossigen Einfamilienhaus mit Satteldach, Wohnfläche ca. 97 m², Nutzfläche im Erdgeschoss (ehemalige Hausdurchfahrt) ca. 21 m². Das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Es wurde ca. 1950 nach Kriegsschäden instandgesetzt und im Jahr 2017 bzw. 2019 umfangreich modernisiert.","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Judengasse 5, 50171 Kerpen","termin_as_date":"2026-06-10T09:30:00","termin_as_str":"Mittwoch, 10. 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BJ: 1961. Wohnfläche EG: ca. 63 qm zzgl. Terrasse, DG: ca. 62 qm zzgl. Balkon. Im Verkehrswertgutachten wurden Baumägel/--schäden bzw. Mangelfolgeschäden und eine Wertminderung für eine noch nicht vollständig erfolgte Erschließung berücksichtigt. Der Spitzboden konnte nur teilweise eingesehen werden.Das Flurstück 556 (BV Nr. 4) ist bebaut Wert: 114.000,00 EUR, Flustück 555 (BV Nr. 3) ist unbebaut Wert: 57.000,00 EUR.Ansprechpartner DZ Hyp: Herr Verhoeven Tel. 0251/ 4905 2520, eMail Ralf.Verhoeven@dzhyp.de, Akz. 4406845000","land_short":"nw","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Weserhüttenweg, Ovelgönner Weg 28, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen","termin_as_date":"2026-06-10T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 10. 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Lage\nm²\nBlatt\nKalkofen\n476/6\nGebäude- und Freifläche\nBergstr.\n708\n409 BV 2\n \n|\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nGem. Gutachten handelt es sich um einen unbebauten „verwilderten“ Bauplatz in leichter Hangla-\nge, genutzt als Brache.\n \nVerkehrswert:\n37.000,00 €\n \n \n \nDer Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.\n \nDie erste Beschlagnahme des Grundstücks erfolgte am 08.07.2024\n \nAufforderung:\n \nRechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\n \nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\n \nHinweis:\n \nEs ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.","land_short":"rp","objekt_lage":"unbebautes Grundstück: Bergstraße, 67822 Kalkofen","termin_as_date":"2026-06-10T10:15:00","termin_as_str":"Mittwoch, 10. 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Das Flurstück 32 (BV 12) ist mit einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden (Bj. vor 1900) sowie einem einseitigen Anbau als nicht unterkellertem, eingeschossigem Flachdachbau (Bj. ca. 1965) bebaut (Größe: 3.179 qm; Einzelwert: 52.950 €). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 225 qm und die Nutzfläche 35 qm. Der Um- und Ausbau des Wohngebäudes erfolgte ohne Baugenehmigung. Das Wohngebäude befindet sich in einem mangelhaften und schadhaften Zustand; eine Kernsanierung ist zwingend erforderlich. In dem als Garten/Freizeitfläche genutzten Grundstücksbereich (angrenzend an das Wohnhaus) befinden sich ein überdachter Stellplatz sowie eine ehemalige Garage (umgebaut als Hobbyraum) mit seitlichem, überdecktem Freisitz und diverse Gartenhäuser bzw. Schuppen. Die Flurstücke 35 (BV 14; Größe: 371 qm; Einzelwert: 900 €), 36 (BV 15; Größe: 61 qm; Einzelwert: 150 €) und 721 (BV 24; Größe: 33.743 qm; Einzelwert: 81.000 €) bestehen aus Waldflächen. 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Die Wohnung rechts mit einer Wohnfläche von rd. 32,00 m² ist derzeit leerstehend. Die Beschreibung erfolgt -mangels Innenbesichtigung- anhand von Planunterlagen: Zweizimmerwohnung mit integrierter Pantryküche, Diele und Bad.Der Bewertungseinheit ist kein Kellerraum zugeordnet.","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Lützenkirchener Straße 85, 51381 Leverkusen","termin_as_date":"2026-06-10T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 10. 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Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n1\n\n\nOber-Saulheim\n\n\nNr. 9 Fl.Nr.: 97\n\n\nLandwirtschaftsfläche Auf dem Affenberg\n\n\n3.397\n\n\n5894 BV 33\n\n\n\n\n2\n\n\nOber-Saulheim\n\n\nNr. 9 Fl.Nr.: 98/1\n\n\nLandwirtschaftsfläche Auf dem Affenberg\n\n\n1.253\n\n\n5894 BV 34\n\n\n\n\n3\n\n\nOber-Saulheim\n\n\nNr. 9 Fl.Nr.: 98/2\n\n\nLandwirtschaftsfläche Auf dem Affenberg\n\n\n1.254\n\n\n5894 BV 35\n\n\n\n\n4\n\n\nOber-Saulheim\n\n\nNr. 9 Fl.Nr.: 99\n\n\nLandwirtschaftsfläche Auf dem Affenberg\n\n\n1.104\n\n\n5894 BV 36\n\n\n\n\nZusatz zu lfd.Nr. 1: in Erbengemeinschaft\nZusatz zu lfd.Nr. 2: in Erbengemeinschaft\nZusatz zu lfd.Nr. 3: in Erbengemeinschaft\nZusatz zu lfd.Nr. 4: in Erbengemeinschaft\n \n-\n \nLfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerfläche;\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n11.549,80 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerfläche;\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n4.260,20 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerfläche;\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n4.263,60 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 4\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerfläche;\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n3.753,60 €","land_short":"rp","objekt_lage":"land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Auf dem Affenberg, 00000 Ober-Saulheim","termin_as_date":"2026-06-10T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 10. 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Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 64, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-06-10T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 10. 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Die Änderung der Teilungserklärung blieb aus; für deren Änderung im Sinne des Istzustandes wäre die Einstimmigkeit der gesamten Eigentümergemeinschaft erforderlich. Da dies nicht gesichert ist, erfolgt die Bewertung nur aufgrund der rechtlich zulässigen nutzung als 2 getrennte Wohnungen. Die Rückbaukosten müssen entsprechend wertmindernd berücksichtigt werden. BJ: ursprüngl. ca. 1911.Laut Gutachten handelt es sich bei der Wohnung Nr. 5 um eine 2-Zimmerwohnung von ca. 52 m² WF im 2. OG links. Diele, Wohnbereich mit Durchgang zu einem Zimmer, das Zugang zur Küche besitzt, über welche wiederum das Bad erschlossen wird. Der Wohnung wurde ein Raum mit Balkon der Wohnung Nr. 6 des Aufteilungsplans zugeteilt. Derzeit ist das Wohnungseigentum durch eine interne Treppe zum darunter liegenden Wohneigentum Nr. 3 verbunden. Die Änderung der Teilungserklärung blieb aus; für deren Änderung im Sinne des Istzustandes wäre die Einstimmigkeit der gesamten Eigentümergemeinschaft erforderlich. Da dies nicht gesichert ist, erfolgt die Bewertung nur aufgrund der rechtlich zulässigen nutzung als 2 getrennte Wohnungen. Die Rückbaukosten müssen entsprechend wertmindernd berücksichtigt werden. BJ: ursprüngl. ca. 1911. Ansprechpartner betreibender Gläubiger: Uwe Blase Immobilien, Telefon 02305 3598-0, E-Mail: uwe.blase@t-online.de Vertragsnummer: 73 372 2649","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Schwelmhöfe 27, 45307 Essen","termin_as_date":"2026-06-12T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 12. 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Das Gebäude ist mit einem Pultdach versehen, welches eine harte Eindeckung hat. Die äußeren Wandflächen sind im Erdgeschoss verklinkert und im Obergeschoss verputzt. Im Jahre ca. 1976 wurde das Gebäude zum Garten mit einem eingeschossigen Anbau erweitert, der Anbau hat ein Satteldach, welches mit Betondachsteinen eingedeckt ist. Im Jahre ca. 2008 wurde das Einfamilienhaus zum Zweifamilienhaus umgebaut und um ein Obergeschoss erweitert. Gaszentralheizung von Mai 2025.Die Zuwegung zum Hauseingang erfolgt von der Straße \"Ahausweg\" über eine gepflastere Fläche. Neben der Garageneinfahrt und dem Weg zum Hauseingang und einem Verbindungsweg, dazwischen ist die vordere Grundstücksfläche mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt. Der rückwärtige und seitliche Grundstücksbereich ist durch das Wohnhaus und durch die Garage sowie durch den Vorgarten erreichbar und mit Rasen, Sträuchern und Bäumen bepflanzt. Es gibt eine plattierte Terrasse vor den jeweiligen Wohnräumen.Das zu bewertende Objekt hat nach sachverständiger Vorberechnung insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von rund 227 qm, die sich wie folgt aufteilt:I. Hauptwohnung: Kellergeschoss (Hobbyraum ca. 19,42 qm; Bad); Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WV, Küche, Essen, Wohnen, ca. 81,85 qm; Obergeschoss: Flur, Kind 1, Gast, Kind 2, Ankleide, Eltern, Bad, ca. 77,05 qm; Hauptwohnung gesamt rd. 178 qm. II. Nebenwohnung: Diele, Bad, Schlafen, Kochen/Wohnen; ca. 49 qm.lLt. Gutachterauskunft werden Haupt- und Nebenwohnung aktuell von den Erbbauberechtigten bewohnt. Ein Raum im Kellergeschoss wird als Ferienwohnung genutzt (Airbnb). Etwaige Mieteinnahmen hieraus sind bei der Wertermittlung nicht berücksichtigt worden (Nutzung immer von Gestattungen durch die Stadt Münster abhängig; Belegungsquote nicht bekannt; daher aus sachverständiger Sicht nicht als nachhaltig angesehen). Von gerichtlicher Seite können zur Nutzung insoweit keine Angaben gemacht werden.","land_short":"nw","objekt_lage":"Zweifamilienhaus, Garage: Ahausweg 15, 48161 Münster, Gievenbeck","termin_as_date":"2026-06-12T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 12. 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Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ehem. Mühle mit Wohnbereichen bebaut. Das Gebäude konnte aufgrund des baulichen Zustands nur in einem Teilbereich besichtigt werden; im Außenbereich; kein Rechtsanspruch auf Baugenehmigung nach Rückbau; aufgrund der Schäden hat nur der Rohbau eine verwertbare Substanz Wohn-/Nutzfläche ca. 184 m€;        \n\n\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 9\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unland; teilweise biotopkartiert ducrh Gebäude von Flst.76 auf einer Fläche von ca. 30m² überbaut; Zufahrt zu Scheune Flst.75/4; wassersensibler Bereich;                  \n\n\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 10\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünland;\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 11\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Brachfläche bei extrem Hochwasser als gefährdet kartiert; \n\n\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 13\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): überwiegend zusammengebrochener Altbau; Maschinenhalle (noch erhaltungswürdig); unbebaute Fläche Unland;\n\n\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 21\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 1-geschossiges Wohnhaus, unterkellert, ausgebautes DG. Baujahr 2006. Das Gebäude überbaut im Osten Flst. 60/2 mit ca. 11 qm, sowie das Flst. 75 mit ca. 14 qm. Terrasse als Überbau auf Flst. 77. Objekt steht leer.;\n \nLfd. Nr. 24\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück im Außenbereich, Wellblechgaragengebäude, ehem. Backhaus, Baujahr ca. 1960. Für neuzeitliche Fahrzeuge ungeeignet. Biotopkartiert. Wassersensibler Bereich.;         \n\n\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 25\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück im Außenbereich. Teilweise Grünlandfläche, Nördlicher und westlicher Bereich besteht aus Anfluggehölzen. Teilweise biotopkartiert. Keine eigene Zufahrt.;\n                        \n \nLfd. Nr. 26\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Brachfläche  weder landwirtschaftlich noch baulich nutzbar; am geschotterten Wirtschaftsweg Flst. 234 gelegen;           \n\n\n\n\n \n\n\n\n\nLfd. Nr. 27\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünland bestehend aus 2 Teilflächen; durch Weg Flst.234 (geschotterter Wirtschaftsweg) getrennt;  ca.17 m² zzgl. Terrasse vom Flst. 76 aus überbaut  landwirtschaftliche und bauliche Nutzung sind nicht möglich;","land_short":"by","objekt_lage":"Wohnhaus, Ackerland u. a. : Kalkachweg 23, 00000 Weißenohe","termin_as_date":"2026-06-12T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 12. 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Wüstenrot-Bausparkasse AG, Ansprechpartner Kaufmann-Forum-Immobilien GmbH, Krankenhägener Str. 11, 3137 Rinteln, Tel. 05751/966820Die zu leistende Bietsicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 128.000,00 Euro beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN: DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 23/25 - Bietsicherheit","land_short":"ni","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: An der Bahn 2, 31855 Aerzen, Groß Berkel","termin_as_date":"2026-06-12T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 12. Juni 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":12800000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":12866,"key":"ni:12866","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=12866&land_abk=ni","lat":52.0686345,"lng":9.309523,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:33.731475","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:19.965122","market_values":[{"description":"lfd. 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Es wurde eine Außen- und Innenbesichtigung durchgeführt. Das Grundstück ist tlw. (rd. 150 m²) mit einem Erbbaurecht belastet. Der gewerblich genutzte Anbau ist ein Erbbaurecht- versteigert wird hinsichtlich des Anbaus nur das Grundstück belastet mit einem Erbbaurecht- nicht der Anbau. Genauere Erläuterungen sind im Gutachten ausgeführt. Zweifamilienhaus","land_short":"nw","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Bühlstraße, 57080 Siegen, Niederschelden","termin_as_date":"2026-06-12T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 12. 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Nr. 2 Unbebautes ortsüblich erschlossenes Eck-Grundstück im allgemeinen Wohngebiet am Übergang zum landwirtschaftlichen Außenbereich; Nutzung als Wohnbaufläche \nLfd. Nr. 3 Voll unterkellertes zweigeschossiges Wohnhaus historischen Ursprungs mit ausgebautem Satteldach mit 3 Wohneinheiten, Baujahr 1895, Umbauten 1965/ 1987, Teilmodernisierung (lt. 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Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 449 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt (EG und OG) ca. 132 m². Die Nutzfläche im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss beträgt ca. 53 m². Erbaut wurde das Grundstück ca. 1997.","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Auf'm Aul 20, 58513 Lüdenscheid","termin_as_date":"2026-06-15T09:00:00","termin_as_str":"Montag, 15. 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Baujahr 1963/1964, Anbau 1970, Satteldachaufbau und DG-Ausbau 1977/1980. Garage Bj. 1976.;\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n419.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\ndavon entfällt auf Zubehör:\n\n\n2.000,00 €\n\n\n(Kücheneinbauten   EG)\n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Verkehrsflächengrundstück, dient als Zufahrt zu Flst. 185/69, daher wirtschaftliche Einheit, nur 1/2 Miteigentumsanteil zusammen mit Nachbargrundstück.;\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n9.400,00 €","land_short":"by","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Heimstraße 29, 96114 Hirschaid, Sassanfahrt","termin_as_date":"2026-06-15T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 15. 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Instandsetzung ca. 1994, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend","land_short":"sn","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Trebuser Straße 16, 02929 Rothenburg O./L., Uhsmannsdorf","termin_as_date":"2026-06-15T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 15. 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Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\nSensweiler\n\n\nFlur 17, Flurstück 39/5\n\n\nGebäude- und Freifläche An Peters Zehnten 14\n\n\n1.068\n\n\n997 BV 2\n\n\n\n\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Der Versteigerungsvermerk ist am 04.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.\nAufforderung:Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\nHinweis:Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. 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Das zu versteigernde Wohnungseigentum 1 befindet sich im Bauteil 1 (zweigeschossiges, teilunterkelletes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss) und im Erdgeschoss des Bauteil 2 (nicht unterkellertes, eingeschossiges Quergebäude mit ausgebautem Dachgeschoss). Bauteil 1 und 2 sind beide ca. 1910 gebaut.Insgesamt umfasst das Wohnungseigentum folgende Räume:Erdgeschoss: 3 Kellerräume, Flure, Abstell-, Heizungsraum, Küche (Durchgangsraum), Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer. Obergeschoss: Flur, ehem. WC, sechs ZimmerDachgeschoss: zwei große Räume, AbstellkammerEs besteht ein Sondernutzungsrecht an der im Lageplan unschraffierten Grundstücksfläche.Wohnfläche: ca. 203 m²Es fand eine Innenbesichtigung statt. Doppelgarage, Keller- sowie Dachgeschoss konnten nicht besichtigten werden.Die zu versteigernden Miteigentumsanteile umfassen nur die Hausnummer 42! Die anderen, nicht umfassten Miteigentumsanteile (Hausnummer 42A) sind von der Versteigerung nicht berührt.Hinweis:Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 3 und 4,02307 992-120 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 2.Vertreter der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG (Berechtigte im Verfahren):Tim Schweers0201 24677-141tim.schweers@assetgate.de","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer): Unnaer Straße 42 A, 42, 59174 Kamen, Südkamen","termin_as_date":"2026-06-15T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 15. 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Kontaktdaten: Volksbank in Ostwestfalen eG, Herr David, 05215447269, volker.david@ volksbankinostwestfalen.de, AZ: 4v/5152556","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Schuhstraße 74 a, 32657 Lemgo","termin_as_date":"2026-06-15T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 15. 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Sachverständigen): - freistehendes Einfamilien- Ferienhaus  - (Ferienhaus-) Siedlungsgebiet - Wohnfläche ca. 66,42 m² - unterkellert - nicht ausgebautes Satteldach - Garage im Gebäude;\n                \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n51.000,00 €","land_short":"rp","objekt_lage":"freistehendes Einfamlien-Ferienhaus: Kleenerich 9, 54589 Stadtkyll","termin_as_date":"2026-06-15T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 15. 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Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n1\n\n\nWelchenhausen\n\n\nFlur 4 Nr. 50\n\n\nWaldfläche Am Jungenbüsch\n\n\n11.267\n\n\n490 BV 4\n\n\n\n\n2\n\n\nWelchenhausen\n\n\nFlur 4 Nr. 71\n\n\nWaldfläche Auf dem Schulborn\n\n\n8.456\n\n\n490 BV 5\n\n\n\n\n3\n\n\nWelchenhausen\n\n\nFlur 4 Nr. 77\n\n\nWaldfläche Auf dem Schulborn\n\n\n5.395\n\n\n490 BV 6\n\n\n\n\n \n-\n \nLfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - Laub- und Nadelholz;\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n20.696,84 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - Laub- und Nadelholz;\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n15.731,46 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - Laub- und Nadelholz;\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n18.680,33 €","land_short":"rp","objekt_lage":"Waldfläche: Auf dem Schulborn, Am Jungenbüsch, 54617 Welchenhausen","termin_as_date":"2026-06-15T11:00:00","termin_as_str":"Montag, 15. Juni 2026, 11:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":5510863,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":3783,"key":"rp:3783","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=3783&land_abk=rp","first_seen_at":"2026-04-23T16:53:29.081979","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:29.152135","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 1","value_cents":2069684},{"description":"lfd. Nr. 2","value_cents":1573146},{"description":"lfd. Nr. 3","value_cents":1868033}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["land- und forstwirtschaftl. Grundstück"],"object_type":"land- und forstwirtschaftl. 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Christian Koch, Märkische Str. 164, 44141 Dortmund, Tel. 0231-573557, Fax. 0231-575708, E-Mail info@koch-immo.de","land_short":"nw","objekt_lage":"Reihenhaus: Herb 31, 52525 Heinsberg, Herb","termin_as_date":"2026-06-15T13:00:00","termin_as_str":"Montag, 15. 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Sachverständigen): 1) Wohn- und Geschäftsgebäude: freistehendes, zweigeschossiges in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerkkonstruktion) errichtetes, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebauter Dachgeschossetage, 2 EG-Gewerbeeinheiten (ca. 126,35 m²  Nfl. und 33,58 m² Nfl.); 3 Wohneinheiten (ca. 111,50 m² Wfl. OG; ca. 38,20 m² Wfl. DG links; ca. 54,90 m² Wfl. DG rechts) Baujahr: unbekannt, vermutlich Errichtung Ende des 19. Jahrhunderts, im Kern ggf. früher, um 1913 an den städtischen Kanal angeschlossen, im Laufe der Zeit diverse bauliche Modifikationen (z.B. Anbau EG westlich, Nutzungsänderungen im Erdgeschoss); Ausbau OG und DG in jüngerer Vergangenheit (um 2019/2020) umfassend modernisiert/renoviert  2) Nebengebäude: grenzseitig stehendes, zweigeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Nebengebäude mit Pultdach; Nfl. EG + OG ca. 23,32 m² Baujahr: unbekannt, vermtl. Anfang des 20. 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Mutmaßlich aktuell nicht beheizt, Stromzähler demontiert. Baujahr ca. 1949. Gemäß vorliegendem Wirtschaftsplan 2025 liegt das monatliche Hausgeld bei 176,00 EUR. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Sondereigentum an einer Wohnung im 1. Obergeschoss rechts mit rd. 36 m² Wohnfläche nebst Kellerraum: Berliner Straße 86, 88, 90, Wirtsmühler Straße 2,4,6,8, 42929 Wermelskirchen, Dorfhonnschaft","termin_as_date":"2026-06-16T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 16. 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Zubehörräume im DG; 1-geschossiges Großgaragengebäude mit Flachdach, mit 4 Garagen, teilw. zusammengelegt; 2 geschossiges Garagengebäude mit Flachdach, 3 Garagen  im UG und 3 Garaagen im OG, teilw. zusammengelegt; 1-geschossige Garage als Teil eines Garagengebäudes mit Flachdach und insges. 3 Garagen, davon 2 aufFlurstück 121, 1 Garage auf Flurstück 277; Fertiggarage und Holzbaracke. WF/NF: zw. 35 und 81 m².Laut Gutachten handelt es sich bei dem Objekt Flurstück 121 um ein 1-geschossiges Büro-und Lagergebäude mit ausgeb. DG. Massivbauweise mit Satteldach, voll unterkellert; 1-geschossige Halle mit Flachdach unterteilt in 3 Bereiche; 2 Garagen als Teil eines Gearagengebäudes mit Flachdach und insges. 3 Garagen (teilw. auf Flurstück 277). BJ: Mehrfamilienwohnhaus Flurstück 277: ca. 1964, Garagen ca. 1975, Büro-und Lagergebäude Flurstück 121 ca. nach 1962, Halle ca. nach 1972. NF: zw. 16 und 152 m².Sowohl für das Mehrfamilienhaus als auch für das Büro-und Lagergebäude und die dazugehörigen Garagen liegen teilweise Nutzungen vor, die nicht genehmigt wurden. Es kann nicht bestätigt werden, dass die Halle (Flurstück 121) baugenehmigt ist.Die Objekte sind in der  Starkregenkarte der Stadt Essen erfasst, insbesondere das Flurstück 277 ist betroffen.\nDie Einzelwerte betragen:\nGemarkung Frintrop Blatt 667 Nr. 5          775.000,00 €\nGemarkung Frintrop Blatt 667 Nr. 3          359.000,00 €Kontaktdaten können nicht genannt werden, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.","land_short":"nw","objekt_lage":"gewerblich genutztes Grundstück, Garage, Mehrfamilienhaus: Frintroper Straße 579, 45359 Essen","termin_as_date":"2026-06-16T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 16. 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Sachverständigen): Trapezförmiges Grundstück; Anbindung an öffentliche Straße nicht gewährleistet (gefangenes Grundstück); teilweise überbaut mit Anlagen der Flst. 277/9 und 277/10 (wirtschaftliche Einheit);  Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.\n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise; Baubeginn ca. 2012; rohbauähnlicher Zustand;  Fassade mit Naturstein verkleidet (Standsicherheit und wärmetechnische Eigenschaften noch nicht geklärt; genehmigungsbedürftige Nachweise und Unterlagen ggü. der Stadtverwaltung stehen noch aus); Heizzentrale: Wärmepumpenanlage geplant; Warmwasserversorgung: Solarthermie heizungsunterstützend geplant;  besondere Ausstattung vorgesehen: Personenaufzug, Sauna, Whirlpool; Wohnfläche: Wohnung ca. 438 m², Einliegerwohnung ca. 144 m², Nutzfläche ca. 64 m² Gebäude auf Flst. 227/10, 277/9 und 277/20 erstellt (wirtschaftliche Einheit)  Garage: Doppelgarage, Baujahr ca. 2012; Bruttogrundfläche ca. 85 m²; Außenanlagen: Tiefbrunnen für Gartenbewässerung (ca. 95 m tief)  Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.\n             \nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise; Baubeginn ca. 2012; rohbauähnlicher Zustand;  Fassade mit Naturstein verkleidet (Standsicherheit und wärmetechnische Eigenschaften noch nicht geklärt; genehmigungsbedürftige Nachweise und Unterlagen ggü. der Stadtverwaltung stehen noch aus); Heizzentrale: Wärmepumpenanlage geplant; Warmwasserversorgung: Solarthermie heizungsunterstützend geplant;  besondere Ausstattung vorgesehen: Personenaufzug, Sauna, Whirlpool; Wohnfläche: Wohnung ca. 438 m², Einliegerwohnung ca. 144 m², Nutzfläche ca. 64 m² Gebäude auf Flst. 227/10, 277/9 und 277/20 erstellt (wirtschaftliche Einheit)  Außenanlagen: Tiefbrunnen für Gartenbewässerung (ca. 95 m tief)  Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.","land_short":"by","objekt_lage":"Grundstück; Grundstücke bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Am Wandberg; Nähe Wandberg 48, 97080 Würzburg, Oberdürrbach","termin_as_date":"2026-06-16T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 16. 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Angaben des Mieters durch diesen), EG: Flur, Diele, Gäste-WC, offene Küche/Essbereich, offener Wohnbereich, Wohnfläche 58,65 m²; DG: 3 Zimmer, Flur, Bad, Wohnfläche 51,61 m²; Gesamtwohnfläche 110,26 m² - teilweise überdachte Terrasse - Schuppen\nweitere Details unter www.ZVG.com","land_short":"br","objekt_lage":"Doppelhaushälfte: Ernst-Thälmann-Straße 105, 15345 Rehfelde","termin_as_date":"2026-06-16T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 16. 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III bezeichnet,\ndem Kellerraum im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. IIIa.\n \n\n\n\n\nNähere Angaben zu dem Objekt und weitere   Zwangsversteigerungsobjekte im Internet unter\nwww.zvg-portal.de\n \nKontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:\nGerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank   Hessen-Thüringen,\nIBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,\nunter Angabe des Kassenzeichens: XXXX.\n \n!! Die Zahlungen sollen spätestens 6 Tage   vor der Versteigerung erfolgen,\ndamit die Gerichtskasse die Buchung   rechtzeitig zum Termin bestätigen kann.","land_short":"he","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Schulstraße 15, 65375 Oestrich-Winkel, Oestrich","termin_as_date":"2026-06-16T09:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 16. 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Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n1\n\n\nMeudt\n\n\nFlur 3 Nr. 139/3\n\n\nGebäude- und Freifläche Gabelstraße 3\n\n\n135\n\n\n2205 BV Nr. 1\n\n\n\n\n2\n\n\nMeudt\n\n\nFlur 3 Nr. 139/4\n\n\nGebäude- und Freifläche Gabelstraße 3\n\n\n24\n\n\n2205 BV Nr. 2\n\n\n\n\n \n-\n \nLfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist mit einem freistehenden, zweigeschossigen und teilunterkellerten Einfamilienhaus bebaut.;\n                       \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist unbebaut und grenzt unmittelbar an das Flurstück 139/3 an.;","land_short":"rp","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Gabelstraße 3, 56414 Meudt","termin_as_date":"2026-06-16T09:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 16. 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Sachverständigen):\nMit einem Zweifamilienhaus und einem Nebengebäude bebautes Grundstück. Grenzbebauung,  Zwei Wohneinheiten im Hauptgebäude (ZFH) mit je 2 ZKB, Baujahr ca. 1953  Eine Wohneinheit im Nebengebäude Baujahre 1956 und 1980  Wohnfläche: ca. 209 qm, Angaben zur Ausstattung liegen nicht vor.  Gemäß Eigentümerauskunft besteht Zugangsmöglichkeit zum Zweifamilienhaus auf Flst.  665/1  nur über das Hinterliegergrundstück Fst. 665/2. Zugangmöglichkeit zum Flurstück 665/2 besteht nur über Flurstück 665/1 KFZ Stellplätze vorhanden  Durch den Gutachter fand keine Innenbesichtigung statt. Wertermittlungsstichtag 19.11.2024;","land_short":"rp","objekt_lage":"Zweifamilienhaus und Nebengebäude: Ulzheimer Weg 10, 55270 Ober-Olm","termin_as_date":"2026-06-16T14:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 16. 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Er ist rechteckig zugeschnitten, weist eine Größe von 645 m² auf und ist im Wesentlichen mit einem Zweifamilienwohnhaus und einer PKW-Garage bebaut. Darüber hinaus befinden sich auf der verfahrensgegenständigen Fläche zahlreiche Nebengebäude mit unterschiedlichen ehemaligen Nutzungen, welche im nordwestlichen Bereich und somit rückwärtig gelegen sind. Das Wohngebäude besteht aus einem straßenseitigenHaupthaus und einem rückwärtigen Anbau, verfügt in seinen einzelnen Gebäudeabschnitten über regelmäßige Grundrissgestaltungen und ist vollumfänglich für eine wohnwirtschaftliche Nutzung konzipiert. Während der Anbau keine Unterkellerung besitzt, ist das straßenseitige Haupthaus vollständig unterkellert und beherbergt in diesem Bereich u. a. die Heizungsanlage sowie den dazugehörigen Heizöltank. Beide Gebäude wurden vermutlich um 1935 in konventioneller Massivbauweise errichtet und unterzogen sich im Laufe ihrer Nutzung sowohl regelmäßigen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen als auch umfangreichen baulichen Veränderungen. Zu den genannten baulichen Veränderungen gehören insbesondere die Aufstockung und Modernisierung des ursprünglich einstöckigen Anbaus im Jahr 1989, die Anpassung der Grundrissgestaltung sowie die gleichzeitige Modernisierung des Haupthauses ebenfalls im Jahr 1989, sowie die Verklinkerung beider Wohngebäudeabschnitte im Jahr 1994. Darüber hinaus wurden im Zuge dieser Baumaßnahmen die ehemaligen Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt, Kunststoffrolladen eingebaut, die sanitären Einrichtungen teilweise erneuert, etc. Der gesamte Wohnhauskomplex beherbergt gegenwärtig zwei Wohneinheiten, von denen eine Einheit im Erdgeschoss und die zweite Einheit im Obergeschoss liegt und jeweils über das straßenseitige Treppenhaus nebst Hauseingang erschlossen wird. Obwohl das Wohngebäude einer umfangreichen Modernisierungsmaßnahme unterlag, wurden dennoch im Rahmen der erfolgten Ortsbesichtigung erhebliche Mängel und Schäden festgestellt, welche durch eine Alterswertminderung nicht abgedeckt und somit ergänzend berücksichtigt worden sind. Bei der dem Wohnhausgrundstück zugehörigen PKW-Garage, welche vermutlich nach der Aufstockung des Anbaus, etwa im Jahre 1990, errichtet worden ist, handelt es sich um ein einfaches Bauwerk.Kontaktdaten des Antragstellers (hier Vertreter): Tel. 0203-28 54 60, zu 625/23 IbKontoverbindung für Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Zweifamilienwohnhaus nebst baufälligen Nebengebäuden: Luisenstr. 75, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-06-17T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 17. 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Zur Wohnung gehört eine massive Einzelgarage als Teileigentum; Terrasse und ein Keller(durchgangs)raum sind als Sondernutzungsrecht zugewiesen. Im Haus befindet sich eine weitere Wohnung, die im Verfahren 42 K 30/25 versteigert wird. Für das Gesamtobjekt bestand 2021 eine Baugenehmigung zwecks Umbau in ein Fünf-Familienhaus, die erloschen ist. Zwischenzeitlich wurden nach äußerem Anschein insgesamt Rückbauarbeiten begonnen, aber nicht fortgeführt.Kontaktdaten des Gläubigers: Tel.: 0212 286 4453 zum Zeichen: 1174586030-Aß","land_short":"nw","objekt_lage":"Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Thomas-Morus-Straße 4, 51375 Leverkusen, Schlebusch","termin_as_date":"2026-06-17T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 17. 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Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nHektar\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n1\n\n\nSulzdorf\n\n\n504\n\n\nLandwirtschaftsfläche\n\n\nEichlein\n\n\n1,3590\n\n\n580\n\n\n\n\n2\n\n\nSulzdorf\n\n\n4313\n\n\nLandwirtschaftsfläche\n\n\nAm Geißler\n\n\n1,2283\n\n\n580\n\n\n\n\n3\n\n\nSulzdorf\n\n\n4320\n\n\nLandwirtschaftsfläche\n\n\nAm Geißler\n\n\n0,6467\n\n\n580\n\n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): selbst genutzt als Ackerland; privilegierte landwirtschaftliche Bebauung aufgrund Ortsnähe im nördlichen Bereich vorstellbar; Einlageflurstück in Flurbereinigungsverfahren \"Sulzdorf 6\"\nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): verpachtetes Grünland mit Grünlandumbruchverbot; entlang der nördlichen Grundstücksgrenze als Biotop kartiert; Einlageflurstück in Flurbereinigungsverfahren \"Sulzdorf 6\"\nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. 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Souterrainwohnung), darunter eine nicht genehmigte Dachgeschosswohnung. Außerdem ausgebaute Räume im Kellergeschoss/Souterrain. Die Wohnungen haben normale Aufteilungen als 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 76 und 81 m², mit rückwärtigen Terrassen oder Balkonen. Die Gesamtwohnflächen wurden mit rd. 429 m² ermittelt, die Hobbyraumflächen (darunter die Souterrainwohnung) mit rd. 111 m², Wohn- und Hobbyraumfläche insgesamt: 540 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1.891m². Das große Grundstück liegt in Südwestlage und bildet einen Pluspunkt, ebenso die gute Raumaufteilung und Ausstattung der Wohnungen mit Balkonen. Es gibt weiterhin eine Doppelgarage und ein rückwärtiges altes Stallgebäude und eine (nicht genehmigte) Einzelgarage. Das Objekt liegt in guter Lage in Schönebeck.","land_short":"nw","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus, Garage: Antoniusstraße 63, 45127 Essen","termin_as_date":"2026-06-17T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 17. 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Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus, 1 1/2 bzw. 2 - geschossig, voll unterkellert, in Massivbauweise, mit großer Garage und Stellplätzen vor dem Haus.  - Kellergeschoss: Lagerräume, Heizungsraum - Erdgeschoss: Flur, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer. Arbeitszimmer, Terrasse - Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Bad  - Baujahr ca. 1951 mit einem Anbau aus 2013  - Unterhaltungsstau an Haus und Grundstück; - Feuchtigkeitsschäden im Keller, Wintergarten in Rohbauzustand, Balkon ohne Belag;","land_short":"rp","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Eichendorffstraße 12, 67227 Frankenthal (Pfalz)","termin_as_date":"2026-06-17T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 17. 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H. v. 10 % des Gesamtverkehrswertes, welcher sich auf 225.000,00 EUR beläuft, ist einzuzahlen aufIBAN: DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 38/23 Bietsicherheit","land_short":"ni","objekt_lage":"Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro): Marktstraße 10, 31848 Bad Münder am Deister","termin_as_date":"2026-06-17T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 17. Juni 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":22500000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":12797,"key":"ni:12797","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=12797&land_abk=ni","lat":52.1977215,"lng":9.4629345,"first_seen_at":"2026-03-10T17:34:38.526531","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:20.039746","market_values":[{"description":"lfd. 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Zum seinerzeit erfolgtem Dachgeschossausbau liegen in der Bauakte keine Unterlagen vor. Private Vereinbarungen zum Grundstück mit dem Eigentümer des östlich gelegenen Flurstückes Nr. 93 sind anscheinend dahingehend getroffen, dass ein unentgeltliches zeitlich unbefristetes Überfahrrecht zu Gunsten des Flurstücks Nr. 93 vom Stichweg „Mittelstrasse“ vorm Haus zur Nutzung als Grundstückszufahrt besteht, und dass zu Lasten des Flurstückes Nr. 93 die unentgeltliche, zeitlich unbefristete Aufstellung des Flüssigas-Miettankes über die östliche Grundstücksgrenze hinaus  im Bereich der angelegten Terrasse besteht. Diese Vereinbarung sind weder dinglich noch durch Baulast abgesichert, so dass sie für einen neuen Eigentümer möglicherweise nicht gelten.Das Flurstück 89 (Größe 165 qm) ist Ackerland und befindet sich in Ortsrandlage zwischen Friedhof und Sportplatz. Es wird bewirtschaftet - Details zu getroffenen Vereinbarungen sind nicht bekannt.Die Flurstücke grenzen nicht aneinander. Sie sind jedoch im Grundbuch unter einer Bestandsverzeichnisnummer eingetragen, so dass die beiden Flurstücke in der Versteigerung als einheitliches Grundstück behandelt werden.","land_short":"nw","objekt_lage":"land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Einfamilienhaus: Mittelstraße 30, 32689 Kalletal, Lüdenhausen","termin_as_date":"2026-06-17T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 17. Juni 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":3000000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":167193,"key":"nw:167193","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167193&land_abk=nw","lat":52.083186,"lng":9.0131066,"first_seen_at":"2026-03-11T17:35:19.855027","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:22.646270","market_values":[{"description":null,"value_cents":3000000}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Einfamilienhaus"],"object_type":"Einfamilienhaus"},{"adresse":{"ort":"Blomberg","plz":"32825","stadtteil":"Herrentrup","strasse":"Meinberger Straße 10"},"aktenzeichen":"0021 K 0008/2025","amtsgericht":"Blomberg in Nordrhein-Westfalen","beschreibung":"Freistehendes Einfamilienhaus in Blomberg-Herrentrup.Laut Gutachten handelt es sich um ein voll unterkellertes. 1 1/2-geschossiges, in konventioneller Mauerwerksbauweise konstruiertes Wohnhaus mit rückseitig angesetztem eingeschossigen ehemaligem Wirtschaftsanbau mit einem Ursprungsbaujahr 1903 bei einem Bewertungsbaujahr 1972. 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Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nHektar\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n1\n\n\nGerlenhofen\n\n\n185/24\n\n\nWohnhaus, Hofraum, Garten der Erbbauberechtigten\n\n\nAllemannenstraße 98\n\n\n0,0953\n\n\n1132\n\n\n\n\n2\n\n\nGerlenhofen\n\n\n185/15\n\n\nGarage der Erbbauuberechtigten\n\n\nBei der Alemannenstraße\n\n\n0,0018\n\n\n1132\n\n\n\n\n3\n\n\nGerlenhofen\n\n\n186/4\n\n\nBauplatz\n\n\nAn der Alemannenstraße\n\n\n0,0033\n\n\n1132","land_short":"by","objekt_lage":"Einfamilienhaus, Garage: Alemannenstraße 98, 89233 Neu-Ulm","termin_as_date":"2026-06-17T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 17. Juni 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":65700000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":48499,"key":"by:48499","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48499&land_abk=by","lat":48.3466248,"lng":10.0313851,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:26.990638","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:12.739761","market_values":[{"description":"lfd. 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Amtsgericht Marburg, 85 K 17//25.\n \nKontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:\nGerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,\nIBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30,\nBIC: HELADEFFXXX,\nunter Angabe des Kassenzeichens: 037894108094.","land_short":"he","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Bachstraße 21, 35117 Münchhausen","termin_as_date":"2026-06-17T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 17. 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Bauakte ist eine Ölzentralheizung mit Heizkörpern vorhanden.Das Objekt konnte nur von außen begutachtet werden und wird vom Eigentümer eigengenutzt.Es besteht ein Unterhaltungsstau an den Fassaden und Überdachungen.Für die Innenräume kann keine Angabe gemacht werden, da nur Außenbesichtigung erfolgte.Laut Gutachten ist das 141 m² große Grundstück unbebaut.Neben der ca. 20 m² großen, gepflasterten Fläche ist der überwiegende Bereich des Grundstücks als Garten genutzt. Die Außenanlagen machen einen etwas vernachlässigten Eindruck.","land_short":"nw","objekt_lage":"Zweifamilienhaus, unbebautes Grundstück: Lindenauer Straße 35, 32469 Petershagen, Neuenknick","termin_as_date":"2026-06-17T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 17. 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Sachverständigen): Trapezförmige Landwirtschaftsfläche mit Bodenwellen, 50 m östlich der Bebauungsgrenze von Karsbach, als Ackerfläche genutzt, verpachtet zusammen mit weiteren Flächen. Zugang süd-westlich über Flurbereinigungsweg möglich.  Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen. \n \nLfd. Nr. 4\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Leicht unregelmäßiges Grundstück am Fuß des Hohhäfter Berges, als Grünfläche genutzt mit kleinem forstwirtschaftlichen Anteil (Bewuchs mit Buschwerk). Zugang süd-westlich über gut befestigten Flurbereinigungsweg möglich. Verpachtet gemeinsam mit weiteren Flächen.   Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen.\n \nLfd. Nr. 5\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Von West nach Ost stark abfallendes, sehr schmales Grundstück, vorwiegend forstwirtschaftlich genutzt mit überwachsenem Grünflächen- und Ackerflächenanteil. Bewuchs mit jungen Eichen und Fichten mit Unterwuchs, Pflegerückstand vorhanden.  Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen.\n                                                                   \nLfd. Nr. 6\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Langezogenes, von Süd-West nach Nord-Ost abfallendes Waldgrundstück. Lückenhafter Bewuchs mit Pflegerückstand mit Fichte, Ulme und Eiche, Totholz vorhanden.  Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen. \n \nLfd. Nr. 7\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nahezu rechteckiges, langezogenes, von Nord nach Süd abfallendes Waldgrundstück, Bewuchs mit unterdurchschnittlich gewachsenen Kiefern in Bezug auf die Höhe.  Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen.","land_short":"by","objekt_lage":"Waldfläche; Verkehrsfläche; Landwirtschaftsfläche : Köhlersberg; Bühltalgraben, Schmalbach; Heften, Geige; , 97783 Karsbach","termin_as_date":"2026-06-18T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 18. Juni 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":130000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":48469,"key":"by:48469","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48469&land_abk=by","first_seen_at":"2026-04-18T20:06:27.025787","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:12.794114","market_values":[{"description":null,"value_cents":130000}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["land- und forstwirtschaftl. Grundstück"],"object_type":"land- und forstwirtschaftl. 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Inventar) basiert auf der Annahme, dass die zukünftige Nutzung als Mietwohnungen bzw. möblierte Wohnungen (kleines Mehrfamilienhaus) erfolgt, da diese Nutzungsvariante einen höheren Ertragswert als die bisherige Nutzung als Ferienwohnungen ausweist und ein vernünftig handelnder Investor die Nutzungsvariante wählen wird, die eine höhere Rendite bzw. eine höheren Verkehrswert verspricht.\nObjekt 3: Grundstücke Flur 27, Flurstücke 155 und 156 als wirtschaftliche Einheit mit einem Wohn- und Geschäftshaus; Baujahr vermutlich ursprünglich 1. Hälfte 17. Jh., grundlegende Sanierung und Dachgeschossausbau ca. 1997 und in späteren Zeiträumen, EG Mauerwerksbau, ab 1. OG Fachwerkbauweise, nicht unterkellert, dreigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden, Anbau eingeschossig.  Das Gebäude wird gemeinsam mit dem Nachbargebäude Auer Gasse 5 (Vorderhaus = Versteigerungsobjekt lfd. Nr. 2 / Buchst. b) als „Pension Barbara“ (Vermietung Ferienwohnungen) betrieben.\nHinweis: Der festgesetzte Verkehrswert (inkl. Inventar) basiert auf der Annahme, dass die zukünftige Nutzung als Mietwohnungen bzw. möblierte Wohnungen (kleines Mehrfamilienhaus) erfolgt, da diese Nutzungsvariante einen höheren Ertragswert als die bisherige Nutzung als Ferienwohnungen ausweist und ein vernünftig handelnder Investor die Nutzungsvariante wählen wird, die eine höhere Rendite bzw. eine höheren Verkehrswert verspricht.\nObjekt 4: Grundstücke Flur 27, Flurstücke 155 und 156 als wirtschaftliche Einheit bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus; Baujahr vermutlich ursprünglich 1. Hälfte 17. Jh., grundlegende Sanierung und Dachgeschossausbau ca. 1997 und in späteren Zeiträumen, EG Mauerwerksbau, ab 1. OG Fachwerkbauweise, nicht unterkellert, dreigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden, Anbau eingeschossig. Das Gebäude wird gemeinsam mit dem Nachbargebäude Auer Gasse 5 (Vorderhaus = Versteigerungsobjekt lfd. Nr. 2 / Buchst. b) als „Pension Barbara“ (Vermietung Ferienwohnungen) betrieben. \nObjekt 5: Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,62 qm im Dachgeschoss eines Wohnblocks mit drei Hauseingängen und insgesamt 14 Eigentumswohnungen.  Wohnblock: Baujahr vermutlich 1958, vermutlich grundlegende Sanierung und Modernisierung Mitte der 90er Jahre des 20. Jh., Mauerwerksbau, voll unterkellert, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht ausgebauter Spitzboden. Eigentumswohnung: Raumaufteilung: Flur, Küche, Bad, WC, Abstellraum, zwei Zimmer. Abstellraum im Kellergeschoss und Abstellraum im Dachgeschoss.","land_short":"th","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Wohn-/Geschäftshaus, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Auer Gasse 5 und 7, Hedwigsweg 62, 98574 Schmalkalden","termin_as_date":"2026-06-18T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 18. 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Sachverständigen):\n202/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück Flurstück Nr. 693, Gemar-\nkung Holzkirchen, Münchner Str. 34, 83607 Holzkirchen, verbunden mit \ndem Sondereigentum an der Praxis samt Lager im KG, im Aufteilungsplan \nmit Nr. 1 bezeichnet, sowie den Sondernutzungsrechten an dem Hub-Dop-\npel-Stellplatz Nr. 20 mit zwei Stellflächen, an dem Einzelstellplatz Nr. 15 \nund an der Terrassenfläche;\n \nBaujahr: vermutlich 2019\nLage: Münchnner Straße 34, 83607 Holzkirchen","land_short":"by","objekt_lage":"Praxis samt Lager im KG: Münchner Straße 34, 83607 Holzkirchen","termin_as_date":"2026-06-18T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 18. 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Lage\n \n \n \nAnschrift\n \n \n \nm²\n \n \n\n \n\n \n \nFrittlingen\n \n \n \n155\n \n \n \nGebäude- und Freifläche\n \n \n \nWilfinger Straße 6\n \n \n \n924\n \n \n\n \n\n\n \n \n \nEingetragen im Grundbuch von Frittlingen\n \n1/2 Anteil Schuldner Ziffer 2 am\n \nMiteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum\n \n\n \n\n\n \n \nlfd.Nr.\n \n \n \nME-Anteil\n \n \n \nSondereigentums-Art\n \n \n \nBlatt\n \n \n\n \n\n \n \n2\n \n \n \n1/2 (Hälfte)\n \n \n \nverbunden mit dem Sondereigentum an der im   Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Wohnung im EG und OG\n \n \n \n1070 BV-Nr. 1\n \n \n\n \n\n\n \nan Grundstück\n \n\n \n\n\n \n \nGemarkung\n \n \n \nFlurstück\n \n \n \nWirtschaftsart u.   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RA Wolfgang BarchewitzTel. 0179-5286095Az. 0011/25 WB/ykHinweis:Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, eine Woche vor dem Terminunter Angabe des Kassenzeichens: 139869602011.","land_short":"he","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage): Lorsbacher Straße 50a, 50, 52, 65719 Hofheim","termin_as_date":"2026-06-18T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 18. Juni 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":33300000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":54819,"key":"he:54819","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=54819&land_abk=he","first_seen_at":"2026-04-18T20:06:31.979889","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:18.553437","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 1","value_cents":32100000},{"description":"lfd. 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Die Grundstücksentwässerung erfolgt in einer grundstückseigenen vollbiologischen Kleinkläranlage auf dem Flurstück 129 mit Versickerung. Ein Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut.Flurstück 129:Das Flurstück 129 ist mit einem Wohnhaus in massiver Bauweise (ursprünglich aus dem Jahre 1957) bebaut, das über eine geschotterte bzw. mit Betonverbundsteinpflastern befestigte Zuwegung verfügt. Das II-geschossige Wohnhaus ist freistehend, nicht unterkellert und verfügt über eine Einliegerwohnung im Obergeschoss und eine eingebaute Pkw-Doppelgarage. Der Unterhaltungszustand wird als schlecht angegeben. Die Wohnfläche beläuft sich auf etwa 303 m². Für zwischenzeitlich durchgeführte Umbaumaßnahmen mit Ausbau einer zweiten Wohnung im Obergeschoss liegt keine Baugenehmigung vor.  Ein Teil der Freifläche um das Wohnhaus wird als Schrottplatz genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Hühnerstall und ein Biotop. 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Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/25)Die Einzelwerte betragen:- Gemarkung Merheim Blatt 9184, lfd. Nr. 2   44.000,00 €- Gemarkung Merheim Blatt 9184, lfd. Nr. 1 556.000,00 €","land_short":"nw","objekt_lage":"Kfz-Stellplatz, Doppelhaushälfte: Bilsteiner Straße 9, 51109 Köln, Merheim","termin_as_date":"2026-06-18T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 18. 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Schockenhecke 9"},"aktenzeichen":"0183 K 0058/2024","amtsgericht":"Essen in Nordrhein-Westfalen","beschreibung":"Laut Gutachten handelt es sich bei der Whg. Nr. 1 um eine 3-Zimmerwohnung im EG rechts eingangsseitig/straßensseitig links mit KFB, ein Kellerrraum sowie Sondernutzungsrechte an 4 hofseitigen Stellplätzen und 3 hofseitigen Garagen; WF: ca. 60 m² sowiebei Whg. Nr. 2  um eine 2-Zimmerwohnung  im EG links eingangsseitig/straßensseitig rechts mit KFB, Kellerrau, Abstellraum am Trepppenhaus; WF: ca. 49 m² sowie bei Whg. Nr. 4 um eine 4 Zimmerwohnung im gesamten 2. OG mit 2 Küchen, 2 Bädern und mehreren Fluren, 1 Kellerraum. Die Raumaufteilung weicht vom Aufteilungsplan deutlich ab; Abstellraum auf dem Zwischenpodest des Treppenhauses: WF: ca. 120 m² sowie bei Whg. Nr. 5 um eine 5 Zimmerwohnung im gesamten DG mit 2  Küchen, 2 Bädern und mehreren Fluren, 1 Kellerraum sowie der teilw. ausgeb. Zubehörraum im Spitzboden; WF: ca. 100 m².BJ: Ursprungsbaujahr ist aus der Bauakte nicht eindeutig nachvollziehbar; dies deutet darasuf hin, dass das Gebäude mehr als 100 Jahre alt ist. Die Aufteilung in Wohnugseigentum erfolgte im Jahre 2008. Es besteht eine Eintragung im Baulastverzeichnis der Stadt Essen zu den Stellplätzen Nr. 4 und 5, wobei lt. Teilungserklärung lediglich 4 Stellplätze  bestehen.\nAnsprechpartnerin: Sparkasse HRV, Frau Hartstang, Tel. 02051/315-6553","land_short":"nw","objekt_lage":"Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): II. Schockenhecke 9, 45329 Essen","termin_as_date":"2026-06-18T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 18. 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Nr.\n\n\nGemarkung\n\n\nFlur\n\n\nFlurstück\n\n\nWirtschaftsart und Lage\n\n\nGröße m²\n\n\n\n\n1\n\n\nWehrden\n\n\n3\n\n\n30/2\n\n\nGebäude- und Freifläche, Wohnen, Hostenbacher Straße\n\n\n515\n\n\n\n\n2\n\n\nWehrden\n\n\n3\n\n\n30/5\n\n\nStraße, Gemeindestraße, Hostenbacher Straße\n\n\n27","land_short":"sl","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Hostenbacher Straße 56, 66333 Völklingen, Wehrden","termin_as_date":"2026-06-18T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 18. 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Lage\nm²\nBlatt\nMannweiler\n1039\nGebäude- und Freifläche\nBurgstraße 5\n106\n265 BV 3\n \n|\nObjektbeschreibung\nEinfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert, Satteldach, Baujahr 1960\nKeine Innenbesichtigung\n \nVerkehrswert:\n91.000,00 €\n \n \n \nDie erste Beschlagnahme des Grundstücks erfolgte am 02.04.2025.\n \nAufforderung:\n \nRechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\n \nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\n \nHinweis:\n \nEs ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. 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Die Nebengebäude (Lager- und Werkstattgebäude) sind sanierungsbedürftig. Es besteht gegenwärtig eine Nutzungsuntersagung für den Hotelbetrieb, da die Bauausführung abweichend von der Baugenehmigung erfolgt ist. Insofern ist nach Auskunft der Bauaufsichtsbehörde die Wiederaufnahme der Nutzung nur über die Neubeantragung einer Baugenehmigung möglich.","land_short":"br","objekt_lage":"Sonstiges, Stallgebäude + Hotel: Bahnhofstraße 20, 14823 Niemegk","termin_as_date":"2026-06-18T10:30:00","termin_as_str":"Donnerstag, 18. Juni 2026, 10:30 Uhr","verkehrswert_in_cent":51205500,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":7095,"key":"br:7095","sources":["portal","zvgcom"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=7095&land_abk=br","lat":52.0821639,"lng":12.6953474,"first_seen_at":"2026-03-04T10:35:36.619688","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:15.752995","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 3","value_cents":3600000},{"description":"lfd. 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OG, Nr. 3 des Aufteilungsplans; bestehend aus: Diele, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer; Wohnfläche unter Zugrundelegung der Teilungserklärung: 99,58 m²; Ursprungsbaujahr 1897, Wiederaufbau teils 1953, teils 1962; auf dem Grundstück befinden sich keine Stellplätze oder Garagen; der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich, es besteht ein erhöhter Modernisierungs-, Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf; es liegt eine Eintragung im Altlastenverdachtsflächenkataster der Stadt Hagen vor. Der Gutachter kommt zu der Bewertung, dass das Objekt in den nächsten Jahrzehnten nicht durch einen Neubau ersetzt wird, bei welchem Kosten - bezogen auf den Altlastenverdacht - entstehen würden. Der Altlastenverdacht kommt erst dann zum Tragen, wenn eine Neuausnutzung des Grundstücks durchgeführt wird. Sollten jedoch bei zukünftigen Baumaßnahmen Untergrundarbeiten erforderlich sein, sind weitere Untersuchungen erforderlich. 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Bahnwärterhäuschen und Wald/Holzung/Hutung/Unland in Boxberg-Wölchingen\nDrucken\nBiethinweise\nExpose\nBildergalerie\nBenachrichtigung\nAktenzeichen : 2 K 1-25\nVersteigerungstermin : Freitag, der 19.06.2026 um 09:00 Uhr\nVersteigerungsort : Amtsgericht Tauberbischofsheim, Schmiederstraße 22, 97941 Tauberbischofsheim\nSaal : 0.05, Großer Sitzungssaal\nVerkehrswert : siehe Beschreibung\nObjektart : Grundstück\nObjektanschrift : Frankendomstraße 92, 97944 Boxberg-Wölchingen\nGutachten : Kostenfreies Gutachten zum Download.\nZum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:\nGrundbucheintragung:\nEingetragen im Grundbuch von Boxberg-Wölchingen Blatt 5162\nlfd. Nr. 1\nGemarkung Boxberg-Wölchingen, Flurstück 456/4\nGebäude- und Freifläche\nWesterberg, Frankendomstraße 92\nGröße: 1.469 m²\nObjektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):\nEhemaliges Bahnwärterhäuschen und Schuppen.\nVerkehrswert: 37.300,00 €\nlfd. Nr. 2\nGemarkung Boxberg-Wölchingen, Flurstück 2423\nLandwirtschaftsfläche, Waldfläche, Verkehrsfläche\nWesterberg\nGröße: 1.431 m²\nObjektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - Angaben ohne Gewähr):\nWald/Holzung und Hutung/Unland.\nVerkehrswert: 390,00 €\nDer Versteigerungsvermerk ist am 28.01.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.\nHinweis:\nGemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.\nDie Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.\nSicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.\nBietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden auf folgendes Bankkonto:\nLandesoberkasse Baden-Württemberg\nBW-Bank/LBBW\nIBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63\nBIC: SOLADEST600\nZwingender Verwendungszweck, damit eine Zuordnung erfolgen kann: Kassenzeichen 2541547147616, Az. 2 K 1/25, AG TBB, ... (Name des Einzahlers)\nDem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko trägt der Einzahler.\nBietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.\nEin Ausweis ist mitzubringen.\nDas Gericht vermittelt bzw. führt keine Besichtigungstermine durch. Besichtigungen des Objekts können nur nach Absprache mit dem Eigentümer auf freiwilliger Basis stattfinden.","adresse":{"strasse":"Frankendomstraße 92","plz":"97944","ort":"Boxberg-Wölchingen"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210964/show","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 1","value_cents":3730000},{"description":"lfd. Nr. 2","value_cents":39000}],"lat":49.4854557,"lng":9.6233587,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:50.092146","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:38.081677","min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["land- und forstwirtschaftl. Grundstück"],"object_type":"land- und forstwirtschaftl. 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Nr. 1 [Flst. 200]: Wohnbrache mit ehemaligem Wohnhaus (Baujahr vermutlich vor 1900, nach 1990 keine Instandsetzung/Modernisierung, ca. 110 m² Wohnfläche) u. ehemaligem Wirtschaftsgebäude (Baujahr vermutlich um 1900), \n·         lfd. Nr. 2 [Flst. 201]:  Grundstück mit Lager- und Ausstellungsgebäuden (ehemaliges Werkstattgebäude sowie ehemalige Scheune, Baujahr vermutlich um 1920, 2005 umfangreiche Instandsetzungen u. Modernisierungen) sowie einer Lagerüberdachung (um 2005 errichtet, Überbau auf Nachbarflurstück 496),\n·         lfd. Nr. 3 [Flst. 496]: unbebautes Baugrundstück, Überbauung durch Nachbargrundstück\n·         lfd. Nr. 5 [Flst. 528]: Grundstück ohne zuzuordnende Bebauung, die vorhandene Bebauung (Teile einer ehemaligen Gaststätte u. eines Hühnerstalls) stellt einen Überbau durch das Nachbargrundstück (Linda Blatt 806, Flst. 521) dar und ist diesem zuzuordnen\nNähere Angaben zum Objekt finden Sie über den untenstehenden Link zur Internetseite des Amtsgerichts.","land_short":"st","objekt_lage":"Sonstiges: Lindaer Hauptstraße 17 u. 18, 06917 Jessen (Elster), OT Linda","termin_as_date":"2026-06-19T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 19. 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Sachverständigen): Vermutlich unterkellerter zweigeschossiger Wohngebäudealtbau aus dem Jahr 1940 sowie nicht unterkellertes Einfamilienwohnhaus (Wohnhausneubau) in zweiter Baureihe mit Doppelgarage aus dem Jahr 2016 mit Holzschopf und einem Teil eines nicht unterkellerten eingeschossigen Werkstattgebäudes Das Einfamilienwohnhaus ist in Erd- und Obergeschoss als 5-Zimmer-Wohnung konzipiert, mit zwei Zimmern, offenem Küchenbereich, separatem WC, Hauswirtschaftsraum und Nebenräumen im Erdgeschoss und drei Zimmern, Familienbad und Dusche/WC im Obergeschoss, ca. 171 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss, ca. 23 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Technikraum mit Gastherme und Pufferspeicher. Zwischen den Wohnhäusern wurde eine nicht unterkellerte Pkw-Doppelgarage mit Büroraum im Obergeschoss angebaut. An das Einfamilienwohnhaus ist eine Terrasse und eine offene \"Laube\" angebaut. 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Sachverständigen):\nFreistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise nebst unterkellerter Doppelgarage im Ortsteil Kirchberg v.W.; das Objekt befindet sich in einem leicht unterdurchschnittlichen Bau- und Unterhaltungszustand; das Grundstück ist verkehrs- und versorgungstechnisch voll erschlossen;\nBaujahr: ca. 1978\nca. 2001 Umrüstung auf Ölzentralheizung\nWohnfläche: 145 qm\ndas Objekt wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt;\nAnschrift: Erlenweg 14, 94113 Tiefenbach","land_short":"by","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Erlenweg 14, 94113 Tiefenbach","termin_as_date":"2026-06-19T09:30:00","termin_as_str":"Freitag, 19. 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Die Wohnung im Gewerbegebäude ist im vorgefundenen Zustand nicht nutzbar.Lage: Borgholzhausener Str. 22, 33775 Versmold (Ortsteil Loxten)Wohnfläche: Wohnhaus mit Anbau : 352 qm; Anbau Gewerbegebäude: 108,10 qmNutzfläche: 389 qmBaujahr: Wohnhaus mit Anbau: 1928, 1932 und 1959Grundstücksgröße: 12.380 qmKontaktdaten des Ansprechpartners:Immobilienbüro Feldt Dortmund GmbH, Batheyweg 9, 44229 Dortmund, Tel.-Nr. 0231-99763818","land_short":"nw","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus: Borgholzhauser Straße 22, 33775 Versmold","termin_as_date":"2026-06-19T10:00:00","termin_as_str":"Freitag, 19. 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Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n1\n\n\nHochheim\n\n\nFlur 6 Flurstück 132/5\n\n\nHof- und Gebäudefläche, Virchowstraße 37\n\n\n \n\n\n306\n\n\n2331\n\n\n\n\n2\n\n\nHochheim\n\n\nFlur 6, Flurstück 124/31\n\n\nHof- und Gebäudefläche,\nEhrlichstraße\n\n\n \n\n\n21\n\n\n2331\n\n\n\n\nZusatz zu lfd.Nr. 1: zu 3.1, 3.2 - in Erbengemeinschaft -\nZusatz zu lfd.Nr. 2: zu 3.1, 3.2 - in Erbengemeinschaft -\n \nEingetragen im Grundbuch von Hochheim\nMiteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum\n\n\n\n\nlfd.Nr.\n\n\nME-Anteil\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n3/zu 1\n\n\n1/26 Miteigentumsanteil an dem Grundstück\n\n\n2331\n\n\n\n\nan Grundstück\n\n\n\n\nGemarkung\n\n\nFlur, Flurstück\n\n\nWirtschaftsart u. 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Das Gebäude wurde in I-bis II-geschossiger Bauweise, nicht unterkellert und mit einer einseitig angebauter Garage gebaut und im Jahre 2000 in drei Wohnungseigentume mit Abgeschlossenheitsbescheinigung aufgeteilt.Das gesamte Haus -somit die Wohnungen Nrn. 1-3 und die Garage- konnten besichtigt werden. Die Wohnung Nr. 1 ist  zum Wertermittlungsstichtag unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet. Eine Hausverwaltung besteht nicht. Rücklagen wurden nicht gebildet.Die Wohnung Nr. 1 liegt im Erdgeschoss links und umfasst nach Teilungserklärung einen eigenen Eingang mit Diele, Bad, Wohnraum, Abstellraum (in der TE mit Essen und Küche bezeichnet) einem Waschen- und Trocknen-Raum (innenliegend) und einem Bad-WC (innenliegend) sowie der links angebauten Garage. Die Wohnfläche des Anbaus konnte aus der Bauakte mit 63,76 m² entnommen werden, die im Altbau liegenden Flächen wurden von mir auf Basis der Grundrisse überschlägig mit einer Wohnfläche von 39,66 m². 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Das Gebäude wurde in I-bis II--geschossiger Bauweise, nicht unterkellert und mit einer einseitig angebauter Garage gebaut und im Jahre 2000 in drei Wohnungseigentume mit Abgeschlossenheitsbescheinigung aufgeteilt.Das gesamte Haus -somit die Wohnungen Nrn. 1-3 und die Garage- konnten besichtigt werden Die Wohnung Nr. 3 ist zum Wertermittlungsstichtag unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet. Eine Hausverwaltung besteht nicht. Rücklagen wurden nicht gebildet.Die Wohnung Nr. 3 liegt im Dach-bzw. Obergeschoss des Hauses und umfasst nach Teilungserklärung einen Flur, drei Abstellräume, Dusche/WC, Küche, Wohn-Schlafzimmer und Terrasse. Die Wohnfläche der Wohnung 3 konnte aus der Bauakte mit 82,74 m² entnommen werden, hierbei ist die Terrasse zur Hälfte berücksichtigt.Die Zentralheizung liegt innerhalb der Wohnung Nr. 1, die Teilungserklärung ist diesbezüglich anzupassen und entsprechende Vereinbarungen zu treffen oder die Zentralheizung im Bereich des Gemeinschaftseigentums zu installieren, falls eine Sanierung des gesamten Wohn- und Gemeinschaftseigentum durchgeführt werden sollte. Besonderheiten s. Gutachten","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Stockberg 23, 52393 Hürtgenwald, Vossenack","termin_as_date":"2026-06-19T11:00:00","termin_as_str":"Freitag, 19. 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Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nEinfamilienhaus, Einzellage,\ngute ruhige Wohnlage südlich von Speltenbach,\nbelegen im Flächenbereich des Naturparks Bayerischer Wald,\nkeine Geschäftslage,\nkein Bebauungsplan,\nFlächennutzungsplan: Einzelvorhaben im unbeplanten Außenbereich, § 35 BauGB,\nsüdliche Grundstücksecke: kartiertes Biotop ca. 1.200 qm;\nderzeit von den Eigentümern und deren Familie genutzt,\n \nEinfamilienhaus (ehem. 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Bei der in 1990errichteten Wohnanlage mit den zu bewertenden Sondereigentumen handelt es sich um eineHäusergruppe, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern in der Denglerstr. 68, 70 und 72. ImUntergeschoss der Wohnanlage befindet sich eine Gemeinschaftstiefgarage, die sich übermehrere Grundstücke verschiedener Eigentümer-gemeinschaften erstreckt.Bei dem zu bewertenden Sondereigentum Nr. 203 handelt es sich um eine Zweizimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrechten an der vorgelagerten Terrasse undGartenfläche sowie an einem Abstellraum im Kellergeschoss. Bei dem zu bewertendenSondereigentum Nr. 311 handelt es sich um einen Pkw-Stellplatz im Tiefgaragengeschoss derGemeinschaftstiefgarage.Der im Rahmen der Besichtigung feststellbare allgemeine bauliche Zustand der Liegenschaft mitden Bewertungsobjekten ist dem äußeren Eindruck nach normal und hinterlässt einen gepflegtenGesamteindruck. Für das zu bewertende Wohnungseigentum besteht Renovierungsbedarf.Bei der Liegenschaft mit den zu bewertenden Sondereigentumen handelt es sich um eineWohneigentumsanlage, die im Zuge der Bauvorhaben der „Rheinpark-Residenz“ oberhalb derRheinpromenade, Ende der 80er/Anfang der 90er Jahre errichtet wurde. Bei der in 1990errichteten Wohnanlage mit den zu bewertenden Sondereigentumen handelt es sich um eineHäusergruppe, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern in der Denglerstr. 68, 70 und 72. ImUntergeschoss der Wohnanlage befindet sich eine Gemeinschaftstiefgarage, die sich übermehrere Grundstücke verschiedener Eigentümer-gemeinschaften erstreckt.Bei dem zu bewertenden Sondereigentum Nr. 203 handelt es sich um eine Zweizimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrechten an der vorgelagerten Terrasse undGartenfläche sowie an einem Abstellraum im Kellergeschoss. 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Wohnflächen rd. 166 m²,Sie stand zum Begutachtungszeitpunkt leer.0221 226-555 12 (Tel.-Nr. Gläubiger Sparkasse KölnBonn)Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/25)","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer): Grüner Weg Pe 11 A., Pesch, 50767 Köln, Pesch","termin_as_date":"2026-06-22T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 22. 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Bistro, Garagen, Trafostation; übrige Grundstücksbereich teilw. befestige Freifläche sowie Reitplatz / Paddock und Grünfläche | Objekt 2:  bebauter Bereich: überwiegend unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit teilw. ausgebautem Dachgeschoss, westseitig unterkellerter, eingeschossiger Anbau, Errichtung ca. 1925, ehem. Verwaltungsgebäude; Maschinenhalle, Reithalle, Stall, ehem. Bistro, Garagen, Trafostation; übrige Grundstücksbereich teilw. befestige Freifläche sowie Reitplatz / Paddock und Grünfläche | Objekt 3:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 4:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 5:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 6:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 7:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 8:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 9:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 10:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 11:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 12:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 13:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 14:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 15:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. 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Bahnstrecke / Wege) | Objekt 22:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege) | Objekt 23:  Flächen der Landwirtschaft (Acker- und Grünland) / Geringstland (ehem. Bahnstrecke / Wege)","land_short":"th","objekt_lage":"Wohnen und Gewerbe: Zorger Landstraße 3, 99755 Ellrich","termin_as_date":"2026-06-22T10:30:00","termin_as_str":"Montag, 22. Juni 2026, 10:30 Uhr","verkehrswert_in_cent":250000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":2956,"key":"th:2956","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=2956&land_abk=th","first_seen_at":"2026-04-23T09:54:35.814426","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:35.617895","market_values":[{"description":null,"value_cents":250000}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Gewerbeeinheit","land- und forstwirtschaftl. 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SP39.\nFür jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 3025 bis Blatt 3105). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.\nObjektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):\nDas Versteigerungsobjekt befindet sich in 15712 Zernsdorf. Es handelt sich um eine Mehrfamilienhausanlage bestehend aus 3 Gebäuden mit der Objektadresse Lilienthalstraße 2, Karl-Marx-Straße 62, Alte Werftstraße 1, Baujahr 2022. Die Eigentumswohnung (Sondereigentum) befindet sich im 2. Obergeschoss mitte links des Hauseingangs Karl-Marx-Straße 62 im Haus G. Das Objekt besteht aus 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich, Flur, Bad, Abstellnische und Balkon mit einer Gesamtfläche von 47,61 m² in zweckmäßiger Grundrissgestaltung. Der Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Das dem Sondereigentum zugeordnete Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz befindet sich auf einer Freifläche angrenzend zu dem Gebäude. Das Versteigerungsobjekt ist derzeit ungenutzt.\nDie nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer A 005, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.\nDer Versteigerungsvermerk ist am 15.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.\nVerkehrswert: 250.000,00 €\nEin Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.\nHinweis:\nGemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.\nDie Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.\nSicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.\nBietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.\nSofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Herz und Frau Krüger, Tel. 03375 271 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.\nIm Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, daß aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.\nBitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.","adresse":{"strasse":"Karl-Marx-Straße 62","plz":"15712","ort":"Königs Wusterhausen OT Zernsdorf"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210952/show","market_values":[{"description":null,"value_cents":25000000}],"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:50.351282","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:38.280729","min_bid_percent":50,"term_count":1,"object_types":["Mehrfamilienhaus","Eigentumswohnung","Kfz-Stellplatz"],"object_type":"Mehrfamilienhaus"},{"key":"zvgcom:dc7a5fdf96b91b0b","sources":["zvgcom"],"land_short":"bw","zvg_id":null,"aktenzeichen":"1 K 62-23","amtsgericht":"AG Ludwigsburg","termin_as_str":"22.06.2026 um 11:00 Uhr","termin_as_date":"2026-06-22T11:00:00","verkehrswert_in_cent":4330000,"objekt_lage":"71566 Althütte","beschreibung":"Waldflächen in Althütte","adresse":{"strasse":"","plz":"71566","ort":"Althütte"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/211073/show","first_seen_at":"2026-05-04T16:55:13.195253","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:37.131158","market_values":[{"description":null,"value_cents":4330000}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Sonstiges"],"object_type":"Sonstiges"},{"adresse":{"ort":"Königsbrunn","plz":"86343","stadtteil":null,"strasse":"Reichenberger Straße 8"},"aktenzeichen":"K 0125/2024","amtsgericht":"Augsburg in Bayern","beschreibung":"Lfd.Nr. 1: unterkellerte Doppelhaushälfte; Baujahr 1994; Wohnfläche ca. 176 m²; Grundstücksgröße 285 m²\nLfd.Nr. 2: Garage mit ca. 18 m² Nutzfläche\nLfd.Nr. 3: Außenstellplatz\nLfd.Nr. 4/zu Lfd.Nr. 1: Miteigentumsanteil an Zufahrtsstraße zu Reichenberger Straße 6, 6a, 8, 8a, 86343 Königsbrunn","land_short":"by","objekt_lage":"Doppelhaushälfte, Garage, Kfz-Stellplatz: Reichenberger Straße 8, 86343 Königsbrunn","termin_as_date":"2026-06-22T11:00:00","termin_as_str":"Montag, 22. 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Sachverständigen): 2-ZImmer-Wohnung mit Balkon, innenliegendem Bad; Abstellraum\nGutachtendownload unter www.versteigerungspool.de","land_short":"bw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Schillerstraße 12, 88422 Bad Buchau","termin_as_date":"2026-06-23T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 23. 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Sachverständigen):\nGrundstück in 16775 Löwenberger Land OT Nassenheide, Hohenbrucher Chaussee 8b, bebaut mit einem kleinen, unterkellerten EFH (Bj. ca. 1968; Wfl. ca. 57,5 m²; Nfl. Keller ca. 56 m², Reparaturrückstau) und Nebengebäude (Nfl. ca. 85 m²; Reparaturrückstau)","land_short":"br","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Hohenbrucher Chaussee 8b, 16775 Löwenberger Land, Nassenheide","termin_as_date":"2026-06-23T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 23. 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Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.","land_short":"nw","objekt_lage":"Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Sybelstraße 26, 26a, 40239 Düsseldorf, Düsseltal","termin_as_date":"2026-06-23T09:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 23. 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Ladenraum im EG ca. 189 m², Baujahr ca. 1985Gläubiger:Frankfurter SparkasseTel.: 069/2641-2484,Az.: 1038288Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, 1 Woche vor dem Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 139480602017.","land_short":"he","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Bad Vilbeler Straße 18, 61118 Bad Vilbel, Gronau","termin_as_date":"2026-06-23T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 23. Juni 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":57300000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":54781,"key":"he:54781","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=54781&land_abk=he","first_seen_at":"2026-04-18T20:06:32.116085","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:18.661583","market_values":[{"description":"lfd. 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Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und befindet sich in einem renovierungsbedürfitigen Zustand.Der Antragsteller hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 197, 782, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92K …/25)","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Wildrosenweg 10, 51061 Köln, Höhenhaus","termin_as_date":"2026-06-23T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 23. 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Teil eines Ackerlandfeldschlages in der Elbaue, verpachtet\nzu lfd. Nr. 2. Teil eines Ackerlandfeldschlages, verpachtet\nzu lfd. Nr. 3. kleines, vollumfänglich bebautes Grundstück in zentraler Innenstadtlage im Geltungsbereich des Denkmalschutzgebietes Altstadt Belgern mit direkter Erschließung über die Pfarrstraße, bebaut mit einem unsanierten Nebengebäude genutzt als Werkstatt/Lager (Bj. um 1960), augenscheinlich unberäumt; wirtschaftliche Einheit mit Flst. 202\nzu lfd. Nr. 4. unbebautes Grundstück in zentraler Innenstadtlage (Eckgrundstück Mühlberger Straße / Pfarrstraße), ursprüngliches Hauptgebäude abgerissen, Reste der abgerissenen Bausubstanz noch auf dem Grundstück befindlich, verwilderter Gesamtzustand; wirtschaftliche Einheit mit Flst. 6/12\n\nGutachten Download unter www.zvsachsen.de","land_short":"sn","objekt_lage":"unbebautes Grundstück, Landwirtschaftsfläche u.a.: Mühlbachstraße 8, 04874 Belgern-Schildau","termin_as_date":"2026-06-23T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 23. Juni 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":100,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":40784,"key":"sn:40784","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=40784&land_abk=sn","first_seen_at":"2026-04-18T20:06:47.044090","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:33.448448","market_values":[{"description":null,"value_cents":100}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["unbebautes Grundstück","land- und forstwirtschaftl. 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Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.\nVoraussichtlich bestehen bleibende Rechte: 57.000,00 €\nAnsprechpartner: Rechtsanwalt Jan-Peter Jansen, Kopenhagener Str. 8, 10437 Berlin, Tel.: 030/4467 6710, Aktenzeichen: 23025/24","land_short":"be","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Silberbergstraße 4, 12489 Berlin, Adlershof","termin_as_date":"2026-06-23T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 23. 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Schwalm-Eder-Kreis, Parkstraße 6, 34576 Homberg, Az.: 11.2 - V 2025/1233Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX unter Angabe des Kassenzeichens: 012975506097.","land_short":"he","objekt_lage":"land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Am Grünen Baum, 34587 Felsberg, Melgershausen","termin_as_date":"2026-06-23T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 23. Juni 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":10300000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":54850,"key":"he:54850","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=54850&land_abk=he","lat":51.1424232,"lng":9.494083,"first_seen_at":"2026-04-27T09:53:48.203197","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:18.664707","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 3","value_cents":4600000},{"description":"lfd. 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Sachverständigen): bebaut mit  - teilunterkellertem zweigeschossigem Wohnhaus, Bj. nach 1910, ab ca. 1998 Ausbau Wohnung Obergeschoss, Umbau und Modernisierung der Wohnungen noch nicht abgeschlossen; 2 Wohneinheiten, Wohnung EG: 3 Zi., Flur, Küche, Bad, Wohnfläche ca. 87 m² und hofseitige Terrasse, ca. 20 m², Wohnung im OG: 4 Zi., Flur, Diele, Küche, Bad und Flur mit Treppe zum Dachboden über der Durchfahrt, Wohnfläche ca. 87 m²; Bodenraum - Nutzfläche ca. 44 m² - Remise, Bj. nach 1910 ohne wesentliche Modernisierung, Bruttogrundfläche ca. 64,35 m² Es besteht ein Durchfahrtsrecht für das östlich anschließende Nachbargrundstück (Flurstück 149)\nweitere Details unter www.ZVG.com","land_short":"br","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Handelsstraße 46, 16230 Chorin, Golzow","termin_as_date":"2026-06-23T10:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 23. 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Fiktives Berwertungsbaujahr 1975.Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Birkenstraße 20, 00000","termin_as_date":"2026-06-23T11:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 23. 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Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nHektar\n\n\n\n\nStammheim\n\n\n99\n\n\nGebäude- und Freifläche\n\n\nWinzerstraße 8a\n\n\n0,0448\n\n\n\n\nZusatz zu lfd.Nr. 1 und 2: Der Gebrauch des gemeinschaftlichen Eigentums und des Sondereigentums ist geregelt;\n für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 3603 und 3604); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt;\nLfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): zwei Kellerabstellräume (Ausbau zu Bad und einfachem Hobbyraum) sowie ehemaliger Weinkeller im Kellergeschoss sowie Einliegerwohnung mit Garagenanlage im Erdgeschoss in einem voll unterkellertem bzw. talseitig zweigeschossigem, hangseitig eingeschossigem 4-Familienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss; Wohnfläche rd. 48 m², Nutzfläche rd. 98 m² im Kellergeschoss und rd. 70 m² im Erdgeschoss; Baujahr ca. 1997                                        \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung im Obergeschoss sowie sämtliche Räume im Dachgeschoss in einem voll unterkellertem bzw. talseitig zweigeschossigem, hangseitig eingeschossigem 4-Familienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss; Wohnfläche rd. 124 m² (OG), rd. 66 M² (DG rechts) und rd. 35 m² (DG links); Baujahr ca. 1997;","land_short":"by","objekt_lage":"Sonstiges: Winzerstraße 8 a, 97509 Kolitzheim, Stammheim","termin_as_date":"2026-06-24T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 24. Juni 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":60900000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":48214,"key":"by:48214","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48214&land_abk=by","lat":49.904689,"lng":10.1952086,"first_seen_at":"2026-02-03T17:34:39.838107","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:12.928321","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 1","value_cents":22300000},{"description":"lfd. 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Gutachten handelt es sich um ein freistehendes, zu Teilen unterkellertes Dreifamilienhaus (ursprungsbaujahr 1964, Erweiterungen in 1980 und 2002) mit einem nicht ausgebautem Spitzboden. Die Einteilung erfolgt in Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca.127 m², dem Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 114 m² sowie einem vollausgebauten Dachgeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche. Die Grunstücksgröße beträgt 694 m². Zusätzlich ist eine Garage im Kellergschoss des Hauptgebäudes mit drei PKW Stellplätzen verbaut und süd-östlich des Hauptgebäudes grenzt ein eingeschossiger Anbau mit Fllachdach. Bezüglich der Beschaffenheit weist es einige Baumängel wie Feuchtigkeitsschäden auf.","land_short":"nw","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus: Am Bismarckturm 2, 32108 Bad Salzuflen, Wüsten","termin_as_date":"2026-06-24T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 24. 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Die Wohnungen im EG und im OG vorn sind vermietet.Insgesamt kann der bauliche Zustand als ausreichend bezeichnet werden. In Teilbereichen bestehen ein überdurchschnittlicher Unterhaltungsstau insb. im Anbau, aber auch im OG und an einigen Außenbauteilen sowie ein allgemeiner Renovierungsbedarf wie beschrieben.","land_short":"nw","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Kirchweg 37, 32457 Porta Westfalica, Lerbeck","termin_as_date":"2026-06-24T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 24. 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Sachverständigen): freistehendes zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit eingeschossigem, unterkellerten Anbau, unterkellert, gewerblicher Anteil 60 %; Baujahr Ursprungsgebäude und straßenseitiges Garagengebäude 1962, Erweiterung gewerbliche Räume 1968, Garagen 1979er und 1980er Jahre;","land_short":"rp","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus: Zellerstraße 9 a, 67227 Frankenthal (Pfalz), Eppstein","termin_as_date":"2026-06-24T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 24. 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Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)Die Einzelwerte betragen:- Gemarkung Poll Blatt 1194, lfd. Nr. 1            581.400,00 €- Gemarkung Poll Blatt 1194, lfd. Nr. 2/ zu 1       6.300,00 €","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Einfamilienhaus, Anteilige Wegefläche: Kielsweg 10, 51105 Köln, Poll","termin_as_date":"2026-06-24T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 24. 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Lage\n\n\nm²\n\n\n\n\nBrück\n\n\nFlur 3, Flurstück 88/4\n\n\nGebäude- und Freifläche, \nGewerbegebiet\n\n\n10.768\n\n\n\n\nBrück\n\n\nFlur 3, Flurstück 88/6\n\n\nGebäude- und Freifläche,\nGewerbegebiet\n\n\n398\n\n\n\n\nBrück\n\n\nFlur 3, Flurstück 89/4\n\n\nGebäude- und Freifläche,\nGewerbegebiet\n\n\n363\n\n\n\n\nBrück\n\n\nFlur 3, Flurstück 87/2\n\n\nGebäude- und Freifläche, \nGewerbegebiet\n\n\n307\n\n\n\n\nBrück\n\n\nFlur 3, Flurstück 413\n\n\nVerkehrsfläche, Bahngelände, \nGewerbegebiet\n\n\n150\n\n\n\n\nBrück\n\n\nFlur 3, Flurstück 414\n\n\nBetriebsfläche, unbenutzt, \nGewerbegebiet\n\n\n539\n\n\n\n\n-\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das unbebaute und augenscheinlich ungenutzte Grundstück befindet sich im Gregor-von- Brück-Ring, 14822 Brück (bisher ohne Hausnummer). 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Das vollständige Gutachten können Sie im Downloadbereich finden, auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Aurich - Zimmer 011 - eingesehen werden oder von Ihnen telefonisch oder per E-Mail angefordert werden.","land_short":"ni","objekt_lage":"Wohnhaus im Rohbau: Große Schlinge 2, 26605 Aurich, Sandhorst","termin_as_date":"2026-06-24T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 24. 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Das Haus wurde um 1954/55 in zweigeschossiger, unterkellerter Massivbauweise errichtet. 2015 wurde die Genehmigung zu einem nicht unterkellerten eingeschossigen Anbau erteilt. Für eine errichtetet Dachgaube konnte keine Genehmigung festgestellt werden. Ausbau Spitzboden ist vorbereitet. Eine Genehmigung diesen zum dauerhaften Aufenthalt zu nutzen konnte wie zur Dachgaube nicht festgestellt werden. Im Obergeschoss erfolgte ein Wanddurchbruch ins Nachbarhaus. Im Kellergeschoss sind die Doppelhaushälften durch eine Brandschutztür verbunden.Wohnfläche nach überschlägigem Aufmaß (Ohne Balkon und Terrasse) 89 m².Modernisierungen in 2016 feststellbar. Insgesamt ist jedoch der Pflege- und unter-haltungszustand einfach bis in Teilen vernachlässigt. Diverse Mängel u.a. 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Zusätzlich zu den beiden Vollgeschossen (EG/OG) hat das Gebäude ein zu Wohnzwecken teilweise ausgebautes Dachgeschoss (kein Vollgeschoss im Sinne der Bauordnung von Nordrhein-Westfalen). Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.Bei dem Objekt handelt es sich um ein mit einem voll unterkellerten, zweigeschossigen bebauten Wohngebäude. Zusätzlich zu den beiden Vollgeschossen (EG/OG) hat das Gebäude ein zu Wohnzwecken teilweise ausgebautes Dachgeschoss (kein Vollgeschoss im Sinne der Bauordnung von Nordrhein-Westfalen). Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Mehrfamilienhaus: Ittertal Str. 59, 42719 Solingen, Wald","termin_as_date":"2026-06-24T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 24. 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Im Jahr 1984 wurde das Objekt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in 16 Einheiten aufgeteilt.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich nach dem Aufteilungsplan in Flur, Küche, Badezimmer, Wohnraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Die Größe bemisst sich auf ca. 60 m².Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen mäßig gepflegten Gesamteindruck, es war Instandhaltungsstau erkennbar. Die augenscheinlich leerstehende Wohnung konnte nicht besichtigt werden.Keine Bekanntgabe der Kontaktdaten des Gläubigers (Behörde).Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Düppelstraße 46, 47137 Duisburg, Untermeiderich","termin_as_date":"2026-06-24T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 24. 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Das\nvollständige Gutachten können Sie im Downloadbereich finden, auf der\nGeschäftsstelle des Amtsgerichts Aurich - Zimmer 011 - eingesehen werden oder von\nIhnen telefonisch oder per E-Mail angefordert werden.","land_short":"ni","objekt_lage":"unbebaute Grundstücke; Nutzung als Grünland: Polderstraße , 26629 Großefehn, Ostgroßefehn","termin_as_date":"2026-06-24T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 24. 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Das vollständige Gutachten können Sie im Downloadbereich finden, auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Aurich - Zimmer 011 - eingesehen werden oder von Ihnen telefonisch oder per E-Mail angefordert werden.","land_short":"ni","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Esenser Straße 107, 26605 Aurich, Sandhorst","termin_as_date":"2026-06-24T14:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 24. 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Gutachten um eine unbebaute Grünfläche mit Baumbestand.\n \nVerkehrswert:\n1.330,00 €\n \n \nBeschlagnahme: 27.11.2025\n \nNähere Informationen unter www.versteigerungspool.de ca. 4 Wochen vor dem Versteigerungstermin.\n \nAufforderung:\n \nRechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\n \nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\n \nHinweis:\n \nEs ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.","land_short":"rp","objekt_lage":"unbebautes Grundstück: In den Böhlackern, 67811 Steingruben","termin_as_date":"2026-06-25T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 25. 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Die Wohnfläche beträgt ca. 212 m², die Nutzfläche ca. 70 m².Das weiträumige Grundstück ist überwiegend als Rasenfläche angelegt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.Ansprechpartner: Stadtsparkasse DüsseldorfTel.: 0211 878 3988Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten:Zentrale Zahlstelle Justiz HammLandesbank Hessen-Thüringen (Helaba)BIC: WELADEDDIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16Verwendungszweck: 35 K 16/25, AG Kempen, 25.06.2026","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Achterberg 12, 47906 Kempen, Tönbisberg","termin_as_date":"2026-06-25T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 25. 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Das Wohnhaus wurde gemäß Angabe zum Ortstermin 1924 errichtet und 1993 überwiegend midernisiert. Der Anbau erfolgte schätzungsweise im Jahr 2001. Die Wohnfläche beträgt rd. 111 m2. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist normal. Das Bewertungsobjekt ist dörflich bzw. ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Tangermünde ab rd. 5 km Entfernung verfügbar.","land_short":"st","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Grobleben 27, 39590 Tangermünde, Grobleben","termin_as_date":"2026-06-25T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 25. 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Teilungserklärung der Wohnung zugeordneter Tiefgaragen-Stellplatz ist nach Auskunft der Hausverwaltung in einem separaten Grundbuch eingetragen und wurde getrennt veräußert. Es besteht eine Eintragung im Baulastverzeichnis der Stadt Essen. BJ: lt. Bauakte Schulußabnahme im Januar 1989; WF: ca. 57 m².","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Rellinghauser Straße 338, 340, 342, 45136 Essen","termin_as_date":"2026-06-25T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 25. 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Die Gebäude weisen Bauschäden und Unterhaltungsrückstau auf, insbesondere ist das Dach beschädigt. Die Grundstücke sind im Altlastenverzeichnis des Landkreises Saalekreis aufgeführt. Die genaue Objektadresse lautet: Rotes Haus 15, 06193 Petersberg OT Nehlitz.","land_short":"st","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Rotes Haus 15, 06193 Petersberg, Nehlitz","termin_as_date":"2026-06-25T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 25. 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Lage\n\n\nm²\n\n\n\n\nDrewitz\n\n\nFlur 8, Flurstück 698\n\n\nGebäude- und Freifläche, Anni-von-Gottberg-Straße 11, 13, Clara-Schumann-Str.   2\n\n\n2.950\n\n\n\n\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um eine Eigentumswohnung samt Kfz-Stellplatz im Stadtteil Kirchsteigfeld im 1. OG in einer Wohnanlage mit insgesamt 58 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, Baujahr ca. 1996. Die postalische Anschrift lautet Anni-von-Gottberg-Straße 11, 14480 Potsdam. Die Wohnfläche beträgt ca. 26 m² (Raumaufteilung: Wohnraum mit Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, Bad). Zur Wohnung gehört der Abstellraum Nr. 15 im Dachgeschoss und Kfz.-Stellplatznutzungsrecht an dem Grundstück Drewitz, Flur 8, Flurstück 701.","land_short":"br","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Ann-von-Gottberg-Straße 11, 14480 Potsdam, Drewitz","termin_as_date":"2026-06-25T10:30:00","termin_as_str":"Donnerstag, 25. 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Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\n- laut Gutachten vermutlich unbebaut, genutzt als Garten, Freilager;\n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\n- Bei dem Objekt handelt es sich um einen 1/4-Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss mit Keller, den Werkstatträumen, dem Spitzboden mit Treppenhaus, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. -2- \n \n- Das Gebäude ist ein Wohnhaus, zweigeschossig, unterkellert, Baujahr 1930 (unbekannt, gemäß Schätzung vor 1930); keine Modernisierungsmaßnahmen mangels Besichtigung bekannt; der bauliche Zustand ist soweit ersichtlich befriedigend; es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.\n \n- Werkstatt- bzw. Lagergebäude wurde vermutlich um/ab 1970 errichtet. \n \n- Lediglich Außenbesichtigung erfolgt\n \n- Lt. Auskunft des Vermessungs- und Katasteramts Rheinland-Pfalz beträgt die Grundstücksfläche des Flurstücks 164 tatsächlich 377 m².\n \n- Objektadresse laut It. Katasteramt Rheinland-Pfalz: Heustr. 149, 150, 67363 Lustadt;","land_short":"rp","objekt_lage":"unbebautes Grundstück: Heustraße 149, 67363 Oberlustadt","termin_as_date":"2026-06-25T10:30:00","termin_as_str":"Donnerstag, 25. 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Sachverständigen): Zweifamilienwohnanwesen; 3-Zimmer-Wohnung im UG ca. 97 m² Wohnfläche; 4-Zimmer-Wohnung im EG ca. 107 m² Wohnfläche unausgebauter Dachboden;\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n147.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): kleine Traktorgarage (Abdeckung evtl. aspesthaltig), Scheune (KG, EG, DG ca. 241 m² Nutzfläche), Garagenanbau (ca. 27 m² Nutzfläche) , landwirtsch. Maschinenhalle (EG ca. 74 m² Nutzfläche, DG ca. 76 m² Nutzfläche);\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n123.000,00 €","land_short":"by","objekt_lage":"Zweifamilienwohnanwesen, Scheune: Weiherer Straße 1, 96120 Bischberg, Tüteschengereuth","termin_as_date":"2026-06-26T08:00:00","termin_as_str":"Freitag, 26. 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Es sind drei Wohneinheiten vorhanden ; für die Nutzung des ausgebauten Dachgeschosses als Wohnraum liegt keine Baugenehmigung vor. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt rd. 231 qm.Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.     Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich    vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:    Zentrale Zahlstelle Justiz    bei der   Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)   Kontonummer:  1 474 816,    BLZ: 300 500 00,    IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,    BIC: WELADEDD   Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden: 1.\tder Name des Amtsgerichts 2.\tdas Geschäftszeichen des Verfahrens 3.\tdas Stichwort \"Sicherheit\" 4.\tder Tag des Versteigerungstermins.Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!","land_short":"nw","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus: Schöllmannstr. 4, 44807 Bochum, Riemke","termin_as_date":"2026-06-26T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 26. 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Lahn in Hessen","beschreibung":"Mit einem Wohnhaus bebautes Grundstück in zentraler Lage; Baujahr ca. 1885; Fachwerkhaus; letzte bekannte Modernisierung im Jahr 2006 (ohne Heizungsanlage);\n2 Vollgeschosse; Teilunterkellert; Kriechkeller, Satteldach mit Betondachsteinen, teilweise Unterhaltungsstau – keine Innenbesichtigung","land_short":"he","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Burgstraße 1, 65520 Bad Camberg","termin_as_date":"2026-06-26T10:30:00","termin_as_str":"Freitag, 26. 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Die Einsichtnahme in das Gutachten wird daher besonders empfohlen.)*\nVerkehrswert: 220.000,00 €\nDer Versteigerungsvermerk ist am 13.11.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.\n* = Die Angaben in Klammern sind ohne Gewähr\nHinweis:\nGemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.\nDie Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.\nSicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.\nBietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:\nÜberweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:\nEmpfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg\nBank: Baden-Württembergische Bank\nIBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63\nBIC: SOLADEST600\nVerwendungszweck: 2647597001489, Az. 1 K 159/23, AG Stuttgart-Bad Cannstatt\nDem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.\nBietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.\nEinsichtnahme in Gutachten ist während der Dienstzeiten an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart-Bad Cannstatt, Badstraße 23 in 70372 Stuttgart, möglich.\nAntragsteller/Gläubiger:\nWinterbacher Bank eG\nvertreten durch Grote Anwaltskanzlei\nTelefon: 02385 77269 0\nGeschäftszeichen: 410.1416.9","adresse":{"strasse":"Schmalzgasse 13","plz":"73630","ort":"Remshalden-Geradstetten"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210946/show","market_values":[{"description":null,"value_cents":22000000}],"lat":48.8108926,"lng":9.4423745,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:50.482867","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:38.391046","min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Eigentumswohnung"],"object_type":"Eigentumswohnung"},{"adresse":{"ort":"Radeberg","plz":"01454","stadtteil":null,"strasse":"Dresdener Straße 5"},"aktenzeichen":"0004 K 0023/2023","amtsgericht":"Bautzen in Sachsen","beschreibung":"Grundstück bebaut mit einem sehr stark sanierungsbedürftigen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus und Nebengebäude","land_short":"sn","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus: Dresdener Straße 5, 01454 Radeberg","termin_as_date":"2026-06-26T11:00:00","termin_as_str":"Freitag, 26. 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Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nHektar\n\n\nBlatt\n\n\n\n\nHof\n\n\n2763/23\n\n\nWohnhaus mit   Laden, Hofraum\n\n\nAdmiral-Scheer-Straße   14\n\n\n0,0580\n\n\n13406\n\n\n\n\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Mehrfamilienwohnhaus mit Hofraum und Garten;\n \nWeitere Informationen unter www.zvg-portal.de\n \nDer Versteigerungsvermerk ist am 12.06.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.\n \nAufforderung:\nRechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\n \nHinweis:\nEs ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.\nGemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.\nDie Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. 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Seiten-/Nebengebäude [1 ½-geschossig, ohne Keller; EG: ehemalige Waschküche, DG/OG: Abstellraum], Außen- und Nebenanlagen [zwei Stallgebäude (Baujahr um 1920, Stallgebäude: zweigeschossig ohne Keller, Dachboden, Stallgebäude: eingeschossig, ohne Keller, Flachdach, infolge Wildwuchs nicht begehbar), Scheune (Baujahr um 1920, südöstlicher Gebäudeteil eingestürzt)].\nNähere Angaben zum Objekt finden Sie über den untenstehenden Link zur Internetseite des Amtsgerichts.","land_short":"st","objekt_lage":"Einfamilienhaus, Sonstiges: Dietrichsdorf 35, 06895 Zahna-Elster, Dietrichsdorf","termin_as_date":"2026-06-29T09:00:00","termin_as_str":"Montag, 29. 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Das Objekt umfasst 320 Einheiten. Es besteht eine hohe Leerstandsquote. Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 qm . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 58, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-06-29T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 29. 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Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\nMörschied\n\n\nFlur 18, Flurstück 291\n\n\nGebäude- und Freifläche Herrsteiner Straße 15\n\n\n291\n\n\n1444 BV 5\n\n\n\n\n Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus und einer Garage bebautes Grundstück;   \nDer Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.\nWeitere Informationen unterDer Versteigerungsvermerk ist am 12.01.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.\n Aufforderung:Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\nHinweis:Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.","land_short":"rp","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus, Garage: Herrsteiner Straße 15, 55758 Mörschied","termin_as_date":"2026-06-29T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 29. 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DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/25)","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Reihenhaus: Dreifelder Weg 20, 50767 Köln, Lindweiler","termin_as_date":"2026-06-29T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 29. 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OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 WE; Wohnfläche: ca. 46 m²; Baujahr: 1996; vermietet; Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden","land_short":"sn","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Am Sachsenpark 11, 09669 Frankenberg, OT Dittersbach","termin_as_date":"2026-06-29T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 29. 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Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\nPrüm\n\n\nFlur 7 Nr. 220/95\n\n\nGebäude- und Freifläche Langemarckstraße 57\n\n\n629\n\n\n1891 BV 1\n\n\n\n\n \n-\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung - Einzelgarage mit Dachterrasse - Lagerschuppen mit Carport - nur Außenbesichtigung!;\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n170.000,00 €","land_short":"rp","objekt_lage":"Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Lagerschuppen: Langemarckstraße 57, 54595 Prüm","termin_as_date":"2026-06-29T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 29. 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Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nHektar\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n1\n\n\nPoppenroth\n\n\n141/3\n\n\nÖdland\n\n\nBrunnwiese\n\n\n0,0721\n\n\n2076\n\n\n\n\n2\n\n\nPoppenroth\n\n\n141/5\n\n\nGebäude- und Freifläche\n\n\nSt.-Ulrich-Straße 5\n\n\n0,0390\n\n\n2076\n\n\n\n\n\n Lfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten: Unbebautes Grundstück :  Lage in  MD-Gebiet;  teilerschlossener Zustand, It.  BRW-Karte als Bauerwartungsland eingestuft, z.Zt. Gartenland-Nutzung;                                                               \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten: A) Wohngebäude freistehendes,  zweigeschossiges,  unterkel- lertes,  massives Mehrfamilienhaus  mit  ausgebauter Dachge¬  schossetage; WE 1  (UG) ca.  79,68  m 2 ;  WE 2  (EG östl.)  ca.  93,50  m 2 ;  WE 3  (EG westl.)  ca.  32,36  m 2 ;  WE 4 (OG) ca.  122,70 m 2 ,  WE 5 (DG) ca. 84,30 m 2 ;  Bj.  ca. 1981/1982   B) Garaqenqebäude :  grenzseitig stehendes, eingeschossiges,  nicht  unterkellertes,  in  Massivbauweise errichtetes  Garagen¬  gebäude mit Flachdach; 2 PKW-Stellplätze; Bj.  ca. 1981/1982;","land_short":"by","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück: St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth","termin_as_date":"2026-06-29T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 29. 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Das Wertgutachten kann täglich von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr oder nach vorheriger Rücksprache beim Amtsgericht Schwerte eingesehen werden.WICHTIGER HINWEIS:Bitte unbedingt bei der Überweisung der Sicherheitsleistung folgenden Verwendungszweck angeben:Amtsgericht Schwerte - Aktenzeichen (66 K 7/25) - SicherheitsleistungOhne diese Angabe kann die Zentrale Zahlstelle Justiz die Sicherheitsleistung nicht zuordnen. Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt zurzeit noch nicht vor.","land_short":"nw","objekt_lage":"land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Zweifamilienhaus, landwirtschaftliche Nebengebäude: Holzener Weg 76, 76 a, 58239 Schwerte, Rosen/Holzen","termin_as_date":"2026-06-29T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 29. 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Es wird darauf hingewiesen, dass lediglich ein 51/100 Miteigentumsanteil Gegenstand des hiesigen Versteigerungsverfahrens ist. Die weiteren Einzelheiten können auch dem in der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Neukölln (Zimmer 118) ausliegenden Gutachten entnommen werden.","land_short":"be","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Narkauer Weg 18, 12355 Berlin-Rudow, Neukölln","termin_as_date":"2026-06-29T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 29. 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Das (Haupt-)Gebäude verfügt über zwei bzw. drei Wohnungen und ist unterkellert. Die im Dachgeschoss befindliche dritte Wohnung ist ggf. baurechtlich nicht genehmigt und der Ausbau ist nicht abschlossen. Bei dem Nebengebäude handelt es sich um ein Gartenhaus mit integrierter Garage. Aufgrund von Hinweisen zu Altlasten wurde ein ergänzenden Altlastengutachten eingeholt.\"Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis \"Bietsicherheit\" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter \"Hinweise für Bieter\".","land_short":"nw","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Am Schlagbaum 7, 42781 Haan","termin_as_date":"2026-06-29T11:00:00","termin_as_str":"Montag, 29. 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Sachverständigen): ;\nDer Versteigerungsvermerk ist am 27.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.\nAufforderung: Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Insolvenzverwalter widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\nHinweis: Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. 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Sachverständigen):\nZweifamilienhaus: Baujahr um 1850; teilmodernisiert, keine Unterkellerung, Wohnfläche Erdgeschoss ca. 164 qm, Obergeschoss ca. 187 qm. Weitere Gebäude(teile): Stallung Baujahr um 1959; Maschinenhalle Baujahr um 1983; 1. Lagergebäude mit Hackschnitzelheizung Baujahr 2015 und 2017; 2. Lagergebäude; Scheune; insgesamt diverser Instandhaltungsstau vorhanden;","land_short":"by","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Seulohe 11, 92266 Ensdorf","termin_as_date":"2026-06-30T08:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 30. 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Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.\n \nGemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.\nDie Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.\nBietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.","land_short":"by","objekt_lage":"Grundstück mit abrissreifen zweigeschossigen Gebäude bebaut: Bahnhofstraße 16, 95236 Stammbach","termin_as_date":"2026-06-30T08:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 30. 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Die Einsichtnahme des kompletten Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten.Merkblatt für Bietinteressenten hinzugefügt!","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung nebst Abstellraum: Wilhelminenstr. 155,155a, 45881 Gelsenkirchen, Schalke","termin_as_date":"2026-06-30T09:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 30. 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Obergeschoss, 82 m² Wohnfläche, Bewertungsbaujahr 1972Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 4 Zimmer): Am Mergelsberg 29, 40629 Düsseldorf, Knittkuhl","termin_as_date":"2026-06-30T09:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 30. 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HofmannKontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 139520102017.","land_short":"he","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Ringstraße 1, 61118 Bad Vilbel, Dortelweil","termin_as_date":"2026-06-30T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 30. Juni 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":76000000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":54799,"key":"he:54799","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=54799&land_abk=he","lat":50.2079413,"lng":8.7545814,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:32.275907","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:18.809643","market_values":[{"description":"lfd. 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Nr. 1\nGemarkung Aderstedt, Flur 1, Flurstück 194/147\nGebäude- und Freifläche\nGröße: 890 m²\nDetaillierte Objektbeschreibung:\nZweigeschossiges Einfamilienwohnhaus, Baujahr vermutlich ca. 1870, Dachgeschoss augenscheinlich nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.\nDer Versteigerungsvermerk wurde am 06.06.2025 in das Grundbuch eingetragen.\nVerkehrswert: 68.000,00 €\nDas Wertgutachten kann im Amtsgericht Halberstadt (Zimmer Nr. 221) Montag bis Freitag von 09 bis 12 Uhr und nach Vereinbarung eingesehen werden.\nBieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.\nDie Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.\nDie Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen.\nDazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:\nLandeshauptkasse Sachsen-Anhalt\nIBAN: DE06 8100 0000 0081 0015 76\nBIC: MARKDEF1810\nVerwendungszweck: 95/4130/11115 1210 12 K 4/25 - Sicherheitsleistung\nEine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.\nInformationen zum Gläubiger:\nDeutsche Bank AG\nOtto-Suhr-Allee 16, 10585 Berlin\nAktenzeichen: B/4054136511/Iben\nAnsprechpartnerin: Frau Iben\nTelefon: 030 3407 3304\nEmail: RM-Lean@db.com","adresse":{"strasse":"Karl-Marx-Straße 58","plz":"38838","ort":"Huy OT Aderstedt"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210948/show","market_values":[{"description":"lfd. 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Sachverständigen): Eingeschossiges Wohnhaus (Wochenendhaus) mit Nebengebäude,  Wohnhaus, voll unterkellert, massiv, Baujahr ca. 1979, ca. 108 m² Wohn- und Nutzfläche, Öl-Zentralheizung, vermutliches Baujahr 1980, austauschbedürftig, Erdaußentanks, Kaminofen, ob dieser den Anforderungen zum Immissionsschutz genügt, ist nicht bekannt. 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Flurstück 39/37 (Panzerstr. 9): Doppelhaushälfte mit Garage und NebengebäudenWohnhaus: Geschosse: EG und tlw. DG (voll ausgebaut), tlw. unterkellert (Technikräume des ehemaligen Schwimmbades); Baujahr: 1992; Wohnfläche: EG ca. 280 qm, DG ca. 145 qm (jeweils überschlägig ermittelt); Nutzfläche: ca. 75 qm (Keller); Doppelgarage mit Nebenräumen: Geschosse: EG, nicht unterkellert; Baujahr: 1992; Nutzfläche: rd. 62 qm.Flurstück 39/38 (Panzerstr. 9 A): Wohn- und Geschäftshaus mit rückwärtiger LagerhalleWohn- und Geschäftshaus: Geschosse: EG/DG (voll ausgebaut), nicht unterkellert; Baujahr: 1992; Wohnfläche: EG: 283 qm, DG 262 qm (jeweils nach vorliegender Wohnflächen-berechnung);\nLagerhalle: Geschosse: EG, tlw. OG, nicht unterkellert; Baujahr: 1992; Nutzfläche: EG ca. 383 qm, OG ca. 117 qm (jeweils gemäß Bauakte)sonstige Nebengebäude: Gartenbar mit Überdachung (Tiki-Bar); ca. 175 qm Vogelvoliere in massiver Bauweise.","land_short":"ni","objekt_lage":"Doppelhaushälfte: Panzerstr. 9, 9a, 26316 Varel","termin_as_date":"2026-07-01T09:30:00","termin_as_str":"Mittwoch, 01. 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Lage\n\n\nm²\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 32\n\n\nGebäude- und Freifläche Naumburger Straße 6\n\n\n82\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 34\n\n\nGebäude- und Freifläche Stralsunder Straße 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17\n\n\n8\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 36\n\n\nGebäude- und Freifläche Stralsunder Straße 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17\n\n\n1.174\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 38\n\n\nGebäude- und Freifläche Stralsunder Straße 7\n\n\n82\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 40\n\n\nErholungsfläche Schweriner Straße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10\n\n\n220\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 33/3\n\n\nGebäude- und Freifläche Naumburger Straße 8, Stralsunder Straße 1, 3, 5, 9, 11, 13, 15, 17\n\n\n10.627\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 33/4\n\n\nGebäude- und Freifläche Stralsunder Straße 34\n\n\n4\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 33/5\n\n\nGebäude- und Freifläche Stralsunder Straße 32\n\n\n6\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 33/6\n\n\nGebäude- und Freifläche Stralsunder Straße 30\n\n\n7\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 42/2\n\n\nGebäude- und Freifläche Schweriner Straße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, Stralsunder Straße 7\n\n\n12.743\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 102\n\n\nGebäude- und Freifläche Stralsunder Straße\n\n\n30\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 120\n\n\nGebäude- und Freifläche Schweriner Straße\n\n\n51\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 137/4\n\n\nGebäude- und Freifläche Zeisigstraße\n\n\n50\n\n\n\n\nKoblenz\n\n\nFlur 18, Flurstück 137/1\n\n\nGebäude- und Freifläche Schweriner Straße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, Stralsunder Straße 7\n\n\n3","land_short":"rp","objekt_lage":"Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage): Stralsunder Straße 9, 56075 Koblenz, Karthause","termin_as_date":"2026-07-01T09:30:00","termin_as_str":"Mittwoch, 01. 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Lage\n\n\nm²\n\n\n\n\nPotsdam\n\n\nFlur 23, Flurstück   111\n\n\nGebäude- und   Freifläche, Geschwister-Scholl-Straße 75\n\n\n2.209\n\n\n\n\n-\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Die Eigentumswohnung befindet sich in dem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Geschwister-Scholl-Straße 75, 14471 Potsdam (Brandenburger Vorstadt) im Seitenflügel, 2. OG links. Sie verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Kammer, Flur, Balkon und ein Sondernutzungsrecht am Kellerraum mit einer Wohnfläche von ca. 103 m².  Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten und sanierten Zustand. Im Inneren der Wohnung wird ein durchschnittlicher Unterhaltungszustand vermutet, der Sachverständige konnte das Objekt nur von außen besichtigen.\nDas Gutachten ist unter www.zvg.com erhältlich.","land_short":"br","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Geschwister-Scholl-Straße 75, 14471 Potsdam","termin_as_date":"2026-07-01T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 01. 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Bauakte), 51 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (= 04.02.2025) und letztem Kenntnisstand ( = 03.11.2025) vermietet, Bauschäden/-mängel am Gemeinschafts- und Sondereigentum.Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten!","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Schalker Str. 145 und Grillostraße 55 a, 45881 Gelsenkirchen, Schalke","termin_as_date":"2026-07-01T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 01. 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Gutachten handelt es sich um eine 2-Zimmer Whg. im EG vorne, zzgl. Kellerraum bestehend aus Wohnzimmer, Diele und Küche/Zimmer; Größe: 33 m² Im aktuellen Zustand ist die Whg. nicht bewohnbar. Die Whg. befindet sich in einem 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 16-Wohnungseigentümern.Bj.: 1960","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Waldemey, Karnaper Straße 1, 45329 Essen","termin_as_date":"2026-07-02T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 02. 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Im Kellergeschoss sind Feuchteschäden vorhanden.Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.     Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich    vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:    Zentrale Zahlstelle Justiz    bei der   Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)   Kontonummer:  1 474 816,    BLZ: 300 500 00,    IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,    BIC: WELADEDD   Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden: der Name des Amtsgerichts das Geschäftszeichen des Verfahrens das Stichwort \"Sicherheit\" der Tag des Versteigerungstermins.Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Einfamilienhaus: Ederstr. 24, 44807 Bochum, Grumme","termin_as_date":"2026-07-03T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 03. 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Das Dachgeschoss von Bauteil 1.2 darf insgesamt nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, da keine nachträgliche Genehmigung erteilt werden kannEs waren keine Zubehörstücke ersichtlich, auf die sich die Versteigerung erstreckt; diese befinden sich lt. Eigentümerangaben im Eigentum des Pächters bzw. Mieters.Das Objekt ist im Altlastenverdachtsflächenkataster eingetragen (früher Werkzeugfabrik, eine Spedition und ein Autohaus mit Werkstatt und Lackiererei). Ein Altlastengutachten wurde nicht eingeholt, da der Sachverständige die Gefährdung als gering einschätzt; es wurde eine pauschale Wertminderung angesetzt.   Es sind Lärmbelästigungen von südlich angrenzenden Bahntrasse vorhanden. Es sind Baumängel/Bauschäden vorhanden.","land_short":"nw","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus, Garage, + Werkstatthalle: Rehstr. 17, 17 a, 58089 Hagen","termin_as_date":"2026-07-03T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 03. 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Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 45m² und das Dachgeschoss von 30m².Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden.Hinweis: Einsichtnahme in das Gutachten und/ oder Verfahrensakte nach vorheriger Terminbuchung unter: https://www.ag-hamm.nrw.de/behoerde/Terminbuchung/index.php","land_short":"nw","objekt_lage":"Doppelhaushälfte: Janssenstraße 42, 59075 Hamm, Bockum-Hövel","termin_as_date":"2026-07-03T09:30:00","termin_as_str":"Freitag, 03. 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Aufteilung siehe Gutachten und Exposé.Ursprungsbaujahr Mehrfamilienhaus ca. 1902, Wiederaufbau ca. 1948, Dachgeschossausbau ca. 1988. Wohnfläche ca. 63 m², zum Wertermittlungsstichtag (25.03.2025) leerstehend. Bauschäden/-mängel am Gemeinschafts- und Sondereigentum. Eine WEG-Verwaltung konnte nicht ermittelt werden. Laut Auskunft der zuständigen Behörde wurde im Dezember 2024 ein auf eine mögliche Nutzungsuntersagung ausgerichtetes bauordnungsrechtliches Verfahren für die Dachgeschosswohnung eröffnet. Das Kellergeschoss konnte nicht besichtigt werden.Die Einsichtnahme in das Gutachten nebst allen Anlagen wird angeraten.","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Heßlerstr. 31, 45883 Gelsenkirchen, Heßler","termin_as_date":"2026-07-03T09:30:00","termin_as_str":"Freitag, 03. 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Sie ist überwiegend modernisiert.Das Baujahr des Gebäudes (Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten) selbst: 1982 (kaum Unterhaltungsstau; geringfügige Bauschäden; geringfügige Modernisierung 2024)Ein bis 2024 befristeter Energieausweis liegt vor.","land_short":"nw","objekt_lage":"Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Wohnungserbbaurecht: Wagenfeldstraße 14, 16, 59597 Erwitte, Bad Westernkotten","termin_as_date":"2026-07-03T09:30:00","termin_as_str":"Freitag, 03. 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Das Bewertungsobjekt ist gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnhaus Nr. 16 als 'Wohnhaus. Verputzter Fachwerkbau mit profilierten Schwellen. 16./17. Jahrhundert' in das Verzeichnis der Bau- und Kunstdenkmale Ba-Wü eingetragen. Das altrechtliche Miteigentum ohne Angabe der Bruchteile an dem Grundstück Flst.Nr. 404 ist wesentlicher Bestandteil von Flst.Nr. 407.\nVerkehrswert: 79.000,00 €\nDer Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 74a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.\nDer Versteigerungsvermerk ist am 20.08.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.\nHinweis:\nGemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.\nDie Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.\nSicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.\nBietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden auf folgendes Bankkonto:\nLandesoberkasse Baden-Württemberg\nBW-Bank/LBBW\nIBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63\nBIC: SOLADEST600\nZwingender Verwendungszweck, damit eine Zuordnung erfolgen kann: Kassenzeichen 2541547179567, Az. 2 K 22/24, AG TBB, ... (Name des Einzahlers)\nDem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko trägt der Einzahler.\nBietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.\nEin Ausweis ist mitzubringen.\nDas Gericht vermittelt bzw. führt keine Besichtigungstermine durch. Besichtigungen des Objekts können nur nach Absprache mit dem Eigentümer auf freiwilliger Basis stattfinden.\nGläubiger:\nVR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG","adresse":{"strasse":"Lange Gasse 14","plz":"97947","ort":"Grünsfeld"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210965/show","market_values":[{"description":"als 'Wohnhaus. Verputzter Fachwerkbau mit profilierten Schwellen. 16./17. 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Vom öffentlichen Straßenraum unzugängliches ca. 20 bis 50 cm breites „Gässchen“ zwischen der geschlossenen Bebauung Ecke Usagasse und Judengasse.\nTeil der Gesamtanlage „Stadtkern“ (Kulturdenkmal gern. § 2 Abs. 3 HDSchG aus geschichtlichen und künstlerischen Gründen)","land_short":"he","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus, Wasserfläche: Usagasse 4, 61169 Friedberg","termin_as_date":"2026-07-03T09:30:00","termin_as_str":"Freitag, 03. 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Es ist bebaut mit einem nicht unterkellerten, zweigeschossigen Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoss (Bauteil 1), einem nicht unterkellerten, eingeschossigen Nebengebäude mit Flachdach (Bauteil 2) und einer Massivgarage mit Flachdach (Bauteil 3). Baujahr BT 1 und BT 2 je ca. 1920, BT 2 ca. 1966. Die Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss ist nicht in sich abgeschlossen. Es fehlt eine Abschlusstür zur Treppe. Der überdachte Innenhof der Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss ist ohne Baugenehmigung errichtet.  Wohnfläche insgesamt: ca. 160,71 qm; Wohnung Nr. 1 ca. 67,78 qm; Wohnung Nr. 2 ca. 92,93 qm. Es besteht ein erheblicher Sanierungsstau. Das Objekt wurde bei Gutachtenerstellung eigengenutzt.","land_short":"nw","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Hagenstraße 42, 59379 Selm","termin_as_date":"2026-07-03T10:00:00","termin_as_str":"Freitag, 03. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 qm . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Ottostraße 62, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-07-06T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 06. 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Autowerkstatt ca. 324 m² Nutzfläche, Haupthaus EG links: Büro- und Ausstellungsraum ca. 110 m² Nutzfläche, Haupthaus EG rechts und OG rechts: Wohnung ca. 182 m² Wohnfläche, Haupthaus OG links: Wohnung ca. 54 m² Wohnfläche, Haupthaus DG: Wohnung ca. 113 m² Wohnfläche.","land_short":"nw","objekt_lage":"Wohn- und Geschäftshaus, Autowerkstatt, Garagen- und Lagergebäude: Töpferstraße, 53343 Wachtberg, Adendorf","termin_as_date":"2026-07-06T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 06. 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Lage\n\n\nm²\n\n\n\n\nHoppstädten [Weiersbach]\n\n\nFlur 14, Flurstück 4/101\n\n\nGebäude- und Freifläche Robinson Road 1\n\n\n2.797\n\n\n\n\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Miteigentumsanteil an dem Grundstück, bebaut mit einem 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit 24 Einheiten; Sondereigentum Nr. 8;  \nWeitere Informationen unter www.versteigerungspool.de\nDer Versteigerungsvermerk ist am 09.07.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.\nAufforderung:\nRechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\nHinweis:\nEs ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. 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Zweifamilienhaus, teilweise unterkellert, DG ausgebaut; Wohnfläche: ca. 220,83 m²; Baujahr: ca. 1888; Sanierung: nach 1990 geringfügig erfolgt; leerstehend; außerdem vorhanden: Garage, diverse Nebengebäude","land_short":"sn","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Schillerstr. 21, 08340 Schwarzenberg","termin_as_date":"2026-07-06T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 06. 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Das Hausgrundstück ist 232 m² groß.Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Antragstellers kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/23)","land_short":"nw","objekt_lage":"Kfz-Stellplatz, Reihenhaus, 1/34 MEA an 7 unbebauten Grundstücken (Verkehrs- u. Erschließungsflächen): Aloeweg 91, 51109 Köln, Merheim","termin_as_date":"2026-07-06T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 06. 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Die Aufteilung gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erfolgte im Jahr 1984.Die Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in 1 Schafraum, 1 Wohnküche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Terrasse, 1 Kellerraum zzgl. einer Sondernutzungsrechtsfläche im Spitzboden. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 44,80 qm.Der Grundriss ist einfach gestaltet. Es gibt Hinweise darauf, dass die Aufteilung in der Örtlichkeit nicht mit dem Grundriss des Aufteilungsplans übereinstimmt. Die Wohnung konnte nicht besichtigt werden und war zum Stichtag augenscheinlich bewohnt. Das Vertragsverhältnis blieb unklar. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem desolaten Zustand.Baujahr: ca. 1913; Wiederaufbau ca. 1949Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier bisher nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Hagedornstr. 30, 47169 Duisburg, Marxloh","termin_as_date":"2026-07-06T11:00:00","termin_as_str":"Montag, 06. 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Sachverständigen):\nGrundstück in 16307 Gartz (Oder), Ausbau Heinrichshof 7, bebaut mit einem EFH (ca. 134 m² Wfl.; Bj. um 1935, nicht unterkellert) und Nebengebäuden","land_short":"br","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Ausbau Heinrichshof 7, 16307 Gartz (Oder)","termin_as_date":"2026-07-07T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 07. 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Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt rd. 96,30 m². Der Dachausbau erfolgt im Jahre 2016.Zum Objekt gehört ein offener Kamin. Insgesamt durchschnittlicher Bau- und Unterhaltungszustand. Das Erbbaurecht verbunden mit Sondereigentum besteht bis zum 26.03.2073.Ansprechpartner:Tillmann Rechtsanwälte, Alte Rathausstr. 4, 51545 Waldbröl (Reg.Nr. 320/25 T09/Pf), Tel.: 02291/2001","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Wohnungserbbaurecht: Kapellenstraße 24, 51491 Overath","termin_as_date":"2026-07-07T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 07. 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Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig geschnittenes, unbebautes Grundstück; Zufahrt nur über Flst. 277/7 möglich; teilweise mit Stützmauern aus Beton und Bruchstein bebaut, sonst Rasenfläche und Bepflanzungen; wirtschaftliche Einheit mit 277/7;  Nutzung durch Eigentümer der Flst. 277/9, 277/10, 277/20 \n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Trapezförmiges, unbebautes Grundstück; Anschlüsse an Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung vorhanden; teilweise mit Stützmauern aus Beton und Bruchstein bebaut, sonst Rasenfläche und Bepflanzungen; wirtschaftliche Einheit mit 277/3;  Nutzung durch Eigentümer der Flst. 277/9, 277/10 und 277/20  Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.;","land_short":"by","objekt_lage":"unbebaute Grundstücke: Nähe am Wandberg / Am Wandberg 52, 97080 Würzburg, Oberdürrbach","termin_as_date":"2026-07-07T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 07. 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BJ: ca. 1979; NF: Gewerbeeinheit insges. ca. 337 m².Betreibender Gläubiger: Telefon 0 61 71/66-42 92, Darlehensvertrags-Nr. 899647404 und 899647405","land_short":"nw","objekt_lage":"gewerblich genutztes Grundstück, Garage, Erbbaurecht: Rabenhorst und Frintroper Straße 194, 45359 Essen","termin_as_date":"2026-07-07T09:05:00","termin_as_str":"Dienstag, 07. 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Loggien-/Terrassenanteil; Baujahr ca. 1982)Gläubiger wird nicht genannt.Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 139523902019.","land_short":"he","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Tucholskystraße 65, 60598 Frankfurt am Main, Sachsenhausen","termin_as_date":"2026-07-07T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 07. Juli 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":61700000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":54800,"key":"he:54800","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=54800&land_abk=he","lat":50.0927452,"lng":8.6874903,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:32.367559","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:18.909510","market_values":[{"description":"lfd. 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Das Gebäude weist einen deutlichen Modernisierungs- und Instandhaltungsstau auf.Bezüglich Baugenehmigung und Genehmigungsfähigkeit der Gebäudeerweiterungen wird auf das Einsichtsgutachten verwiesen.Ursprungsbaujahr geschätzt ca. 1958, Anbau seitlich und Garage ca. 1964 und 1977, Anbau rückwärtig geschätzt 1995Grundstücksgröße: 776 qmEine Weitergabe der Kontaktdaten des Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Einfamilienhaus: Höxterstraße 13, 51109 Köln, Brück","termin_as_date":"2026-07-07T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 07. 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An die Wohnung schließt eine nach Nordosten ausgerichtete Terrasse an. Weiterhin wurden der Wohnung der angrenzende Garten und ein Pkw-Stellplatz per Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zugeordnet.betreibender Gläubiger:Wohnungseigentümergemeinschaft Pannepad 1 a und Petersweg 4a KerkenAnsprechpartner: Hans-Gerd Albers GmbH Hochstraße 80 47647 Kerken Tel.-Nr.: 02833 / 40 91","land_short":"nw","objekt_lage":"Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Pannepad 1a, 47647 Kerken, Aldekerk","termin_as_date":"2026-07-07T11:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 07. 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Sachverständigen): Einfamilienhaus;\nDer Versteigerungsvermerk ist am 13.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.\n \nAufforderung:\nRechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\n \nHinweis:\nEs ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.\nGemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.\nDie Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.\nBietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.","land_short":"by","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Schulstraße 31, 95233 Helmbrechts","termin_as_date":"2026-07-07T13:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 07. 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W 12)\n\n\n11961 BV 1\n\n\n\n\nan Grundstück\n\n\n\n\nGemarkung\n\n\nFlur, Flurstück\n\n\nWirtschaftsart u. Lage\n\n\nm²\n\n\n\n\nMainz\n\n\nFlur 21 Nr. 5\n\n\nGebäude- und Freifläche Am Fort Elisabeth 15\n\n\n3.757\n\n\n\n\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\n3 Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Geschossen und Staffelgeschoss, freistehend, BJ 1955, Fläche ca. 62 qm  Durch den Gutachter fand keine Innenbesichtigung statt. Wertermittlungsstichtag 12.03.2025;","land_short":"rp","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Am Fort Elisabeth 15, 55131 Mainz","termin_as_date":"2026-07-07T14:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 07. 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Die Grundstücksgröße beträgt 252 m².Die Wohnfläche wurde überschlägig mit 120 m² ermittelt. Das Objekt war zum Stichtag augenscheinlich seit geraumer Zeit leerstehend. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bereits die straßenseitige Inaugenscheinnahme ließ einen Instandhaltungsstau erkennen. Die Außenanlagen wirken vernachlässigt.Das genaue Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da die Hausakte der Stadt Duisburg keine verwertbaren Unterlagen zum Objekt enthielt. Aufgrund des Baustils und der Bauausführung ist ein Ursprungsbaujahr um 1900 wahrscheinlich.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Doppelhaushälfte und Garage: Asberger Str. 11, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-07-08T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 08. 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Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über beide Haushälften.Die Wohnungen im Obergeschoss werden von den Verfahrensbeteiligten genutzt.Baujahr 1900; Gesamtwohnfläche rd. 242 m². Grundstücksgröße 723 m².Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei dem zu versteigernden Objekt nur um den  1/2-Anteil des Grundstücks handelt. Die andere Hälfte des Grundstücks verbleibt bei der Antragstellerin des Verfahrens. Versteigert wird nur der  1/2 Anteil an dem Grundbesitz, bebaut mit einem 3 Familienhaus.Das Objekt ist unterkellert und verfügt über zwei giebelseitige Hauseingänge. Zum Zeitpunkt der Begutachtung stand die Wohnung im EG leer. Diese erstreckt sich über beide Haushälften (Zugang über Hauseingang rechts). Die Wohnungen im OG dienen der Eigennutzung. Diese werden über linken bzw. rechten Hauseingang erschlossen. Beide Wohnungen verfügen über Treppenzugänge zu den zu Wohnzwecken ausgebauten Räumlichkeiten im DG. Ursprünliches Baujahr ca. 1900. 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Sachverständigen): Erbbaurecht an dem mit eine Doppelhaushälfte und Garage (Einzelgarage) bebauten Grundstück 2464/101, Baujahr ca. 1967, Massivbauweise, Öl-Zentralheizung mit Brauchwasserbereitung, keine vollständige Innenbesichtigung, Wohnnutzung, Wohnung Erdgeschoss W1 Wohnfläche ca. 75 m², Wohnung Obergeschoss W2 Wohnfläche ca. 72 m², Dachgeschoss Wohnfläche ca. 60 m², das Haus wird derzeit nur von einem der Beteiligten bewohnt, das Gebäude (Wohnhaus) weist Rückstände an Instandhaltung und Modernisierung auf, der Bauzustand der Garage ist renovierungsbedürftig, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen, der fällige Erbbauzins beträgt laut Auskunft der Stadt Würzburg aktuell 702,50 € pro Jahr, Beginn des Erbbauzinses 01.04.1967, Gesamtlaufzeit 99 Jahre, Laufzeit bis 31.03.2066.","land_short":"by","objekt_lage":"Erbbaurecht an dem mit einer Doppelhaushälfte und Garage bebauten Grundstück: Johannes-Kepler-Straße 19, 97074 Würzburg","termin_as_date":"2026-07-08T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 08. 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Kurhotel), Baujahr 1929 - 1931, Hotelbetrieb ca. 1.500 qm Fläche (36 Zimmer), Wohnungsnutzung 4.397 qm, Gesamtnutzung 5.897 qm","land_short":"he","objekt_lage":"Gewerbeeinheit, ehemaliger Hotelbetrieb (Kurhotel) mit Wohnungen: Am Alleesaal 2, 65307 Bad Schwalbach","termin_as_date":"2026-07-08T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 08. 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Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\nNieder-Ingelheim\n\n\nFlur 12 Nr. 185/1\n\n\nGebäude- und Freifläche Kiedricher Straße 51\n\n\n565\n\n\n7976 BV 1\n\n\n\n\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ;Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung (Baujahr ca. 1982/83), bei dem im wesentlichen ein\nmittlerer durchschnittlicher baulicher Zustand besteht. Wohnflächen (Einliegerwohnung KG ca.\n31,84 qm, Hauptwohnung EG/DG ca. 120,05 qm)","land_short":"rp","objekt_lage":"Gebäude-und Freifläche: Kiedricher Straße 51, 00000 Nieder-Ingelheim","termin_as_date":"2026-07-08T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 08. 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Sachverständigen und aufgrund überwiegender Außenbesichtigung): Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer Wohnsiedlung der Gemeinde Schulzendorf in guter Wohnlage. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung. Das Grundstück ist bebaut mit einem Gartenhaus mit Anbau (Baujahr 1972), einem Schuppen mit Anbau (Baujahr ca. 1980) und einer überdachten Terrasse (Baujahr ca. 1985). Die Einfriedung des Grundstücks (Zaun) stellt sich als überaltert und ohne Wert dar. Die vorhandene Bebauung entspricht weder nach Art noch Maß einer bodenwertadäquaten Grundstücksnutzung.\n                                                                    \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n168.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \nDie nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer A 005, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.\n \nDer Versteigerungsvermerk ist am 02.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.\n \nHinweis: \nEin Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. \nBieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. 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Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nHektar\n\n\n\n\nAy\n\n\n112/66\n\n\nWohnhaus, Hofraum, Garten\n\n\nÖkonomierat-Fischer-Straße 13 und 15\n\n\n0,1957\n\n\n\n\nAy\n\n\n112/67\n\n\nGaragen, Hofraum\n\n\nAn der Ölonomierat-Fischer-Straße\n\n\n0,0102\n\n\n\n\nAy\n\n\n112/73\n\n\nWeg\n\n\nAn der Feldstraße\n\n\n0,0026\n\n\n\n\n \nEingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Neu-Ulm von Ay\nMiteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum\n\n\n\n\nlfd.Nr.\n\n\nME-Anteil\n\n\nSondereigentums-Art\n\n\nSE-Nr.\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n2\n\n\n3,00/1000\n\n\nMiteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem   Sondereigentum an der Garage\n\n\n23\n\n\n2609\n\n\n\n\nan Grundstück\n\n\n\n\nGemarkung\n\n\nFlurstück\n\n\nWirtschaftsart u. 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Hanmark.de\n \nAnsprechpartner des Gläubigers für Interessenten: Klaus Hammer, Jochstraße 51, 86356 Neusäß-Steppach, Tel.: 01713207259, E-Mail: HK@hammer-steppach.de\n \nDer Versteigerungsvermerk ist am 29.10.2024 (Wohnung mit Keller 2) und 17.06.2025 (Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Garage 23) in das Grundbuch eingetragen worden.","land_short":"by","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Fischerstraße 13, 89250 Senden","termin_as_date":"2026-07-08T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 08. Juli 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":17400000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":48606,"key":"by:48606","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48606&land_abk=by","lat":48.3286615,"lng":10.0319193,"first_seen_at":"2026-04-27T16:53:14.459322","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:14.108896","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 1","value_cents":16000000},{"description":"lfd. 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Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in einem denkmalgeschützten Vierkanthof, Wohnfläche ca. 144,90 qm, Ursprungsbaujahr: 1330, Abschluss der Sanierung: 2016.Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der VersteigerungAnsprechperson der Gläubigerin:Sandra HerrmannE-Mail: sandra.herrmann@voba-mg.de Tel.: 02161/5861-52116","land_short":"nw","objekt_lage":"Wohnungseigentum mit Charakter eines Reihenmittelhauses (3 bis 4 Zimmer): Am Straterhof 1, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 3, 5, 7, 9, 47877 Willich, Schiefbahn","termin_as_date":"2026-07-09T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 09. 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Bei einem Erbbaurecht handelt es sich nicht um ein Grundstück im üblichen Sinne, das der Erwerber auf ewig zu Eigentum nehmen kann, sondern ein grundstücksgleiches Recht, das dem Erwerber gestattet, das Grundstück über einen befristeten Zeitraum (hier bis 2049) wohnbaulich zu nutzen. Zu den rechtlichen Gegebenheiten des Erbbaurechts wird auf das Gesetz über das Erbbaurecht (Erbbaurechtsgesetz-ErbbauRG) verwiesen.Die unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ausgebauten Spitzboden. Die Baugenehmigung wurde am 02.04.1950 erteilt, die Genehmigung zur Wohnraumerweiterung erfolgte 1962, die der Garage im Jahr 1964. Die Genehmigung zur Verklinkerung datiert vom 22.07.1986.  Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m², das Grundstück ist 1.000 m² groß.An die Wohnraumerweiterung schließt ein geschlossener Wintergarten (Holzkonstruktion mit Kunststoff-Profildach) an, im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein gemauerter Brieftaubenschlag.Ansprechpartner:Rechtsanwalt als TreuhänderAxel KleinschmidtRheinort 1 40213 DüsseldorfTelefon +49 (0)211-862255 0Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten:Zentrale Zahlstelle Justiz HammLandesbank Hessen-Thüringen (Helaba)BIC: WELADEDDIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16Verwendungszweck: 35 K 9/25, AG Kempen, 09.07.2026","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Pastorsbusch 47, 47918 Tönisvorst, St. Tönis","termin_as_date":"2026-07-09T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 09. 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Die Bebauung besteht aus einem Einfamilienwohnhaus, postalische Anschrift lautet Schlagenthiner Str. 4, 14789 Bensdorf, Baujahr ca. 1900, rückseitiger Anbau ca. aus den 1980er Jahren sowie einem Nebengebäude (Scheune/Stall) und einer Garage. Das Wohnhaus war zum Zeitpunkt der Besichtigung augenscheinlich ungenutzt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Das Grundstück bildet ein Ensemble mit den Grundstücken 2 und 3.\n                                                                    \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n114.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück. Das Grundstück bildet ein Ensemble mit den Grundstücken 1 und 3.\n                                                                    \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n3.700,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein bebautes Grundstück. 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Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit zwei PKW-Stellplätzen in einem denkmalgeschützten Vierkanthof, Wohnfläche ca. 103,00 qm, Ursprungsbaujahr: 1330, Abschluss der Sanierung: 2016.Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der VersteigerungAnsprechperson der Gläubigerin:Sandra HerrmannE-Mail: sandra.herrmann@voba-mg.de Tel.: 02161/5861-52116","land_short":"nw","objekt_lage":"Wohnungseigentum mit Charakter eines Reihenmittelhauses (3 bis 4 Zimmer): Am Straterhof 1, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 3, 5, 7, 9, 47877 Willich, Schiefbahn","termin_as_date":"2026-07-09T11:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 09. 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Sachverständigen): Es handelt sich um ein bebautes Grundstück. Die postalische Anschrift lautet Schmergower Straße 25, 14550 Groß Kreutz (Havel). Die Bebauung besteht aus einem Einfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1999/2000, einer Garage und einem Stallgebäude.  Das Wohnhaus ist unterkellert (Flur, Heizungsraum, Raum mit Öllager, 2 Kellerräume) und verfügt über Erdgeschoss (Flur mit Geschosstreppe, Gästebad, Küche, Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse) und Obergeschoss (Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad). Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m². Das Objekt ist im Altlastenkataster des Landkreises Potsdam- Mittelmark als Teilfläche der Altablagerung Erdeberg Deetz unter der ALKAT-Nr. 031769 0052 registriert. Die Altablagerung entstand durch wilde Verkippung von Hausmüll, Bauschutt, Grünrückständen und Bioabfällen in den 30er Jahren. Eine Gefährdung von Schutzgütern (Mensch, Grundwasser) lag 1994 nicht vor. 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Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n1\n\n\nWaldlaubersheim\n\n\nFlur 9, Nr. 7\n\n\nLandwirtschaftsfläche,   das Vorholz\n\n\n3.881\n\n\n1513 BV1\n\n\n\n\n\n\n\n\nlfd.Nr.\n\n\nGemarkung\n\n\nFlur, Flurstück\n\n\nWirtschaftsart u. Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n2\n\n\nWaldlaubersheim\n\n\nFlur 16, Nr. 108\n\n\nLandwirtschaftsfläche,   in der Brennerschon\n\n\n5.035\n\n\n1513 BV3\n\n\n\n\n3\n\n\nWaldlaubersheim\n\n\nFlur 16, Nr. 39\n\n\nLandwirtschaftsfläche,   in der Brennerschon\n\n\n2.796\n\n\n1513 BV4\n\n\n\n\n4\n\n\nWaldlaubersheim\n\n\nFlur 4, Nr. 25/3\n\n\nLandwirtschaftsfläche,   Die obere Hüttgewann\n\n\n1.886\n\n\n1513 BV7\n\n\n\n\nLfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unbebaute Grünfläche;                                                                    \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unbebaute Grünfläche;                                                                  \nLfd. 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Die Wohnfläche ( Diele, Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer, WC/Bad, Küche ) beträgt insgesamt rd. 60 qm.Ansprechpartner betreibender Gläubiger: Uwe Blase Immobilien Postfach 10 12 42 44542 Castrop-Rauxel Telefon: 02305 3598-0 Fax: 02305 359820 E-Mail: uwe.blase@blase-immobilien.deSofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.     Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich    vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:    Zentrale Zahlstelle Justiz    bei der   Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)   Kontonummer:  1 474 816,    BLZ: 300 500 00,    IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,    BIC: WELADEDD   Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden: 1.\tder Name des Amtsgerichts 2.\tdas Geschäftszeichen des Verfahrens 3.\tdas Stichwort \"Sicherheit\" 4.\tder Tag des Versteigerungstermins.Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Wohnung 2. OG rechts nebst Kellerraum: Emscherstr. 3, 44791 Bochum, Mitte","termin_as_date":"2026-07-10T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 10. 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Nr. 2 - Teileigentum (Tiefgaragenstellplatz) in einem Mehrfamilienhaus (Bj. um 1995)","land_short":"br","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage): Ahornring 25, 16761 Hennigsdorf","termin_as_date":"2026-07-10T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 10. Juli 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":28210000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":7190,"key":"br:7190","sources":["portal","zvgcom"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=7190&land_abk=br","lat":52.6134536,"lng":13.2002778,"first_seen_at":"2026-04-27T16:53:16.277744","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:16.684590","market_values":[{"description":"Gesamtverkehrswert","value_cents":28210000}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Eigentumswohnung","Kfz-Stellplatz"],"object_type":"Eigentumswohnung","url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/211047/show"},{"adresse":{"ort":"Rain a. Lech","plz":"86674","stadtteil":null,"strasse":"Oberes Eck 6 u.a."},"aktenzeichen":"K 0028/2025","amtsgericht":"Nördlingen in Bayern","beschreibung":"Lfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nEingeschossiges Wohnhaus, unbekanntes Baujahr. Ca. 1957 - Giebelneubau. Bruttogrundfläche rd. 135 qm.\n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nUnbebautes Grundstück\n \nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nZweigeschossiges Wohnhaus. Das Dachgeschoss ist vermutlich nicht ausgebaut. Eingeschossiger Anbau. Das Dachgeschoss ist vermutlich nicht ausgebaut. Unbekanntes Baujahr. Ca. 1964 - Ausbau zweier Zimmer. Bruttogrundfläche Wohnaus rd. 430 qm, Nebengebäude rd. 373 qm.\n \nLfd. Nr. 4\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nUnbebautes Grundstück\n \nLfd. Nr. 5\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nZweigeschossiges Wohnhaus. Das Dachgeschoss ist vermutlich nicht ausgebaut. Unbekanntes Baujahr. Bruttogrundfläche rd. 318 qm.\n \nLfd. Nr. 6\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nZweigeschossiges Wohnhaus. Das Dachgeschoss ist vermutlich ausgebaut. Baujahr ca. 1924. Bruttogrundfläche Wohnhaus rd. 300 qm. Garage rd. 70 qm.\n \nLfd. Nr. 7\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nUnbebautes Grundstück","land_short":"by","objekt_lage":"unbebautes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus: Oberes Eck 6 u.a., 86674 Rain a. Lech","termin_as_date":"2026-07-10T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 10. Juli 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":43550000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":48613,"key":"by:48613","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48613&land_abk=by","lat":48.6895877,"lng":10.9142835,"first_seen_at":"2026-04-28T09:59:11.074004","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:14.162496","market_values":[{"description":"lfd. 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Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünland Das Flurstück liegt im Bereich der Flurbereinigung „Weißenohe-Dorfhaus“.  Es liegt im Abfindungsflurstück 885/0; Auf den Sachstand des Flurbereinigungsverfahrens wird verwiesen.\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n7.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland; Grünlandfläche keine eigene Zufahrt Das Flurstück liegt im Bereich der Flurbereinigung „Weißenohe-Dorfhaus“.  Es liegt im Abfindungsflurstück 885/0;\nAuf den Sachstand des Flurbereinigungsverfahrens wird verwiesen.\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n5.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünlandfläche; gem. den Unterlagen der vorläufigen Besitzeinweisung im Flurbereinigungsverfahren wird der nordwestliche Bereich dem Flurstück 884 zugeteilt, der restliche Bereich dem Flurstück 885. In  dieser Darstellung geht der beschriebene möglich Zufahrtsbereich Flurstück 683/3 unter;\nAuf den Sachstand des Flurbereinigungsverfahrens wird verwiesen.\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n7.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 4\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist überwiegend eine Grünlandfläche.  Der östliche Grundstücksbereich besteht aus Anfluggehölzen.  In diesem Bereich liegt eine biotopkartierte Fläche und ist landwirtschaftlich nicht nutzbar mit  geschätzt 60 m². Das Flurstück liegt gem. Katasterplan an dem Wirtschaftsweg Flstk. 683/3. Dieser Weg ist die Verlängerung vom Kalkachweg aus. Jedoch ist dieser nur noch eingeschränkt befahrbar weshalb das Grundstück zum Stichtag nur über angrenzende Fremdflurstücke angefahren werden kann.  Das Flurstück liegt im Bereich der Flurbereinigung „Weißenohe-Dorfhaus“. Eine Teilfläche des  Bewertungsgrundstücks liegt im Abfindungsflurstück 885/0 (nördlicher Bereich), eine Teilfläche im Bereich des Abfindungsflurstücks 883/0 (südlicher Bereich).;\nAuf den Sachstand des Flurbereinigungsverfahrens wird verwiesen.\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n2.000,00 €\n \n \n\n\n \n\n\n\n\nLfd. Nr. 5\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): teilweise Grünlandfläche, teilweise Gehölzfläche; der westliche Bereich ist im Flurbereinigungsverfahren bei der vorläufigen Besitzeinweisung dem Flurstück 884 zugeteilt, der östliche Bereich dem Flurstück 885.;\nAuf den Sachstand des Flurbereinigungsverfahrens wird verwiesen.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n3.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 6\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünlandfläche; gem. den Unterlagen der vorläufigen Besitzeinweisung im Flurbereinigungsverfahren wird dem Flurstück 885 zugeteilt. In dieser Darstellung geht der beschriebene möglich Zufahrtsbereich  Flurstück 683/3 unter;\nAuf den Sachstand des Flurbereinigungsverfahrens wird verwiesen.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n1.000,00 €\n\n\n \nLfd. Nr. 7\n\n\n\n\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünlandfläche; das Flurstück liegt im Bereich des Flurbereinigungsverfahren „Weißenohe-Dorfhaus“. Es liegt im Abfindungsflurstück 885/0;\nAuf den Sachstand des Flurbereinigungsverfahrens wird verwiesen.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n2.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 8\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünlandfläche (teilweise); das Flurstück liegt im Bereich des Flurbereinigungsverfahren „Weißenohe-Dorfhaus“. Es liegt im Abfindungsflurstück 885/0.\nAuf den Sachstand des Flurbereinigungsverfahrens wird verwiesen.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n2.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 9\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerland das Flurstück liegt im Bereich des Flurbereinigungsverfahren „Weißenohe-Dorfhaus“. Es liegt im Abfindungsflurstück 899;\nAuf den Sachstand des Flurbereinigungsverfahrens wird verwiesen.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n42.000,00 €","land_short":"by","objekt_lage":"Ackerland, Grünland: Igensdorf, Weißenohe, 00000 Igensdorf, Weißenohe","termin_as_date":"2026-07-10T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 10. 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Wirtschaftsanbau und Garage in mittlerer Wohnlage; Wohnfläche ca. 150 m², Baujahr unbekannt, Umbaujahr ca. 1976; die Bewertung erfolgte ausschließlich aus dem Straßenraum (eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt) und aufgrund der greifbaren Unterlagen","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Dierteweg 26, 46419 Isselburg","termin_as_date":"2026-07-10T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 10. 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Baujahr ca. 1956. Zur Zeitpunkt der Gutachtenerstellung war das Objekt teilweise vermietet, teilweise eigengenutzt und teilweise leerstehend. Es bestehen Schäden und  Instandhaltungsstau. Hierfür wurde vom Gutachter ein Wertabschlag in Höhe von rund 17.000,00 Euro vorgenommen. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.Kontaktdaten Gläubigerin: Commerzbank AG, Herr Molz, Tel. +49 621 1792054, Aktenzeichen: Forderung Nr. 6364104394","land_short":"nw","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus, mit ausgebautem DG und Nebengebäuden mit Photovoltaikanlage als Aufdachanlage: Im Emscherbruch 71 a, 45892 Gelsenkirchen, Resser Mark","termin_as_date":"2026-07-10T09:30:00","termin_as_str":"Freitag, 10. 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Sachverständigen):\nDoppelhaus mit integrierter Doppelgarage und zwei Außenstellplätzen in Gottsdorf;\nder Altbau (Haus Süd) ist teilweise unterkellert und verfügt über Erd-, Ober- und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss; \nder Anbau (Haus Nord) verfügt über ein Hang-Erdgeschoss mit integrierter Doppelgarage und Haustechnikraum, ein Obergeschoss 1 mit Terrasse, ein Obergeschoss 2 mit Balkon sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss; \ndas Grundstück ist versorgungstechnisch voll erschlossen; Anschlüsse an das örtliche Kanal- und Wassernetz, an die Elektrizitätsversorgung und dasTelekommunikationsnetz sind vorhanden;\n \nBaujahr: \n- Altbau (Haus Süd): etwa 1900\n- Anbau (Haus Nord): etwa 1980\n \n(ehemalige) Nutzung:\nder Altbau wurde bereits als Flüchtlings-, Vereinsheim und Gaststätte genutzt und wurde 2004 zum Wohnhaus umgenutzt; derzeit ist die Altbauwohnung leerstehend; die Wohnung im Anbau nebst PKW-Außenstellplätzen ist vermietet;\n\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nDoppelhaus mit integrierter Doppelgarage und zwei Außenstellplätzen in Gottsdorf;\nder Altbau (Haus Süd) ist teilweise unterkellert und verfügt über Erd-, Ober- und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss; \nder Anbau (Haus Nord) verfügt über ein Hang-Erdgeschoss mit integrierter Doppelgarage und Haustechnikraum, ein Obergeschoss 1 mit Terrasse, ein Obergeschoss 2 mit Balkon sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss; \ndas Grundstück ist versorgungstechnisch voll erschlossen; Anschlüsse an das örtliche Kanal- und Wassernetz, an die Elektrizitätsversorgung und dasTelekommunikationsnetz sind vorhanden;\n\nBaujahr: \n- Altbau (Haus Süd): etwa 1900\n- Anbau (Haus Nord): etwa 1980\n\n(ehemalige) Nutzung:\nder Altbau wurde bereits als Flüchtlings-, Vereinsheim und Gaststätte genutzt und wurde 2004 zum Wohnhaus umgenutzt; derzeit ist die Altbauwohnung leerstehend; die Wohnung im Anbau nebst PKW-Außenstellplätzen ist vermietet;\n\n\nAnschrift: Alte Dorfstraße 35, 94107 Untergriesbach","land_short":"by","objekt_lage":"Doppelhaus: Alte Dorfstraße 35, 94107 Untergriesbach","termin_as_date":"2026-07-10T09:30:00","termin_as_str":"Freitag, 10. 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Pavilion.WE 1: 53 qm, WE 2: 65 qm, WE 3: 124 qm, WE 4: 89 qm.Flurstück 561 (Wohnhaus) 793 qm und Flurstück 560 (hausnahes Gartenland) 1.167 qm stellen eine wirtschaftliche Einheit dar.","land_short":"nw","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus, Carport, Gartengrundstück mit Gartenhaus, Pool, Pavillion: Bebelstraße 19, 45770 Marl, Drewer-Nord","termin_as_date":"2026-07-10T10:00:00","termin_as_str":"Freitag, 10. 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Sachverständigen): Laut Gutachten handelt es sich um ein mit zwei Mehrfamilienhäusern bebautes Grundstück.","land_short":"rp","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus: Pfortenring 3,5, 67547 Worms","termin_as_date":"2026-07-10T10:00:00","termin_as_str":"Freitag, 10. 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Nr. 1 -\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n180.000,00 €","land_short":"rp","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus: Miesenbacher Straße 6, 66879 Kottweiler-Schwanden","termin_as_date":"2026-07-10T10:00:00","termin_as_str":"Freitag, 10. Juli 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":72000000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":3799,"key":"rp:3799","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=3799&land_abk=rp","lat":49.4712596,"lng":7.5419426,"first_seen_at":"2026-04-29T09:54:13.932608","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:29.711473","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 1","value_cents":30000000},{"description":"lfd. Nr. 2","value_cents":24000000},{"description":"lfd. 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Im Übrigen sind Rückewege und Schneisen vorhanden. Das Grundstück hat ein Größe von ca. 12.659 qm.Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein über Wirtschaftswege erschlossenes Waldgrundstück mit gemischtem Waldbestand (Buche und Fichte) bei Winterberg-Züschen. Durch Käfer- und Dürrekalamität ist im nordwestlichen Berich eine kleiner Blöße entstanden. Im Übrigen sind Rückewege und Schneisen vorhanden. Das Grundstück hat ein Größe von ca. 12.659 qm.","land_short":"nw","objekt_lage":"land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Am alten Wege, 59955 Winterberg, Züschen","termin_as_date":"2026-07-10T10:30:00","termin_as_str":"Freitag, 10. 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Sachverständigengutachten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Garage, Wohnflächen (gesamt): ca. 217 qm, Ursprungsbaujahr unbekannt, Umbau: ca. 1975/1975.Keine Ansprechperson.Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 300 500 00000 147 4816, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Zweifamilienhaus mit einer Garage: Hauptstraße 159, 160, 47877 Willich, Neersen","termin_as_date":"2026-07-13T09:00:00","termin_as_str":"Montag, 13. 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Das Objekt umfasst 320 Einheiten. Es besteht eine hohe Leerstandsquote. Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in Flur 1, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2, WC, Bad, Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 84 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. 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Ein Bauantrag wurde für die Gebäude oder die Container bisher nicht gestellt.Es ist Zubehör vorhanden, dabei handelt es sich neben den Wohn-/Büro- und Seecontainer um einen PKW-Anhänger und Betonmischer.Das Sachverständigengutachten ist nach den von außen erkennbaren Gegebenheiten erstellt worden.Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Gläubiger kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/25)","land_short":"nw","objekt_lage":"gewerblich genutztes Grundstück: Unterer Herbstweg 14, 50769 , Merkenich","termin_as_date":"2026-07-13T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 13. 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Die Grundstücksgröße beträgt 477 m².Die Liegenschaft umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie drei Garagen. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 355 m². Zusätzlich führt der Mieter der Wohnung EG rechts im Kellergeschoss einen Gewerbebetrieb (Computer-Reparaturdienst), der unter der gegenständlichen Objektadresse geschäftsansässig ist.Das Objekt ist zum Stichtag voll vermietet. Die Besichtigungsmöglichkeiten waren eingeschränkt. Der äußere Gesamteindruck ist als durchschnittlich zu bewerten. Im Detail besteht ein deutlicher Modernisierungsbedarf. Lediglich die Wohnung im Erdgeschoss rechts wurde durch den Mieter umfassend modernisiert. Größere energetische Maßnahmen wurden bislang nicht durchgeführt.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus und drei Garagen: Lilienthalstr. 22, 47059 Duisburg, Neuenkamp","termin_as_date":"2026-07-13T11:00:00","termin_as_str":"Montag, 13. 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Es besteht Sondereigentum an dem Ladenlokal nebst WC im Erdgeschoss, im Aufteilungsplan mit Nr. 9 bezeichnet, sowie an dem im Untergeschoss gelegenen mit Nr. 9 bezeichneten Stellplatz. Das Sondereigentum steht derzeit leer, es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Das Gutachten kann nach vorheriger telefonischer Rücksprache (0291/2903-0) bei dem Amtsgericht Meschede eingesehen werden.","land_short":"nw","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus: Winziger Platz 14, 59872 Meschede","termin_as_date":"2026-07-14T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 14. 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Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus und Garage  Wohnhaus ist ein Fertighaus in Holztafelbauweise mit EG und DG mit Drempel, sowie mit massivem KG, voll unterkellert.  Im Außenbereich Fertiggarage mit Dachboden  Baujahr: 1993 normaler baulicher Unterhaltungszustand mit durchschnittlichen Verschleißerscheinungen, mittlerer Reparaturstau und Instandsetzungs- bzw. Instandhaltungsaufwand der Bausubstanz erforderlich nicht barrierefreie Verhältnisse;","land_short":"by","objekt_lage":"siehe Beschreibung: Steinweg 22, 96253 Untersiemau, Stöppach","termin_as_date":"2026-07-14T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 14. 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Diverse Baumängel/Bauschäden und Instandhaltungsrückstau. Bj. vor 1900. Zudem ein Hinterhaus inklusive Garage. Wohn- und Nutzfläche ca. 465 qm.denkmalgeschütztes, beidseitig angebautes, geringfügig unterkellertes, zwei geschossiges Wohn- und Geschäftshaus (Massivwerk-/Holzfachwerkbauweise) mit teilausgebautem Dachgeschoss. Diverse Baumängel/Bauschäden und Instandhaltungsrückstau. Bj. vor 1900. Zudem ein Hinterhaus inklusive Garage. Wohn- und Nutzfläche ca. 465 qm.","land_short":"ni","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus: Marktplatz 28, 37412 Herzberg am Harz","termin_as_date":"2026-07-14T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 14. 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Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt sechszehn Einheiten. Bei der gegenständlichen Ga¬ rage handelt es sich um eine einfache Garage mit Stahlschwing¬ tor mit bereits äußerlich erkennbaren Putzschäden und Rissbil¬ dungen.Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Im Jahr 2019 wurden durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen. Hiervon ausgenommen ist die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss.Das Gebäude ist stark verwahrlost. Bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Hausschwamm ist nicht auszuschließen. Weitere Einzelheiten sind der Nutzungsuntersagung zu entnehmen.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage: Kaiser-Wilhelm-Str. 270, 272, 47169 Duisburg, Marxloh","termin_as_date":"2026-07-14T10:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 14. 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Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\n- Objektbeschreibung laut Gutachten vom 04.11.2025 mit Stichtag 31.10.2025:\nSondereigentumsrecht nach dem Wohnungseigentumsgesetz an dem Grundstück, hier das Teileigentum \"TE14\" (Garage Nummer 14)\n \nObjektadresse laut Gutachten: Maxburgring, 76887 Bad Bergzabern;\n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nObjektbeschreibung laut Gutachten vom 04.11.2025 mit Stichtag 31.10.2025:\nSondereigentumsrecht nach dem Wohnungseigentumsgesetz an dem Grundstück, hier das Teileigentum \"TE19\" (Garage Nummer 19)\n \nObjektadresse laut Gutachten: Maxburgring, 76887 Bad Bergzabern;","land_short":"rp","objekt_lage":"Garage: Maxburgring, 76887 Bad Bergzabern","termin_as_date":"2026-07-14T13:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 14. 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Sachverständigen):\nDas Grundstück befindet sich im Stadtkern von Obernburg und ist bebaut mit zwei Gebäuden (Runde-Turm-Straße 2 und 4), Ursprungsbaujahr ca. 1926 sowie zwei Garagen (Baujahr 1963).\nRunde-Turm-Straße 2: \nFreistehendes zweigeschossiges Zweifamilienhaus; teilweise ausgebautes Dachgeschoss; unterkellert; Wohnfläche gesamt: ca. 196 qm.\nRunde-Turm-Straße 4: \nFreistehendes zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude; Dachgeschoss nicht ausgebaut; nicht unterkellert; Wohnfläche Wohnung OG: ca. 119 qm, zwei Gewerberäume im EG mit ca. 39,5 qm bzw. 74 qm Nutzfläche.\nÖl-Zentralheizung von 2019; es besteht größerer Instandsetzungs-, Modernisierungs- bzw. Renovierungsbedarf.;","land_short":"by","objekt_lage":"Zweifamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus, Garage: Runde-Turm-Straße 2, 63785 Obernburg","termin_as_date":"2026-07-14T13:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 14. 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Das Wohnhaus befindet sich nach Angaben des Sachverständigen aufgrund der augenscheinlich völlig unterlassenen Instandhaltung und des mehrjährigen Leerstands in einem baulich ungepflegten und völlig vernachlässigten Gesamtzustand. Das Nebengebäude befindet sich einem äußerst einfachen und baulich überwiegend vernachlässigten Gesamtzustand.","land_short":"st","objekt_lage":"Einfamilienhaus, ausgebautes DG, Nebengebäude: Wiesenstraße 4, 39439 Güsten","termin_as_date":"2026-07-14T14:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 14. 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Sie hat 1 Wohn-/ Essraum, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad, Diele, Abstellraum und Balkon sowie einen Kellerraum Nr. 5 des Aufteilungsplans.Der Zustand der Wohnung ist als abgewohnt zu beurteilen, in Teilbereichen bestehen erhebliche InstandhaltungsrückständeDie WEG Anlage besteht aus 8 Wohnungen und 7 Garagen. Der Zustand des Gebäudes ist als gut zu beurteilen, für die Bewertung wird unterstellt, das eventuell vorhandene Instandhaltungsrückstände im Rahmen der üblichen Instandhaltung behoben werden.","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Mevissenstraße 15, 45329 Essen","termin_as_date":"2026-07-15T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 15. 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Im Badezimmer sind Restarbeiten nach einem Wasserschaden notwendig.Kontaktdaten d.Gläubigers; hier Ansprechpartner:Tel.: 05751/966820; Fax: 05751/966866 E-Mail: info@kaufmann-forum.deKontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Holtener Str. 152, 152A, 47167 Duisburg, Neumühl","termin_as_date":"2026-07-15T09:30:00","termin_as_str":"Mittwoch, 15. 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SteinwedelKontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 139741202016.","land_short":"he","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus: Hermann-Löns-Straße 3 A, 65719 Hofheim","termin_as_date":"2026-07-15T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 15. Juli 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":98500000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":54811,"key":"he:54811","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=54811&land_abk=he","lat":50.0826632,"lng":8.4352202,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:32.491632","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:19.088218","market_values":[{"description":"lfd. 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Beim Ortstermin ist ein starker Schadens- und Zerstörungsgrad mit einem erhöhten Instandhaltungs-/ -setzungsstau und ein Modernisierungsrückstau festgestellt worden. Im derzeitigen Zustand ist eine nachhaltige Vermietung/ Nutzung nicht gegeben. Das Objekt ist laut Angaben des Sachverständigen aufgrund des baulich stark vernachlässigten und zerstörten Zustandes wirtschaftlich nicht mehr sanierungsfähig und abbruchreif und somit ein Liquidationsobjekt gem § 8 Abs. 3, Satz 3, Nr. 3  i.V. mit § 43 ImmoWertV.Die Wohnfläche (nachrichtlich) beträgt rd. 251 m².Das Grundstück ist 3.021 m² groß.Der Sachverständige hat ergänzende Stellungnahmen zum Gutachten vom 28.05.2024 abgegeben, die auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Köln, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln eingesehen werden können.Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus, Doppelgarage: Im Hasengarten 36, 50996 Köln, Hahnwald","termin_as_date":"2026-07-15T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 15. 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Obergeschoss links und rechts mit 2 Kellerräumen in einem vollunterkellertem, III-geschossigen Mehrfamilienreihenmittelhaus, bestehend aus 5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, Fluren und 2 Balkonen. 2 KellerräumeWohnfläche ca. 148 m². Baujahr ca. 1925, Renovierung der Wohnungen 1970.Die Wohnung ist teilmodemisiert, in zufriedenstellendem Unterhaltungszustand mit geringem Renovierungsbedarf.Die Photovoltaik-Anlage war zum Zeitpunkt der Begutachtung noch nicht angeschlossen.Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. 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Nutzung als Obststrauch- plantage und Nutzung für den Spargelanbau, Ackerbau.: Untere Wiese , 67229 Großkarlbach","termin_as_date":"2026-07-15T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 15. 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Grundbuch von Bismarck Blatt 6652 - Wohnungs- und Teileigentumsrecht Nr. 1:Wohnungs- und Teileigentumsrecht an sämtlichen im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Räumlichkeiten = Einfamilienhaus im Hofbereich nebst Garage, Ursprungsbaujahr ca. 1904 (gemäß Bauakte), Wfl. ca. 85 m².Für das Wohnungs- und Teileigentumsrecht Nr. 1 (Wohnhaus und Garage) existiert laut Auskunft der zuständigen Baubehörde KEINE Baugenehmigung! Eine Nutzungsuntersagung wurde bereits ausgesprochen. Eine Legalisierung scheint laut Sachverständigen unmöglich! Es wurde ein notwendiger Abriss unterstellt.Die Räumlichkeiten waren zum Wertermittlungsstichtag (02.07.2024) vermietet.Gutachten vom 10.07.2024Wertermittlungsstichtag: 02.07.2024Einzelverkehrswert: 1,00 €B. Grundbuch von Bismarck Blatt 6653 - Teileigentumsrecht Nr. 2:Teileigentumsrecht (Gewerbeeinheit/Ladenlokal) im Erdgeschoss des freistehenden, unterkellerten, 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses nebst Keller und Sondernutzungsrecht an einer Garage (SNR 2), Ursprungsbaujahr 1900 (gemäß Bauakte) / Umbauten ca. 1937/1961/1992-1994, Nutzfläche ca. 143,01 m² (ohne Anbau mit ca. 24 m²).Für den Umbau bzw. die Vergrößerung einer als Anbau genutzten Garage sowie für das Sondernutzungsrecht an der Garage (SNR 2) existieren KEINE Baugenehmigungen! Die Gewerbeeinheit stand zum Wertermittlungsstichtag (02.07.2024) leer.Eine Innenbesichtigung wurde dem Sachverständigen nicht ermöglicht.Gutachten vom 04.07.2024Wertermittlungsstichtag: 02.07.2024Einzelverkehrswert: 67.000,00 €C. Grundbuch von Bismarck Blatt 6654 - Wohnungseigentumsrecht Nr. 3:Wohnungseigentumsrecht im 1. Obergeschoss rechts (vom Haus aus gesehen mit Blick auf Straße) des freistehenden, unterkellerten, 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses nebst Keller, Ursprungsbaujahr 1900 (gemäß Bauakte) / Umbauten ca. 1937/1961/1992-1994, Wfl. ca. 82 m², zum Wertermittlungsstichtag (18.06.2024) vermietet.Gutachten vom 29.06.2024Wertermittlungsstichtag: 18.06.2024Einzelverkehrswert: 70.000,00 €D. Grundbuch von Bismarck Blatt 6655 - Wohnungseigentumsrecht Nr. 4:Wohnungseigentumsrecht im 1. Obergeschoss links (vom Haus aus gesehen mit Blick auf Straße) des freistehenden, unterkellerten, 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses nebst Keller, Ursprungsbaujahr 1900 (gemäß Bauakte) / Umbauten ca. 1937/1961/1992-1994, Wfl. ca. 52 m², zum Wertermittlungsstichtag (02.07.2024) vermietet.Eine Innenbesichtigung wurde dem Sachverständigen nicht ermöglicht.Gutachten vom 03.07.2024Wertermittlungsstichtag: 02.07.2024Einzelverkehrswert: 40.000,00 €E. Grundbuch von Bismarck Blatt 6656 - Wohnungseigentumsrecht Nr. 5:Wohnungseigentumsrecht im 2. OG rechts (vom Haus aus gesehen mit Blick auf Straße) und DG eines freistehenden, unterkellerten, 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses nebst 2 Kellerräumen und Sondernutzungsrecht an einer Garage (SNR 1), Ursprungsbaujahr 1900 (gemäß Bauakte) / Umbauten ca. 1937/1961/1992-1994, Wfl. 2. OG ca. 82 m² + Nutzfl. DG ca. 85 m², zum Wertermittlungsstichtag (18.06.2024) -ohne die Nutzfläche im DG- vermietet, teilweise Unterhaltungs- und Instandsetzungsstau.Der Dachgeschossausbau ist NICHT genehmigt. Die tatsächlichen, örtlichen Begebenheiten weichen vom Aufteilungsplan ab. Die Treppe zum DG liegt außerhalb der Wohnung im 2.OG, das DG ist nicht vollständig ausgebaut, der Balkon ist NICHT vorhanden. Gutachten vom 01.07.2024Wertermittlungsstichtag: 18.06.2024Einzelverkehrswert: 90.000,00 €F. Grundbuch von Bismarck Blatt 6657 - Wohnungseigentumsrecht Nr. 6:Wohnungseigentumsrecht im 2. OG links (vom Haus aus gesehen mit Blick auf Straße) des freistehenden, unterkellerten, 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses, Ursprungsbaujahr 1900 (gemäß Bauakte) / Umbauten ca. 1937/1961/1992-1994, Wfl. ca. 52 m², zum Wertermittlungsstichtag (02.07.2024) vermietet.Gutachten vom 04.07.2024 Wertermittlungsstichtag: 02.07.2024Einzelverkehrswert: 44.000,00 €","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sondernutzungsrecht an einer Garage: Deichstr. 24, 45889 Gelsenkirchen","termin_as_date":"2026-07-15T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 15. 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Die Wohnung befand sich in einem in Teilen renovierungsbedürftigen Zustand.Kontaktdaten Gläubiger (hier Vertreter): Rufnummer 0201-24 67 7-141 (Herr Tim Schweers) oder tim.schweers@assetgate.deKontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Karl-Marx-Straße 9, 9 a, 47169 Duisburg, Marxloh","termin_as_date":"2026-07-15T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 15. 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Nutzfläche (Magazin, Werkstatt etc.); Nutzfläche insgesamt ca. 788,04 m²; Baujahr ca. 1965/1966. Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau in Teilbereichen. Östlicher Gebäudeteil auf Flst. 61/1 überbaut.  Bewertungsgrundstücke Flst. 61, 33, 35/1, 47/11, 47/18, 61/1, 240, 71 und 19 der Gemarkung Neundorf sind zusammen als eine wirtschaftliche Einheit einzustufen (ehemaliges Brauereiunternehmen \"Frankenbräu\"). Grundstück liegt im Gebiet eines Verfahrens nach dem Flurbereinigungsgesetz (Bezeichnung \"Neundorf-Schwärzdorf\").           \n\n\n\n\n \nVerkehrswert:\n\n\n \n217.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gebäude A) Wohn- und Geschäftsgebäude: Freistehendes, zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Wohn- und Geschäftsgebäude mit Anbau; Gewerbe-Nutzfläche 307,59 m². Wohnfläche ca. 100,44 m². Baujahr unbekannt, vermutlich erfolgte die Errichtung Anfang des 20. Jahrhunderts, etwa 1908. Errichtung Anbau ca. 1977.  Gebäude B) Bürogebäude: Freistehendes, ein-/zweigeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Bürogebäude mit Satteldach. Gewerbe-Nutzfläche ca. 385,94 m², zzgl. 1 Kfz-Garagenstellplatz. Gebäudebaujahr unbekannt, vermutlich Errichtung Anfang/Mitte des 20. Jahrhunderts, um 1965/1966 EG baulich erweitert.  Gebäude C) Lagergebäude: Freistehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise (Stahlbeton-Skelettkonstruktion) errichtetes Hallengebäude mit Flachdach- und Hofüberdachungsanbau. Gewerbe-Nutzfläche ca. 1.120 m². Baujahr um 1971.  Gebäude F) Mehrzweckgebäude: Freistehendes, eingeschossiges, teilweise unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Mehrzweckgebäude mit nutzbarem Dachraum. Nutzfläche ca. 626,45 m² zzgl. Nutz-/Nebenfläche. Baujahr unbekannt, Errichtung vermutlich in der ersten Hälfte bzw. Mitte des 20. Jahrhunderts.  Gebäude G) Brauerei-Betriebsgelände: Freistehendes, mehrgeschossiges, in Massivbauweise grenzseitig errichtetes Brauhausgebäude mit zweckmäßigen Betriebsräumen (Sudhaus, Kesselhaus, Hopfenraum, Malzsilo, Trebersilo, Lagerflächen, Filterraum, Druckkeller, Abfüllung etc.). Nutzfläche ca. 3.174,18 m². Unterschiedliche Baujahre der Gebäudeabschnitte vor bzw. um 1900. Östlicher Kopfbau (Einzeldenkmal) um 1935 errichtet. Umbaumaßnahmen um 1964/1965/1969 sowie Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen um 2001/2002.  In Teilbereichen Modernisierung- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau. Fehlender Wohnungsabschluss (Gebäude A). Gebäude A teilweise auf die Grundstücke Flst. 47/11 und Flst. 47/18 überbaut. Gebäude C teilweise auf Grundstück Flst. 61/1 überbaut. Gebäude G teilweise auf Grundstück Flst. 47/11 überbaut.   Bewertungsgrundstücke Flst. 61, 33, 35/1, 47/11, 47/18, 61/1, 240, 71 und 19 der Gemarkung Neundorf sind zusammen als eine wirtschaftliche Einheit einzustufen (ehemaliges Brauereiunternehmen \"Frankenbräu\"). Grundstück liegt im Gebiet eines Verfahrens nach dem Flurbereinigungsgesetz (Bezeichnung „Neundorf-Schwärzdorf“).  Malz- und Sudhaus Gebäude G (fünfgeschossiger Turmbau mit abgerundeter Hofecke, neue Sachlichkeit, 1935; mit technischer Ausstattung) als bauliches Einzeldenkmal eingestuft. Portal des Wohnhauses Gebäude A (barockisierender Jugendstil, bez. 1908) ebenfalls als bauliches Einzeldenkmal eingestuft.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n3.010.749,48 €\n\n\n \n\n\n\n\ndavon entfällt auf Zubehör:\n\n\n1.060.749,48 €\n\n\n(Zubehör)\n\n\n\n\n  \nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebautes, unbefestigtes Grundstück mit Grasbewuchs.  Bewertungsgrundstücke Flst. 61, 33, 35/1, 47/11, 47/18, 61/1, 240, 71 und 19 der Gemarkung Neundorf sind zusammen als eine wirtschaftliche Einheit einzustufen (ehemaliges Brauereiunternehmen \"Frankenbräu\"). Grundstück liegt im Gebiet eines Verfahrens nach dem Flurbereinigungsgesetz (Bezeichnung \"Neundorf-Schwärzdorf\"). Hinterlieger-Grundstück, keine direkte Lage an öffentlicher Verkehrsfläche.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n6.600,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 4\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück, überbaut mit Gebäude G (Flst. 33) u. Gebäude A (Flst. 33), teilweise befestigte Fläche, Zufahrt-/Zugangsbereich zum Betriebsanwesen. Kopfbau (Überbau) Geb. G als bauliches Einzeldenkmal eingestuft, sonst keine Denkmalschutz-Einstufung.  Bewertungsgrundstücke Flst. 61, 33, 35/1, 47/11, 47/18, 61/1, 240, 71 und 19 der Gemarkung Neundorf sind zusammen als eine wirtschaftliche Einheit einzustufen (ehemaliges Brauereiunternehmen \"Frankenbräu\"). Grundstück liegt im Gebiet eines Verfahrens nach dem Flurbereinigungsgesetz (Bezeichnung \"Neundorf-Schwärzdorf\"). Überbauten von Flst. 33. Keine direkte Lage an öffentl. Verkehrsfläche.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n13.100,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 5\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück, überbaut mit Gebäude A (Flst. 33), teilweise befestigte Fläche, Außenanlagen, Nutzung mitunter als Zufahrt-/Zugangsbereich zum Betriebsanwesen.  Bewertungsgrundstücke Flst. 61, 33, 35/1, 47/11, 47/18, 61/1, 240, 71 und 19 der Gemarkung Neundorf sind zusammen als eine wirtschaftliche Einheit einzustufen (ehemaliges Brauereiunternehmen \"Frankenbräu\"). Grundstück liegt im Gebiet eines Verfahrens nach dem Flurbereinigungsgesetz (Bezeichnung \"Neundorf-Schwärzdorf\"). Überbau von Flst. 33.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n15.500,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 6\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gebäude D) Schreinerei-/Werkstattgebäude: Freistehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Werkstattgebäude mit Satteldach. Nutzfläche ca. 339,50 m². Gebäudebaujahr unbekannt, vermutlich Errichtung Mitte des 20. Jahrhunderts.  Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau in Teilbereichen. Östlicher Gebäudeteil von Flst. 61 auf Flst. 61/1 überbaut. Nördlicher Gebäudeteil von Flst. 33 auf Flst. 61/1 überbaut.   Bewertungsgrundstücke Flst. 61, 33, 35/1, 47/11, 47/18, 61/1, 240, 71 und 19 der Gemarkung Neundorf sind zusammen als eine wirtschaftliche Einheit einzustufen (ehemaliges Brauereiunternehmen \"Frankenbräu\"). Grundstück liegt im Gebiet eines Verfahrens nach dem Flurbereinigungsgesetz (Bezeichnung \"Neundorf-Schwärzdorf\"). \"Hinterlieger-Grundstück\", keine direkte Lage an öffentlicher Verkehrsfläche.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n123.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 7\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück, überwiegend Landwirtschaftsfläche, teilweise brauereibetriebliche Nutzung. Standort von zwei Tiefbrunnen für Wassergewinnung (für Betrieb).  Bewertungsgrundstücke Flst. 61, 33, 35/1, 47/11, 47/18, 61/1, 240 und 71 der Gemarkung Neundorf sind zusammen als eine wirtschaftliche Einheit einzustufen (ehemaliges Brauereiunternehmen \"Frankenbräu\"). Grundstück liegt im Gebiet eines Verfahrens nach dem Flurbereinigungsgesetz (Bezeichnung \"Neundorf-Schwärzdorf\"). Zufahrt/Zugang über landwirtschaftlichen Wirtschaftsweg Flst 58.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n100.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n Lfd. Nr. 8\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unerschlossenes Grundstück, überwiegend unbebautes Grünland. Standort eines Speicherbeckens für Brauereiabwässer. Keine direkte Lage an öffentlicher Verkehrsfläche, keine Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsleitungen. Grundstück liegt im Gebiet eines Verfahrens nach dem Flurbereinigungsgesetz (Bezeichnung \"Neundorf-Schwärzdorf\"). Östlicher Grundstücksteil als Überschwemmungsgebiet festgesetzt.  Bewertungsgrundstücke Flst. 61, 33, 35/1, 47/11, 47/18, 61/1, 240, 71 und 19 der Gemarkung Neundorf sind zusammen als eine wirtschaftliche Einheit einzustufen (ehemaliges Brauereiunternehmen \"Frankenbräu\").\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n54.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n Lfd. Nr. 9\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit  1) Gaststättengebäude: Zweigeschossiges, in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerkkonstruktion) errichtetes, teilweise unterkellertes Gaststättengebäude mit Satteldach. Einzeldenkmal, Baujahr um 1900. Rückbaubedürftiger, desolater Zustand.  2) Saalgebäude: Eingeschossiges, in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerkkonstruktion) errichtetes, nicht unterkellertes Saalgebäude (Tanzsaal). Nutzfläche EG ca. 170,91 m²; Einzeldenkmal, Baujahr um 1900.  3) Fertiggaragen: Stahlbeton-Massivbauweise (3 Stellplätze). Rückbaubedürftiger, desolater Zustand.  Lage im Gebiet eines Verfahrens nach dem Flurbereinigungsgesetz (Bezeichnung \"Neundorf- Schwärzdorf\"). Gaststättengebäude zum Teil auf Flurnummer 72 überbaut. Abriss des Gaststättengebäudes und der Fertiggaragen vom Landratsamt genehmigt. Erheblicher Gebäude-Instandhaltungsrückstau teilweise rückbaubedürftiger Zustand. Gaststättengebäude und Saalgebäude (Tanzsaal) als bauliches Einzeldenkmal eingestuft.\n \nBewertungsgrundstücke Flst. 61, 33, 35/1, 47/11, 47/18, 61/1, 240, 71 und 19 der Gemarkung Neundorf sind zusammen als eine wirtschaftliche Einheit einzustufen (ehemaliges Brauereiunternehmen \"Frankenbräu\").\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n9.100,00 €","land_short":"by","objekt_lage":"Sonstiges, siehe Beschreibung - ehem. Brauerreiunternehmen: Neundorf 41 u. 44, 96268 Mitwitz, Neundorf","termin_as_date":"2026-07-16T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 16. 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Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 3.667 qm. Es besteht zum Teil ein Überbau auf das Nachbargrundstück mit der Flurstücks-Nr. 355/2.\nVerkehrswert: 5.500.000,00 EUR\n2.\nNeuköllner Straße 352/356 (Fl. 424, Nr. 353/2)\nNach den Feststellungen der Sachverständigen ist das Grundstück mit einem achtgeschossigen Mietwohn- und Geschäftshuas und einer eingeschossigen Ladenzeile bebaut, Baujahr ca. 1977. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 589 qm. Das achtgeschossige Gebäude ist zum Teil auf das Nachbargrundstück mit der Flurstücks-Nr. 355/2 überbaut.\nVerkehrswert: 2.600.000,00 EUR\n3.\nNeuköllner Straße 352/356, (Fl. 424, Nr. 355/2)\nNach den Feststellungen der Sachverständigen handelt es sich bei dem Grundstück um eine ehemalige Straßenfläche, welche im Wesentlichen als Zugang und Zufahrt von und zu den angrenzenden Nachbarn genutzt wird. Auf dem Grundstück befinden sich offene Stellplätze und es seinen zu duldende Überbauten durch die Nachbargrundstücke vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.562 qm.\nVerkehrswert: 170.000,00 EUR \nDie weiteren Einzelheiten können den in der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Neukölln (Zimmer 118) ausliegenden Gutachten entnommen werden.","land_short":"be","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus, Kfz-Stellplatz, ein- bis dreigeschossiges Mietwohn- und Geschäftshaus: Waßmannsdorfer Chaussee 1, Groß-Ziethener Chaussee 7/9, Neuköllner Str. 352/356, Neuköllner Straße 346/350, 12355 Berlin, Rudow","termin_as_date":"2026-07-16T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 16. 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Die Anschrift ist Forststraße 54, 14712 Rathenow. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit und vier Wohnungen. Das Hinterhaus umfasst zwei Wohnungen. Die Gebäude sind unterkellert. Das Dachgeschoss des Vorderhauses ist teilweise ausgebaut.","land_short":"br","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus: Forststraße 54, 14712 Rathenow","termin_as_date":"2026-07-16T12:30:00","termin_as_str":"Donnerstag, 16. 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Lage\n\n\nm²\n\n\n\n\nBretzenheim [Mainz]\n\n\nFlur 15 Nr. 126/2\n\n\nGebäude- und Freifläche Silcherweg 9, 11, 13, 15\n\n\n3.114\n\n\n\n\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\n \nEigentumswohnung (3-Zimmer, Wohnr. / 2 Schlafr.) nebst Kellerraum im 5.Obergeschoss links in einem 8 geschossigen unterkellerten Mehrparteienwohnhauses mit insg. 16 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1969, Wohnfläche ca. 70,10 m², vermietet, Hausgeld 205,88 €/Monat\n  Wertermittlungsstichtag: 20.10.2025;","land_short":"rp","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Silcherweg 9,11,13,15, 55127 Mainz, Bretzenheim","termin_as_date":"2026-07-16T14:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 16. 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Gutachten mit dem Stichtag 06.10.2025: -Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus sowie Doppel- (Bj. 1982) und Einzelgarage (Bj. 1954) -Baujahr 1954, Kernsanierung und Erweiterung um Dachgeschoss 2015 -eigengenutztes Objekt;","land_short":"rp","objekt_lage":"Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Garage: Saarlandstraße 31, 67433 Neustadt an der Weinstraße","termin_as_date":"2026-07-16T14:30:00","termin_as_str":"Donnerstag, 16. 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Sachverständigen): Keller Nr. 2 mit einer Nutzfläche von ca. 6,75 m²; ohne Trennwand zu Keller Nr. 1 in einem 3-geschossigen Gebäude;  \n\n\n\n\n \n\n\n\n\nLfd. Nr. 3\n \nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Keller Nr. 4 mit einer Nutzfläche von ca. 8,65 m² in einem 3-geschossigen Gebäude;","land_short":"by","objekt_lage":"Kellerräume: Ludwigstraße 31, 96052 Bamberg","termin_as_date":"2026-07-17T08:00:00","termin_as_str":"Freitag, 17. Juli 2026, 08:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":1265000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":48434,"key":"by:48434","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48434&land_abk=by","lat":49.9012467,"lng":10.8972454,"first_seen_at":"2026-03-19T10:34:55.785268","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:14.817665","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 1","value_cents":555000},{"description":"lfd. 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Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und der Ausstattungsstandard ist einfach bis mittelmäßig. Das Nebengebäude (mit u. a. vier Garagenstellplätzen) weist eine Nutzfläche von rd. 88 m2 auf. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.","land_short":"ni","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Neustädter Str. 102, 49453 Barver","termin_as_date":"2026-07-17T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 17. Juli 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":19600000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":12791,"key":"ni:12791","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=12791&land_abk=ni","lat":52.6124593,"lng":8.6313335,"first_seen_at":"2026-03-09T17:35:36.540909","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:20.573863","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 3","value_cents":3000000},{"description":"lfd. 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Zu dem Teileigentum gehört auch ein Sondernutzungsrecht an mehreren Stellplätzen und zum Sondereigentum gehört eine Garage. Das Baujahr ist 1992 und die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 873,54 m².Bei dem im Grundbuch von Unna Blatt 19013 befindlichen Objekt handelt es sich um ein Wohnungseigentum mit Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz. Das Wohnungseigentum wurde zu Hotelräumen bestehend aus einem Einzelzimmer und drei Doppelzimmern umgebaut. Das Baujahr ist 1992 und die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 139,56 m².Bei beiden Objekten handelt es sich um eine wirtschaftliche Einheit.","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Sondereigentum Nr. 1: Gaststätte und Hotel, Sondereigentum Nr. 2: Wohnungseigentum: Massener Heide 16, 59427 Unna","termin_as_date":"2026-07-17T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 17. 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Garage 35 qmGläubiger: Volksbank Hameln-Stadthagen eG, Osterstr. 44, 31785 Hameln, Tel. 05151/207-30490Die zu leistende Bietsicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 226.000,00 Euro beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN: DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 33/25 Bietsicherheit","land_short":"ni","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Herderstr. 4, 31812 Bad Pyrmont","termin_as_date":"2026-07-17T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 17. Juli 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":22600000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":13003,"key":"ni:13003","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=13003&land_abk=ni","lat":51.984568,"lng":9.2432606,"first_seen_at":"2026-05-04T09:55:03.789328","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:20.577401","market_values":[{"description":"lfd. 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Bei dem Grundstück BV 5 besteht eine Baulast (siehe Gutachten), die keine Auswirkung auf den Wert hat. BV 4: Garagengrundstück mit einer GarageEinfamilienhaus; eingeschossig; teilunterkellert; ausgebautes Dachgeschoss; zweiseitig angebaut. Baujahr 1979. Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2001. Wohnfläche rund 106 m². Es wurde eine Außen- und Innenbesichtigung des Objekts durchgeführt. Bei dem Grundstück BV 5 bestehen Baulasten (siehe Gutachten), die keine Auswirkung auf den Wert hat. BV 4: Garagengrundstück mit einer Garage","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Kolpingstraße , 57072 Siegen","termin_as_date":"2026-07-17T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 17. 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Nr. 3 169.000,00 €Ansprechpartner:Rechtsanwälte Paulus.Westerwelle.Kauffmann, Lortzingstraße 9, 65189 Wiesbaden, Frau Blasche, Tel.: 0611 9898919, Aktenzeichen: 758/24C46,","land_short":"nw","objekt_lage":"unbebautes Grundstück, Doppelhaushälfte, und eine Erschließungsfläche: Am Born, Eichenweg 2 a, 59609 Anröchte, Effeln","termin_as_date":"2026-07-17T09:30:00","termin_as_str":"Freitag, 17. 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Sachverständigen):\nfrei stehendes, eingeschossiges, in Holzrahmenkonstruktion (Fabrikat Dan-Wood-Haus) errichtetes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage; Wohnfläche EG+DG rd. 120 m²; Baujahr ca. 2018/2019;","land_short":"by","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Lehmgrube 8, 97647 Sondheim , Stetten","termin_as_date":"2026-07-20T09:00:00","termin_as_str":"Montag, 20. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 qm . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Ottostraße 64, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-07-20T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 20. 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Sachverständigen): Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Garage    \n\n\n\n\nDer Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.\nWeitere Informationen unter www.versteigerungspool.de Der Versteigerungsvermerk ist am 26.11.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.\nAufforderung: Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\nHinweis: Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. 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Nr.\n\n\nGemarkung\n\n\nFlur\n\n\nFlurstück\n\n\nWirtschaftsart und   Lage\n\n\nGröße m²\n\n\n\n\n2\n\n\nJeßnitz\n\n\n3\n\n\n714\n\n\nGebäude- und   Nebenfläche, Hauptstr. 48\n\n\n355\n\n\n\n\nUnverbindliche Angaben laut Gutachten:   \nWohn- und Geschäftshaus und mehrere Nebengebäude; zweigeschossig, teilweise unterkellertes Haupthaus mit Satteldach, welches durch ein- und zweigeschossige Anbauten erweitert wurde; Ladengeschäft im Erdgeschoss, Wohnbereich im übrigen Teil des Gebäudes; Dachgeschoss nicht zu Wohnzwecken ausgebaut; leerstehend","land_short":"st","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus, mehrere Nebengebäude: Hauptstr. 48, 00000 Stadt Raguhn-Jeßnitz, OT Jeßnitz","termin_as_date":"2026-07-20T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 20. 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Gläubigers: Telefon 02051 315-6553; Unser Zeichen: OE 921/Ha/1231893047Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus: Krefelder Str. 1, 47226 Duisburg, Rheinhausen-Hochemmerich","termin_as_date":"2026-07-20T11:00:00","termin_as_str":"Montag, 20. 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Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.","land_short":"nw","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus, Verkehrsfläche: Wipperfürther Straße 43, 51429 Bergisch Gladbach, Bensberg","termin_as_date":"2026-07-21T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 21. 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Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Kaiser-Wilhelm-Str. 270, 272, 47169 Duisburg, Marxloh","termin_as_date":"2026-07-21T10:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 21. 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Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Kuhnert, Tel. 03391 395 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.\nIm Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.\nBitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.\nAnsprechpartner des Gläubigers für Interessenten: Tel. 07141 1675 4260","adresse":{"strasse":"Dorfstraße 43","plz":"16833","ort":"Fehrbellin OT Tarmow"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210955/show","market_values":[{"description":"BV Nr. 6","value_cents":10400000}],"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:50.278727","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:38.223650","min_bid_percent":0,"term_count":1,"object_types":["Garage"],"object_type":"Garage"},{"adresse":{"ort":"Nexdorf","plz":"00000","stadtteil":null,"strasse":"L68 von Drasdo nach Schlieben"},"aktenzeichen":"0015 K 0052/2025","amtsgericht":"Bad Liebenwerda in Brandenburg","beschreibung":"Das Grundstück ist mit einem scheunenartigen Gebäude mit Werkstatt, Garage und Lagerräumen bebaut.","land_short":"br","objekt_lage":"Sonstiges: L68 von Drasdo nach Schlieben, 00000 Nexdorf","termin_as_date":"2026-07-21T13:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 21. 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Sachverständigen):\nteilunterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus mit vermutlich nicht ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach), Wohnfläche rd. 66 m² (EG) und 72 m² (OG); Baujahr: Grundsubstanz vermutlich zwischen 1920 und 1930, Umbau bzw. Einbau eines Ladengeschäftes im Erdgeschoss vermutlich 1948, Aufstockung ca. 1975, letzte größere Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen vermutlich im Zuge der Aufstockung in 1975 sowie Erneuerung der Fenster geschätzt um 2015; nicht unterkellertes, eineinhalbgeschossiges Garagen/Nebengebäude mit Satteldach, Nutzfläche rd. 50 m² (EG), Baujahr: Grundsubstanz vermutlich zwischen 1920 und 1930, teilweiser Umbau zu Garage vermutlich ca.  1971, Erneuerung der Dachhaut, Erneuerung der Fenster im Obergeschoss sowie Erneuerung Garagentor geschätzt um 2015;","land_short":"by","objekt_lage":"Zweifamilienhaus, Garage: Kugelweide 2, 97508 Grettstadt, Untereuerheim","termin_as_date":"2026-07-22T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 22. 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Baujahr schätzungsweise ca. 1930. Keine Innenbesichtigung. Allgemeiner Sanierungs- und Modernisierungsbedarf wird angenommen.","land_short":"he","objekt_lage":"Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück: Hofstraße 31, 35708 Haiger, Sechshelden","termin_as_date":"2026-07-22T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 22. 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Gutachten:\nfreigelegtes Grundstück in der Pausaer Straße, Plauen, als Wiese angelegt, baureifes Land, mit einer Fläche von 240 qm, nach hinten schmaler werdende Grundstücksreform","land_short":"sn","objekt_lage":"freigelegtes Grundstück: Pausaer Straße ., 08525 Plauen","termin_as_date":"2026-07-22T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 22. 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Lage\nm²\nBlatt\n1\nSankt Alban\n992/4\nLandwirtschaftsfläche\nAm Oberndorfer Wald\n1.364\n559 BV 5\n2\nSankt Alban\n926\nLandwirtschaftsfläche\nAm Hirtenhaus\n5.350\n559 BV 10\n3\nSankt Alban\n906/3\nLandwirtschaftsfläche\nIn den Gartenwiesen\n23\n559 BV 13\n4\nSankt Alban\n933\nLandwirtschaftsfläche\\Am Hirtenhaus\n80\n559 BV 14\n5\nSankt Alban\n990\nLandwirtschaftsfläche\nIn den Pfuhlwiesen\n8.830\n559 BV 15\n6\nSankt Alban\n930/1\nLandwirtschaftsfläche\nAm Hirtenhaus\n11.003\n559 BV 21\n7\nSankt Alban\n935/2\nGebäude- und Freifläche\nHengstbacherhof 7\n1.124\n559 BV 24\n8\nSankt Alban\n937/2\nGebäude- und Freifläche\nHengstbacherhof\n286\n559 BV 26\n9\nSankt Alban\n985/4\nGebäude- und Freifläche\nHengstbacherhof\n1.156\n559 BV 28\n10\nSankt Alban\n988/5\nErholungsfläche, Gebäude- und Freifläche\n Hengstbacherhof\n3.959\n559 BV 31\n \n|\n \nLfd. Nr. 1\nLt. Gutachten handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche.\n \nVerkehrswert:\n341,00 €\n \n \n \nLfd. Nr. 2\nLt. Gutachten handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche.\n \nVerkehrswert:\n1.340,00 €\n \n \n \nLfd. Nr. 3\nLt. Gutachten handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche.\n \nVerkehrswert:\n6,00 €\n \n \n \nLfd. Nr. 4\nLt. Gutachten handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche.\n \nVerkehrswert:\n2,00 €\n \n \n \nLfd. Nr. 5\nLt. Gutachten handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche. \n \nVerkehrswert:\n2.210,00 €\n \n \n \nLfd. Nr. 6\nLt. Gutachten handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche.\n \nVerkehrswert:\n2.750,00 €\n \n \n \nLfd. Nr. 7\nLt. Gutachten handelt es sich um zwei jeweils zweigeschossige, 1x unterkellertes und 1x nicht unterkellertes, freistehendes und einmal einseitig angebautes Einfamilienhaus (Hengstbacherhof 7) mit jeweils nicht ausgebautem Dachgeschoss nebst Scheune mit Satteldach als Anbau in massiver Bauart an unterkellertem Einfamilienhaus sowie zwei weiteren Scheunen, jeweils mit Giebeldach als auch ein Schuppen mit Flachdach, stehend zwischen den beiden vorgenannten Scheunen. Insgesamt ist ausweislich des Gutachtens der bauliche Zustand schlecht. Es besteht umfassender Renovierungs- und Sanierungsbedarf in nahezu allen Bereichen des Gebäudekomplexes.\n \nVerkehrswert:\n81.500,00 €\n \n \n \nLfd. Nr. 8\nLt. Gutachten handelt es sich um ein freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus (Hengstbacherhof 5), wahrscheinlich nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Dieses Flurstück = Fl.St. 937/2 bildet  mit dem Fl.St. 985/4 (lfd. Nr. 9) eine wirtschaftliche Einheit.\nAusweislich des Gutachtens ist das Objekt Hengstbacherhof 5 (Hofanlage; Wohnhaus, Scheune) im Verzeichnis der Kulturdenkmäler der Generaldirektion Kulturelles Erbe Rheinland-Pfalz gelistet, vgl. Bl. 8 des Gutachtens.\n \nVerkehrswert:\n26.126,00 €\n \n \n \nLfd. Nr. 9\nLt. Gutachten handelt es sich um eine Scheune in massiver Bauart, errichtet 1839. Die Flurstücke 985/4 und 937/2 (lfd. Nr. 8) bilden eine wirtschaftliche Einheit\n \nVerkehrswert:\n109.226,00 €\n \n \n \nLfd. Nr. 10\nLt. Gutachten handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche.\n \nVerkehrswert:\n990,00 €\n \n \n \nDer Versteigerungsvermerk ist am 25.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.\nBeschlagnahme: 25.04.2025\n \nNähere Informationen unter www.versteigerungspool.de ca. 4 Wochen vor dem Versteigerungstermin.\n \nAufforderung:\n \nRechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\n \nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\n \nHinweis:\n \nEs ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. 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Sachverständigen): Unbebautes Grundstück, für das Grundstück existiert ein gültiger Bebauungsplan, rechteckige Form, erhebliches Gefälle von Nord nach Süd, das Grundstückes ist vollständig mit Bäumen und dichtem Bewuchs bestanden, ein Begehen des Grundstücks war aufgrund des dichten Bewuchses nicht möglich, das Grundstück wird augenscheinlich nicht genutzt;\nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnfläche ca. 122 m²;\nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss 146 m²;\nLfd. Nr. 4\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf 1988, augenscheinlich nicht bewohnt, der Instandhaltungszustand des Wohnhauses macht, dem äußeren Anschein nach, einen unterdurchschnittlichen Eindruck, die Außenanlagen machen den Eindruck einer erheblich vernachlässigten Bewirtschaftung und Instandhaltung, ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt, Wohnung Dachgeschoss 69 m²;","land_short":"by","objekt_lage":"unbebautes Grundstück sowie Wohnungen in Mehrfamilienhaus: Rosenstraße 22 und 24, 97450 Arnstein, Halsheim","termin_as_date":"2026-07-22T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 22. Juli 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":53500000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":48678,"key":"by:48678","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48678&land_abk=by","first_seen_at":"2026-05-11T16:54:40.986240","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:14.863499","market_values":[{"description":"lfd. 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Hinterland (Freizeitgarten), insgesamt erschlossen über Fremdgrundstück, Erschließung gesichert mittels Wegerecht; rückwärtig baulich illegale/überalterte Nebengebäude vorhanden, Abbruch unterstellt.auf Flurstück 286, 79 qm groß: Einfamilienhaus: Reihenmittelhaus, zweigeschossig. nicht ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert, eingeschossiger Anbaubereich.auf Flurstück 70, 640 qm groß: tlw. Wohnbaufläche nach § 34 BauGB, tlw. Grünland nach §c 35 BauGB; bebaut mit einem zu Hobbyräumen ausgebauten Nebengebäude. eingeschossig, nicht unterkellert, Satteldach, tlw. Flachdach; außerdem abbruchreife Schuppengebäude.Wohnfläche im Hauptgebäude: ca. 58,50 qm; Hobbyraumfläche im Nebengebäude: 30,5 qm. Baujahr: unbekannt, späteres 19. Jahrhundert angenommen. 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Baujahr ca. 2015.Ferner 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze.Antragstellerin: Frau S.KaiserAntragstellerin-Vertreter: Frau Rechtsanwältin Skuqi, Tel.: 06172/72 307, Az.: 145/25 SI02 cgAntragsteller: Herr T. F. KaiserAntragsteller-Vertreter:Rechtsanwältin KügelTel.: 069 2474 342-0, Az.: K237/25-K-rsKontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 139759202016.","land_short":"he","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Graf-von-Stauffenberg-Allee 79, 81, 83;Hans-Poelzig-Str. 5+7, 60438 Frankfurt am Main, Kalbach","termin_as_date":"2026-07-22T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 22. 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Obergeschoss rechts eines Wohn- und Geschäftshauses nebst PKW-Garage und einem Kellerraum (Nr. 9 des Aufteilungsplans - Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft Bochumer Str. 129/131, Heidelberger Str. 20, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern und einem Mehrfamilienwohnhaus mit insg. 2 Gewerbeeinheiten, 20 Wohneinheiten und 20 Garagen), Baujahr ca. 1976, 55 m² Wfl. (gem. Teilungserklärung), Balkon, Bauschäden/-mängel.Die Wohnung ist zum Wertermittlungsstichtag (= 05.11.2024) vermietet.Eine Besichtigung der Garage Nr. 9 wurde der Sachverständigen nicht ermöglicht; insoweit ist zu den Nutzungsverhältnissen sachverständigenseits nichts bekannt.Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten!","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Bochumer Str. 129, 131, Heidelberger Str. 20, 45886 Gelsenkirchen, Ückendorf","termin_as_date":"2026-07-22T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 22. 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Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n1\n\n\nGabsheim\n\n\nFl. 1 Fl.Nr. 28/2\n\n\nGebäude- und Freifläche Graugasse 2\n\n\n957\n\n\n1311 BV 30\n\n\n\n\n2\n\n\nGabsheim\n\n\nFl. 1 Fl.Nr. 28/3\n\n\nGebäude- und Freifläche Graugasse2\n\n\n716\n\n\n1311 BV 31\n\n\n\n\nZusatz zu lfd.Nr. 1: In Erbengemeinschaft\nZusatz zu lfd.Nr. 2: in Erbengemeinschaft\n \n-\n \nLfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus und Nebengebäude;\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n150.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\n \n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n12.000,00 €","land_short":"rp","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Graugasse 2, 00000 Gabsheim","termin_as_date":"2026-07-22T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 22. 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Es besteht das Sondernutzungsrecht an einer Dachterrasse auf der GarageBaujahr Gebäude: ca. 1973Baujahr Garage: ca. 1979Wohnfläche der Wohnung: 97m²Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ansprechpartner für Bietinteressenten: KSK-Immobilien GmbH02241 100202Zwangsversteigerungen@ksk-immobilien.de","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Brandenburger Straße 29, 50129 Bergheim, Niederaußem","termin_as_date":"2026-07-22T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 22. 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Baujahr: ca. 1885 (lt. Landesamt für Denkmalpflege Hessen)freistehendes, 2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Unterkellerung2 x Eigentumswohnung zusammengelegtAufteilung (lt Bauakte)Wohnung 2 (ca. 93 qm): 3 Räume, Bad, Küche, Vorbau, Abstellraum im KG, PKW-Außenstellplatz im HofWohnung 3 (ca. 81 qm): 5 Räume, 2 Balkone, Abstellraum im KG, Küche 2 Bäder zusammengelegtGläubiger:Sparkasse OffenbachTel.: 069-8067-561, Az.: FoMa-beh-324186049Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 139918802016.","land_short":"he","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Barckhausstraße 6, 60325 Frankfurt am Main, Westend-Süd, Taunusanlage","termin_as_date":"2026-07-23T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 23. 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Eine anderweitige Nutzung oder Bebauung ist nicht möglich.Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.     Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich    vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:    Zentrale Zahlstelle Justiz    bei der   Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)   Kontonummer:  1 474 816,    BLZ: 300 500 00,    IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,    BIC: WELADEDD   Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden: der Name des Amtsgerichts das Geschäftszeichen des Verfahrens das Stichwort \"Sicherheit\" der Tag des Versteigerungstermins.Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!","land_short":"nw","objekt_lage":"unbebautes Grundstück, Kfz-Stellplätze: Paulstraße , 44803 Bochum, Wiemelhausen","termin_as_date":"2026-07-24T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 24. 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Hausnummer): Schlangenpfad 33 50354 Hürth - Alt-Hürth Baujahr : ca. 1970 Erweiterung Dachausbau ca. 1983Grundstücksgröße : 473 m² Wohnfläche (lt. Aufmaß) : 59,61 m²","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Schlangenpfad 33, 50354 Hürth","termin_as_date":"2026-07-24T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 24. 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Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): \nMit einem Wohn- und Geschäftshaus bebautes Grundstück zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoss und Wohnräumen im Obergeschoss (derzeit nur WC jedoch kein Bad vorhanden); Kulturdenkmal (§2 DSchG) aus heimatgeschichtlichen Gründen EG: 82,06 m² Nutzfläche; OG: 92,99 m² Wohnfläche. \nLfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Pkw-Stellplatzfläche für zwei Fahrzeuge; in den Hinterhof (Stellplatzfläche) eines Gastronomiebetriebs integriert, Befestigung: Quadratpflaster Hinterliegergrundstück, nur über die angrenzenden (vorliegenden) Grundstücke erreichbar; keine öffentlich-rechtliche oder dingliche Sicherung der Zufahrt gegeben.","land_short":"bw","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus, Pkw-Stellplätze für zwei Fahrzeuge: Poststraße 14, 77971 Kippenheim","termin_as_date":"2026-07-24T09:30:00","termin_as_str":"Freitag, 24. 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Sachverständigen):\nReihenmittelhaus mit 2 Garagen im südwestlichen Stadtgebiet von Passau (Haidenhof-Nord); das Objekt ist uneingeschränkt zu Wohnzwecken nutzbar und bezugsfrei; Miet- oder Pachtverträge bestehen nicht;\n \nBaujahr: \n- Ursprungsplan aus dem Jahr 1950\n- technische Prüfung aus dem Jahr 2003\n- Dachgeschossausbau und Errichtung Gaube nach Südwesten gem. Planunterlagen aus dem Jahr 2013\n \nein Energieausweis liegt nicht vor; das Objekt weist durchschnittliche energetische Eigenschaften auf (2004 Einbau verglaste Kunststofffenster; 2013 Einbau Fenster im Dachgeschoss mit Dreifachverglasung; Installation einer Ölbrennwertheizung aus dem Jahr 2021); \n \nAnschrift: Breslauer Straße 3, 94036 Passau","land_short":"by","objekt_lage":"Reihenmittelhaus mit 2 Garagen: Breslauer Straße 3, 94036 Passau","termin_as_date":"2026-07-24T09:30:00","termin_as_str":"Freitag, 24. 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Fachwerkbauweise, Satteldach, Baujahr vermutlich um 1900, Umbauten bis 1978, letzte Renovierungen nach 2022unbebautes GrundstückDas Grundstück ist bebaut mit einer eingeschossigen Garage mit Nebenraum","land_short":"ni","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Hauptstraße 21 u. Worthstraße 1, 37619 Pegestorf","termin_as_date":"2026-07-24T10:00:00","termin_as_str":"Freitag, 24. Juli 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":15600000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":13036,"key":"ni:13036","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=13036&land_abk=ni","first_seen_at":"2026-05-12T16:55:38.040526","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:20.619430","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 2","value_cents":13850000},{"description":"lfd. Nr. 2","value_cents":1200000},{"description":"lfd. 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Nr.\n\n\nGemarkung\n\n\nFlur\n\n\nFlurstück\n\n\nWirtschaftsart und Lage\n\n\nGröße m²\n\n\n\n\n1\n\n\nHolzweißig\n\n\n1\n\n\n342\n\n\nHof- und Gebäudefläche, Straße des Friedens 26\n\n\n267\n\n\n\n\n3\n\n\nHolzweißig\n\n\n1\n\n\n343\n\n\nHof- und Gebäudefläche, \nStraße des Friedens 26\n\n\n299\n\n\n\n\nUnverbindliche Angaben laut Gutachten:\nehemaliges Wohn- und Geschäftshaus (ehm. Fleischerei); Bj. ca. 1926; teilunterkellerter Massivbau mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss; es sind umfangreiche Instandhaltungsrückstände vorhanden; dahinter schließt sich ein eingeschossiger Anbau (ehem. Schlachtbereich) an, der wiederum an ein Hofgebäude mit einer Wohnung im Dachgeschoss anschließt; Garage und ein Sanitärgebäude; Garten mit Swimmingpool; Goitzsche-Nähe","land_short":"st","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus: Straße des Friedens 26, 00000 Stadt Bitterfeld-Wolfen, OT Holzweißig","termin_as_date":"2026-07-27T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 27. 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Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\nHinweis:Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. 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Das Flurstück ist in der Starkregenkarte der Stadt Essen erfasst. BJ: ca. 1929 (Aussage Eigentümer). WF/NF: zw. ca.  57 und ca. 70 m², insges. ca. 245 m².Ein Ansprechpartner kann nicht benannt werden, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.","land_short":"nw","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus: Riekenbank 13 A, 45359 Essen","termin_as_date":"2026-07-28T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 28. 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Bruttogrundfläche ca. 5.399 m², Nutzfläche ca. 5.028 m²)Antragsteller:Herr B. Hillebrand und Herr T. HillebrandKontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 113374902012.","land_short":"he","objekt_lage":"Sonstiges: Franziusstraße 44, 60314 Frankfurt am Main, Riederwald","termin_as_date":"2026-07-28T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 28. Juli 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":250000000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":54784,"key":"he:54784","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=54784&land_abk=he","lat":50.1122692,"lng":8.7330031,"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:32.575922","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:19.213654","market_values":[{"description":"lfd. 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Obergeschoss mit Terrasse und Kellerraum. Wohnfläche ca. 144 qm, zentrale Lage von Hornberg, Baujahr ca. 1952\nBlatt 1883, 220,734/1000 Miteigentumsanteil, Wohnung mit Keller, SondereigentumsNr. 2, Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss links, ein Kellerraum im Kellergeschoss\nObjektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen)\nEs handelt sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Terrasse und Kellerraum. Wohnfläche ca. 86 qm, zentrale Lage von Hornberg, Baujahr ca. 1952","land_short":"bw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer): Hauptstraße 68, 78132 Hornberg","termin_as_date":"2026-07-28T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 28. 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Die Baugenehmigung ist erloschen die Abgeschlossenheitsbescheinigung als Wohnung ist jedoch ausgeführt worden.Die Nutzfläche beträgt rd. 37 m², der Dachgeschossausbau würde eine Wohnfläche von rd. 54 m² ergeben.Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht.Ansprechpartner: Patrick Bohne Telefon +49 208 3005-2935 Telefax +49 208 3005-2939 patrick.bohne@spkmh.deAktenzeichen: 293/bopa/1154047052Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Sonstiges: Antonienstraße 24, 47053 Duisburg, Hochfeld","termin_as_date":"2026-07-28T10:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 28. 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Es stand zum Wertermittlungsstichtag leer, war aber noch nicht vollständig geräumt..Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Doppelhaushälfte bebaute Erbbaurecht: Vohwinkelshof 5, 47178 Duisburg, Walsum-Overbruch","termin_as_date":"2026-07-29T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 29. 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Lage\nm²\nBlatt\n1\nRuppertsecken\n141/6\nGebäude- und Freifläche\nBergstraße 8\n19\n572 BV 4\n2\nRuppertsecken\n141/8\nGebäude- und Freifläche\nBurgwald 9\n318\n572 BV 5\n \nRuppertsecken\n141/9\nGebäude- und Freifläche\nBergstraße 8\n415\n572 BV 5\n \n|\n \nLfd. Nr. 1 = BV 4, Fl.St. 141/6\nGem. Gutachten handelt es sich um rückwärtig gelegenes, kleines dreieckförmiges Grundstück, das nur über das vorderliegende Flurstück 141/9 erreichbar ist.\n \nVerkehrswert:\n1.600,00 €\n \n \n \nLfd. Nr. 2 = BGV 5, Fl.St. 141/8 und 141/9\nDas Flurstück 141/9 ist gem. 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Sachverständigen):\nEinfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 126 qm Wohnfläche und Nebengebäude, Baujahr unbekannt, renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand mit Mängeln.\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n135.000,00 €","land_short":"rp","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Graugasse 6, 00000 Gabsheim","termin_as_date":"2026-07-29T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 29. 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Nr.\n\n\nGemarkung\n\n\nFlur, Flurstück\n\n\nWirtschaftsart u. Lage\n\n\nm²\n\n\n\n\n1\n\n\nBensdorf\n\n\nFlur 35, Flurstück 98\n\n\nGebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche,   Schlagenthiner Straße 4\n\n\n1.892\n\n\n\n\n2\n\n\nBensdorf\n\n\nFlur 35, Flurstück 99\n\n\nLandwirtschaftsfläche, Schlagenthiner Straße\n\n\n917\n\n\n\n\n3\n\n\nBensdorf\n\n\nFlur 25, Flurstück 100\n\n\nGebäude- und Freifläche, Schlagenthiner Straße\n\n\n935\n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein bebautes Grundstück. Die Bebauung besteht aus einem Einfamilienwohnhaus, postalische Anschrift lautet Schlagenthiner Str. 4, 14789 Bensdorf, Baujahr ca. 1900, rückseitiger Anbau ca. aus den 1980er Jahren sowie einem Nebengebäude (Scheune/Stall) und einer Garage. Das Wohnhaus war zum Zeitpunkt der Besichtigung augenscheinlich ungenutzt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Das Grundstück bildet ein Ensemble mit den Grundstücken 2 und 3.\n   \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück. Das Grundstück bildet ein Ensemble mit den Grundstücken 1 und 3.\n                       \nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein bebautes Grundstück. Die Bebauung besteht aus einem Bungalow und einer Garage. Das Grundstück bildet ein Ensemble mit den Grundstücken 1 und 2.","land_short":"br","objekt_lage":"Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Schlagenthiner Straße 4, 14789 Bensdorf","termin_as_date":"2026-07-30T10:30:00","termin_as_str":"Donnerstag, 30. 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Nr., 01665 Kipphausen OT Hühndorf hinterliegendes Grundstück ohne gesicherte Erschließung, bebaut mit einem Stallgebäude in sehr schlechtem Zustand und Teilen einer ruinösen Scheune, 1/2 Miteigentumsanteil verfahrensgegenständlich","land_short":"sn","objekt_lage":"Sonstiges: Am Klostergut , 01665 Klipphausen, Hühndorf","termin_as_date":"2026-08-03T09:00:00","termin_as_str":"Montag, 03. 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Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss des Hauses Kuhleshütte 25 bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Kellerraum, Wohnfläche: ca. 50 qm, Baujahr: 1967.Keine Ansprechperson.Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Kuhleshütte 21, 23, 25, 47809 Krefeld","termin_as_date":"2026-08-03T09:00:00","termin_as_str":"Montag, 03. 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Die Eigentumswohnung (Nr. 121 des Aufteilungsplanes) befindet sich im Haus Nr. 3 (Haus Ostkamp 62 in Kamen mit insgesamt 18 Wohnungen) hinten im 4. Obergeschoss und besteht aus Diele, Bad (innenliegend), Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Wohnzimmer/Esszimmer, Küche (gefangener Raum) und Loggia. Wohnfläche ca. 83,14 m².Laut Gutachten ist der Eigentumswohnung Nr. 121  ein Abstellraum Nr. 121 zugewiesen, den es aber in der Realität so nicht geben kann, da auf derselben Etage kein solcher Raum existiert. Die Grundrissdarstellung des 4. Obergeschosses entspricht in Bezug auf das Treppenhaus  und der Abstellräume nicht den örtlichen Gegebenheiten. Laut Eigentümer ist der Wohnung Nr. 121 daher der Kellerraum Nr. 116 zugewiesen. Dies ist allerdings in der Teilungserklärung nicht dokumentiert. Insofern ist die Nutzung des Kellerraumes Nr. 116 rechtlich nicht gesichert. Die Wohnung ist nicht vermietet. Eine Innenbesichtigung hat stattgefunden.Der gesamte Wohnhauskomplex befindet sich auf einem 4.742 m² großen Grundstück.Die Eigentumswohnung ist mit 2.114/100.000 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht an dem Grundstück Ostkamp 52, 54, 56, 58, 60, 62 und 64 in Kamen mit dem Sondereigentum hieran verbunden.  Hinweis:Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 002307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 4","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ostkamp 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 59174 Kamen, Kamen","termin_as_date":"2026-08-03T09:00:00","termin_as_str":"Montag, 03. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 qm . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. 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Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Hauses Kuhleshütte 25 bestehend aus drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Loggia und Kellerraum, Wohnfläche: ca. 67 qm, Baujahr: 1967.Keine Ansprechperson.Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Kuhleshütte 21, 23, 25, 47809 Krefeld","termin_as_date":"2026-08-03T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 03. 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Der gesamte Wohnhauskomplex befindet sich auf einem 4.742 m² großen Grundstück.Der Tiefgarageneinstellplatz ist mit 280/100.000 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht an dem Grundstück Ostkamp 52, 54, 56, 58, 60, 62 und 64 in Kamen mit dem Sondereigentum hieran verbunden und ist nicht vermietet.Hinweis:Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 4,","land_short":"nw","objekt_lage":"Kfz-Stellplatz (Tiefgarage): Ostkamp 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 59174 Kamen, Kamen","termin_as_date":"2026-08-03T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 03. 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Sachverständigen):Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Garage und Scheune sowie Nebengebäude;\nWeitere Informationen unter www.versteigerungspool.de  Der Versteigerungsvermerk ist am 01.12.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.\nAufforderung: Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\nHinweis: Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. 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Nr., 01665 Kipphausen OT Hühndorf unbebautes Grundstück, i.S. einer Splitterfläche, tlw. begrünt, tlw. mit verwildertem Aufwuchs, sehr schmal, sehr unregelmäßig geschnitten, für eigenständige Bebauung nicht geeignet, 1/2 Miteigentumsanteil verfahrensgegenständlich","land_short":"sn","objekt_lage":"Sonstiges: Am Klostergut , 01665 Klipphausen, Hühndorf","termin_as_date":"2026-08-03T10:30:00","termin_as_str":"Montag, 03. 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Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt 16 Einheiten. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 82 qm . Sie unterteilt sich in Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Garderobe/ Abstellraum, WC, Bad, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon. Zum Wertermittlungsstichtag wurde die Wohnung eigengenutzt. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen baujahrtypisch durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung sowie die Garage befanden sich ebenfalls in einem durchschnittlich gepflegten Zustand. Stellenweise besteht Modernisierungsbedarf (Fenster).Ansprechpartner: Angelina Brücksken, Grüner Weg 94, 47228 Duisburg, Tel.Nr.: 0157/86060304Kontoverbindung für Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Eigentumswohnung: Hedwigstr. 73, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-08-03T11:00:00","termin_as_str":"Montag, 03. 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Der gesamte Wohnhauskomplex befindet sich auf einem 4.742 m² großen Grundstück.Der Tiefgarageneinstellplatz ist mit 266/100.000 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht an dem Grundstück Ostkamp 52, 54, 56, 58, 60, 62 und 64 in Kamen mit dem Sondereigentum hieran verbunden und ist nicht vermietet.Hinweis:Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 4,","land_short":"nw","objekt_lage":"Kfz-Stellplatz (Tiefgarage): Ostkamp 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 59174 Kamen, Kamen","termin_as_date":"2026-08-03T11:00:00","termin_as_str":"Montag, 03. 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Vierzimmerwohnung mit Diele, Küche, Bad, Duschbad, WC-Raum und zwei Balkone. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Das Hausgeld inklusive Heizung beträgt 305,00€/Mo (Stand 2023).Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), WE Nr. 272: Reginharstraße 2, 51429 Bergisch Gladbach, Bockenberg","termin_as_date":"2026-08-04T09:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 04. 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Gutachten handelt es sich um Teileigentum, verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im Erdgeschoss, der Garage sowie dem Kellerraum im Aufteilungspaln jeweils mit Nr. 1 bezeichnet. Es bestehen Sondernutzungsrechte für WE II an dem über der Wohnung gelegenen Dachboden/Speicher. Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit Anbauten und Garage. Das Teileigentum besteht aus 1 Büroabteil, 1 Wohnung im EG sowie der Garage. Wohnfläche ca. 115 m².\n \n \nVerkehrswert:\n150.000,00 €\n \n \n \nLfd. Nr.2, Blatt 4156\nGem. Gutachten handelt es sich um Wohnungseigentum, verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im OG einschließlich Terrasse, dem Abstellraum und Kellerraum im EG. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit Anbauten. Das Wohnungseigentum besteht aus 2 Wohnungen. Wohnfläche ca. 215 m². \n \nVerkehrswert:\n340.000,00 €\n \n \nDer Versteigerungsvermerk ist am 22.11.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.\n \nBeschlagnahme: 21.11.2024\n \nNähere Informationen unter www.versteigerungspool.de ca. 4 Wochen vor dem Versteigerungstermin.\n \nDer Versteigerungsvermerk ist am 22.11.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.\n \nAufforderung:\n \nRechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\n \nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\n \nHinweis:\n \nEs ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.Eingetragen im Grundbuch von Eisenberg\nMiteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum\nlfd.Nr.\nME-Anteil\nSondereigentums-Art\nBlatt\n1\n1/2\nan den Räumen im EG, der Garage, sowie dem Kellerraum, im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 1 bezeichnet.\n4155\nBV 1 \n2\n1/2\nan der Wohnung im OG einschl. Terrasse, dem Abstellraum und Kellerraum im EG. Im Aufteilungsplan jeweis mit Nr. II bezeichnet.\n4156\nBV 1 \nan Grundstück\nGemarkung\nFlur, Flurstück\nWirtschaftsart u. Lage\nm²\nEisenberg\n45\nGebäude- und Freifläche\n Hauptstraße 85\n720\n \n|\n \nLfd. Nr. BV 1, Blatt 4155\nGem. Gutachten handelt es sich um Teileigentum, verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im Erdgeschoss, der Garage sowie dem Kellerraum im Aufteilungspaln jeweils mit Nr. 1 bezeichnet. Es bestehen Sondernutzungsrechte für WE II an dem über der Wohnung gelegenen Dachboden/Speicher. Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit Anbauten und Garage. Das Teileigentum besteht aus 1 Büroabteil, 1 Wohnung im EG sowie der Garage. Wohnfläche ca. 115 m².\n \n \nVerkehrswert:\n150.000,00 €\n \n \n \nLfd. Nr.2, Blatt 4156\nGem. Gutachten handelt es sich um Wohnungseigentum, verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im OG einschließlich Terrasse, dem Abstellraum und Kellerraum im EG. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit Anbauten. Das Wohnungseigentum besteht aus 2 Wohnungen. Wohnfläche ca. 215 m². \n \nVerkehrswert:\n340.000,00 €\n \n \nDer Versteigerungsvermerk ist am 22.11.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.\n \nBeschlagnahme: 21.11.2024\n \nNähere Informationen unter www.versteigerungspool.de ca. 4 Wochen vor dem Versteigerungstermin.\n \nDer Versteigerungsvermerk ist am 22.11.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.\n \nAufforderung:\n \nRechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\n \nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\n \nHinweis:\n \nEs ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. 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Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit Anbauten und Garage. Das Teileigentum besteht aus 1 Büroabteil, 1 Wohnung im EG sowie der Garage. Wohnfläche ca. 115 m².\n \n \nVerkehrswert:\n150.000,00 €\n \n \n \nLfd. Nr.2, Blatt 4156\nGem. Gutachten handelt es sich um Wohnungseigentum, verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im OG einschließlich Terrasse, dem Abstellraum und Kellerraum im EG. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit Anbauten. Das Wohnungseigentum besteht aus 2 Wohnungen. 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Baujahr ca. 1993.Ferner Tiefgaragenstellplatz.betreibender Antragsteller-Vertreter:Herr Rechtsanwalt Schlenke in HofheimTel. +49(0)61 92 8006Az: 318/25DS03Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 140357502014.","land_short":"he","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Nordring 2 d, 65719 Hofheim am Taunus","termin_as_date":"2026-08-05T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 05. August 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":31500000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":54872,"key":"he:54872","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=54872&land_abk=he","lat":50.0920079,"lng":8.4567088,"first_seen_at":"2026-05-06T09:54:27.970110","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:19.239214","market_values":[{"description":"lfd. 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Raumaufteilung:Kellergeschoss: Kellerflur (mit Treppe), 4 Kellerräume (davon einer als Heizungskeller und einer als Waschküche)Erdgeschoss: Flur (mit Treppe), Gäste-WC, Küche, Wohnen (mit Ausgang zur Terrasse)Obergeschoss: Flur (mit Treppe), Bad, Eltern, 2 KinderzimmerDachgeschoss: Dachboden (nicht ausgebaut).Die Wohnfläche beträgt im Erd- und Obergeschoss rd. 106 m² und im Kellergeschoss rd. 51m².Das Garagengrundstück (Flurstück 1673) ist mit einer Garage, als Teil einer Reihengaragenanlage, bebaut.Ein Ansprechpartner ist nicht zu benennen, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Reihenhaus: Botdingweg Nr. 27, 44309 Dortmund, Brackel","termin_as_date":"2026-08-05T10:30:00","termin_as_str":"Mittwoch, 05. 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Das Baujahr ist nicht bekannt, es wurde auf ca. 1900 geschätzt, der Stallanbau wurde 1928, der massive Giebel 1956 hergestellt. Ein Umbau ist 1959 erfolgt. Teile des Objekts waren nicht für eine Besichtigung durch die Gutachterin zugänglich. Baumängel und Schäden wurden berücksichtigt.","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Einfamilienhaus: Obernfeld 32, 32584 Löhne","termin_as_date":"2026-08-05T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 05. 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Kapelle) und zwei weiteren Nebengebäuden (eines davon baufällig).Baujahr: ca. 1862/1863 (ehem. Klostergebäude) Es erfolgten später diverse Erweiterungen durch Anbauten sowie NutzungsänderungenBaujahr der Lagerhalle (ehem. Kapelle): ca. 1966","land_short":"nw","objekt_lage":"Baugrundstück, Wohn-/Geschäftshaus: Pützer Straße 9, 50181 Bedburg, Pütz","termin_as_date":"2026-08-05T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 05. 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Die vorhandene Nutzung als Parkplatz wurde schon von 1990 angelegt und genießt möglicherweise Bestandsschutz. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten vom 11.07.2025 Bezug genommen.\n2_Gemäß Verkehrswertgutachten befindet sich das unbebaute Grundstück im Außenbereich (Bebauungsmöglichkeit nur in Ausnahmefällen gemäß § 35 BauGB). Ein Teil des Grundstücks (ca. 5.970 m²) wird als private Verkehrsfläche (Parkplatz und Zufahrtstraße) genutzt. Die vorhandene Nutzung als Parkplatz wurde schon von 1990 angelegt und genießt möglicherweise Bestandsschutz.Ein weiterer Teil des Grundstücks (ca. 3.579 m²) ist bewaldete Grünfläche (Laubbäume und Buschgruppen). Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten vom 11.07.2025 Bezug genommen.\n3_Gemäß Verkehrswertgutachten befindet sich das unbebaute Grundstück im Außenbereich (Bebauungsmöglichkeit nur in Ausnahmefällen gemäß § 35 BauGB) und ist Teil einer privaten Verkehrsfläche (Parkplatz). Die vorhandene Nutzung als Parkplatz wurde schon von 1990 angelegt und genießt möglicherweise Bestandsschutz. Zum Wertermittlungszeitpunkt wurde das Grundstück als Lagerfläche für verzinkte Stahlträger und Stahlstützen genutzt. Zubehör: mobiler Bauzaun (1.190,00 EUR), Bürocontainer (4.500,00 EUR) und verzinkte Stahlträger und Stahlstützen (18.600,00 EUR, Dritteigentum angemeldet aber nicht nachgewiesen).Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten vom 11.07.2025 Bezug genommen.\n4_Gemäß Verkehrswertgutachten befindet sich das unbebaute Grundstück im Außenbereich (Bebauungsmöglichkeit nur in Ausnahmefällen gemäß § 35 BauGB) und ist Teil einer privaten Verkehrsfläche (Parkplatz). Die vorhandene Nutzung als Parkplatz wurde schon von 1990 angelegt und genießt möglicherweise Bestandsschutz. Zum Wertermittlungszeitpunkt wurde das Grundstück als Lagerfläche für verzinkte Stahlträger und Stahlstützen genutzt. Zubehör: mobiler Bauzaun (1.230,00 EUR), Sanitärcontainer (2.500,00 EUR), 2 Standard 20 Fuß-Seecontainer (zusammen 1.500,00 EUR) und verzinkte Stahlträger und Stahlstützen (18.600,00 EUR, Dritteigentum angemeldet aber nicht nachgewiesen).Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten vom 11.07.2025 Bezug genommen.\n5_Gemäß Verkehrswertgutachten befindet sich das unbebaute Grundstück im Außenbereich (Bebauungsmöglichkeit nur in Ausnahmefällen gemäß § 35 BauGB). Es handelt sich um eine bewaldete Grünfläche (Laubbäume) ohne Zufahrt zur B96a bzw. A117. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten vom 11.07.2025 Bezug genommen.\n6_Gemäß Verkehrswertgutachten befindet sich das unbebaute Grundstück im Außenbereich (Bebauungsmöglichkeit nur in Ausnahmefällen gemäß § 35 BauGB). Es handelt sich um eine bewaldete Grünfläche (Laubbäume) ohne Zufahrt zur B96a bzw. A117. 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Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n1\n\n\nDörrebach\n\n\nFlur 8 Nr. 46\n\n\nGebäude- und   Freifläche Stromberger Straße 49\n\n\n205\n\n\n1156 BV 1\n\n\n\n\n2\n\n\nDörrebach\n\n\nFlur 8 Nr. 47/2\n\n\nGebäude- und   Freifläche Stromberger Straße 49\n\n\n100\n\n\n1156 BV 2\n\n\n\n\nZusatz zu lfd.Nr. 1: 3 zu 1 Grunddienstbarkeit (Fensterrecht) an Grundstrück Dörrebach Flur 8 Nr. 44 Blatt 1107.\n \nLfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): einseitig angebautes, zweigeschossiges Wohnhaus;\nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): unbebautes Gartengrundstück;","land_short":"rp","objekt_lage":"Einfamilienhaus, einseitig angebautes, zweigeschossiges: Stromberger Straße 49, 55544 Dörrebach","termin_as_date":"2026-08-06T13:30:00","termin_as_str":"Donnerstag, 06. 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Die als Doppelhaushälfte konzipierte Eigentumswohnung ist zweigeschossig und unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt  94 qm. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem insgesamt befriedigenden baulichen Zustand. Die zu bewertende Wohnung ist seit ca. 2022 unbewohnt und befindet sich in einem leicht vernachläsigten Zustand.Dahlhausen Blatt 2288:Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in der Eigenschaft als Eigentumswohnung sowie eine angebaute Garage, Baujahr 1983. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 qm. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem insgesamt befriedigenden baulichen Zustand. Die Wohnung ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit längerer Zeit unbewohnt und insgesamt in einem leicht vernachlässigten Zustand. Es besteht keine Instandhaltungsrücklage. Bei dem Zubehör handelt es sich jeweils um eine Einbauküche im Kellergeschoss sowie im Erdgeschoss.Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.     Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich    vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:    Zentrale Zahlstelle Justiz    bei der   Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)   Kontonummer:  1 474 816,    BLZ: 300 500 00,    IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,    BIC: WELADEDD   Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden: der Name des Amtsgerichts das Geschäftszeichen des Verfahrens das Stichwort \"Sicherheit\" der Tag des Versteigerungstermins.Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung als Einfamilienhaus und Garage: Am alten General 20, 20a, 44879 Bochum, Dahlhausen","termin_as_date":"2026-08-07T11:00:00","termin_as_str":"Freitag, 07. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in Flur 1, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2, WC, Bad, Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 84 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 62, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-08-10T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 10. 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Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt zurzeit noch nicht vor.Vom Gericht wird das Objekt nur im ZV-Portal veröffentlicht. Ansonsten auf keinerlei Plattform. 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Aktenlage unterteilt sich die Liegenschaft in fünf Wohneinheiten. Zwischenzeitlich durchgeführte innere Umbauten sind nicht auszuschließen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich zudem vier massiv erstellte Garagen.Die Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt rd. 304 qm (EG und OG ca. 54,46 qm und 54,62 qm und DG ca. 86,21 qm).Die Liegenschaft vermittelte äußerlich einen durchschnittlichen Gesamteindruck. Ein Zutritt war nicht möglich.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus: Römerstr. 112, 47179 Duisburg, Alt-Walsum","termin_as_date":"2026-08-12T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 12. 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Eine Innenbesichtigung des Gebäudes war nicht möglich. Das Gebäude machte äußerlich einen für das Baujahr typischen durchschnittlich gepflegten Eindruck.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Reihenhaus: Hiesfelder Straße 18, 47167 Duisburg, Wehofen","termin_as_date":"2026-08-12T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 12. 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Für eine genauere Beschreibung wird auf das Gutachten verwiesen.\n- Haupthaus, 2 Einliegerwohungen, Apartments\n- 22 Zimmer, 7 Badezimmer, Bibliothek, Teehaus\n- Schwimmbad mit Wellnessbereich im UG\n- Tiefgarage mit 6 Stellplätzen\n- Teich \n- etc.;","land_short":"by","objekt_lage":"Doppelhaus: Muffatstraße 11, 82031 Grünwald","termin_as_date":"2026-08-13T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 13. 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Rückwärtig an das Mehrfamilienhaus erfolgte der Anbau eines Lager- und Büroraumes im Jahr 1964, wobei in dem Jahre 2013 eine Umnutzung in eine Wohnfläche erfolgte. Bei dem Flurstück 687 handelt es sich um einen eingeschossigen Gebäudeteil.Die Flurstücke 610 und 687 bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das Flurstück 686 wurde mit einer Doppelgarage in Massivbauweise bebaut. Es handelt sich aufgrund der Nichtbegehungsmöglichkeit um ein Risikoobjekt. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.","land_short":"nw","objekt_lage":"Reihenhaus, Mehrfamilienhaus, Garage: Dohrer Straße 276 a, 41238 Mönchengladbach","termin_as_date":"2026-08-17T09:00:00","termin_as_str":"Montag, 17. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Ottostraße 62, 47198 Duisburg, Homberg/Hochheide","termin_as_date":"2026-08-17T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 17. 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Der rückwärtige Bereich über eine Fläche von 18 m² ist mit dem Gebäude des Nachbarflurstück 59 überbaut. \nFür die überbaute Fläche besteht keine Nutzbarkeit mehr gegeben und es werden keine laufenden Entschädigung gezahlt. Daher ist diese Fläche wertneutral angesetzt. Eine Restwertberücksichtigung besteht nicht, da das Überbaurecht dinglich gesichert und dauerhaft ist.\nBezüglich der Lage, der Größe und der Nutzungen zu den Zustandsmerkmalen des Bodenrichtwertgrundstücks wird ein angepasster Bodenwert von 38,50 €/m² angesetzt. Dies entspricht einem Abschlag von 30 % zum Bodenrichtwert von 55 €.  \nBodenwert des Grundstücks 38,50 € x 46 m²  1.771,00 €\nSonstige Wertbeeinflussungen (alte, einfache Scheune pauschal: 200,00 €)\nVerkehrswert des Grundstücks lfd. Nr. 1  =  1.971,00 €;\nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nDas Bewertungsgrundstück ist mit einem massiv erstellten, grenzbebauten, zweigeschossigen Wohnhaus (mit Überbau auf Flurstück 63) und nicht ausgebautem Dachgeschoss bebaut. \nDas Alter der Ursprungsbebauung auf Flurstück 62 ist unbekannt und wird auf mind. 80 Jahre geschätzt. Der Anbau auf Flurstück 63 erfolgte ca. 1960 lt. Angabe der Beteiligten.  \nAufteilungen und Nutzung:\nDas Gesamtobjekt wurde ehemals als Bäckerei mit Ladenlokal und Wohnräumen genutzt. Die Wohnfläche überträgt rd. 170 m². Örtlich sind im EG Flur und 5 Räume sowie im OG Flur, kleines Bad und 5 Räume vorhanden. Des Weiteren ist lt. Aussage der Beteiligten ein Kriechkeller vorhanden, der nicht begangen werden konnte.\nDer energetische Standard wird als weitgehend einfach eingestuft.\nVerkehrswert: Flst. Flur 7 Nr. 62: 99.000,00 €;\nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nDas Bewertungsflurstück mit einer Größe von 57 m² schließt östlich direkt an das Flurstück 62 an. Das Grundstück ist überwiegend mit dem Wohnhaus von Flurstück 62 überbaut. Das Grundstück mit ebener Topographie ist schmal und länglich zugeschnitten. Die mittlere Grundstücksbreite beträgt rd. 5 m und die mittlere Grundstückstiefe rd. 11 m.\n \nZur Bewertung des Grundstücks sind ergänzend zum reinen Bodenwert evtl. vorhandene Wertbeeinflussungen zu berücksichtigen. Bodenwert des Grundstücks 53,90 € x 57 m²  3.072,30 €\nWertbeeinflussung durch den Überbau - 867,00 €; sonstige Wertbeeinflussung (Wiese wertneutral) 0 €\nVerkehrswert des Grundstücks lfd. Nr. 3 = 2.205,30 €;","land_short":"rp","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Markt 13, 56746 Kempenich","termin_as_date":"2026-08-19T13:30:00","termin_as_str":"Mittwoch, 19. 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OG links im Mühlenweg 54, 21683 Stade-Bützfleth (Baujahr ca. 1972/73, ca. 58,85 m² Wohnfläche und ca. 16,25 m² Nutzfläche (Abstellfläche Dachboden))\nDas Gutachten kann eingesehen werden unter www.immobilienpool.de\nWeitere Informationen finden Sie auch auf der Internetseite vom Amtsgericht Stade.","land_short":"ni","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Mühlenweg 54, 21683 Stade, Bützfleth","termin_as_date":"2026-08-20T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 20. August 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":7850000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":13021,"key":"ni:13021","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=13021&land_abk=ni","lat":53.4632029,"lng":9.6799812,"first_seen_at":"2026-05-07T09:54:36.641865","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:20.759256","market_values":[{"description":"lfd. 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Insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen, vermietet, teilweise unterkellert, Gewerbeeinheiten gesamt ca. 114 m² Nutzfläche, Wohnfläche gesamt ca. 178 m². Baujahr um 1870. Ab 1993 Komplettsanierung. Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich. Lfd. Nr. 3 bebaut mit Garagen.","land_short":"st","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus: Schulstraße/Thomas-Müntzer-Straße, 06464 Seeland, OT Frose","termin_as_date":"2026-08-20T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 20. 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Sachverständigen): 3-geschossiges Einfamilienwohnhaus (UG, OG, DG) mit Wintergarten und innenliegender Garage; freistehende Doppelgarage mit Carport/Unterstand; 2. Carport/Unterstand (direkt angrenzend an das Hauptgebäude);\nHinweis: Nur Außenbesichtigung!\n                        \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n170.000,00 €","land_short":"rp","objekt_lage":"3-geschossiges Einfamilienwohnhaus (UG, OG, DG) mit Doppelgarage und Carport: Flurweg 20, 54655 Sankt Thomas","termin_as_date":"2026-08-20T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 20. 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Aufgrund der geringen Grundstücksgröße von nur 73 m2 ist das Grundstück allenfalls als Arrondierungsfläche zu betrachten.","land_short":"st","objekt_lage":"mit einem Unterstand o. ä. bebautes Grundstück: Ernst-Thälmann-Straße, 39606 Osterburg","termin_as_date":"2026-08-20T11:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 20. 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Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)","land_short":"nw","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus, Garage: Graseggerstr. 139, Wilhelm-Sollmann-Str. 105 , 50737 Köln, Longerich","termin_as_date":"2026-08-25T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 25. 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Kellerraum Gegenstand der Wertermittlung ist.Es handelt sich um eine 2 Raum Wohnung Bestehend aus offenem Wohn-Esszimmer Küchenbereich, Diele, Bad, Kinderzimmer und SchlafzimmerDie Wohnfläche beträgt rd. 78 m 2Sondernutzungsrecht an der hinteren Hof- und GartenflächeAnsprechpartner: Patrick Bohne Telefon +49 208 3005-2935 Telefax +49 208 3005-2939 patrick.bohne@spkmh.deAktenzeichen: 293/bopa/1154047052Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Antonienstraße 24, 47053 Duisburg, Hochfeld","termin_as_date":"2026-08-25T10:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 25. 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Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wurde nicht gemäß Teilungserklärung mit den geplanten Abstellräumen errichtet. Mansfelder Weg 29, 06526 Sangerhausen, OT Wippra.","land_short":"st","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Sonstiges: Mansfelder Weg 29, 06526 Sangerhausen, Wippra","termin_as_date":"2026-08-25T11:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 25. 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Das Objekt präsentierte sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus mit Garage: Dr.Hans-Böckler-Straße 77, 47179 Duisburg, Walsum-Aldenrade","termin_as_date":"2026-08-26T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 26. 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In der Reihengarage ist ein PKW-Stellplatz der Wohnung zugeordnet worden. Bei der Berechnung des Verkehrswertes wurde ein Abschlag für  Reperaturstau sowie evlt. noch zu erhebene Erschließungskosten berücksichtigt. Kontaktdaten Gläubiger Deutsche Bank AG: Frau Krebs Tel. 040/3701-3614","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Eidinghausener Straße 198, 32549 Bad Oeynhausen, Bad Oeynhausen","termin_as_date":"2026-08-26T10:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 26. 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Sachverständigen):\nFreistehendes Einfamilienhaus/Siedlungshaus, Baujahr 1950, teilunterkellert, massiv, nicht unterkellerter massiver Anbau aus 1981, bebaute Fläche inklusive Anbau ca. 164 m 2, nach 1990 zwei Fenster erneuert sowie Ostgiebel des Stallteils mit Gasbeton erneuert, Raumaufteilung: Siedlungshaus mit Teilkeller am Westgiebel, Anbau mit Vorraum und Bad, Siedlungshaus im Erdgeschoss mit Flur, Küche, zwei Wohnräumen sowie mit Stallteil am Ostgiebel und im Dachgeschoss mit Flur und zwei kleinen Wohnräumen. Die alte Bausubstanz entspricht heutigen Anforderungen nicht, es ist von Abbruch/Freilegung auszugehen.\nweitere Details unter www.ZVG..com","land_short":"br","objekt_lage":"land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Milchstraße 2, 16259 Höhenland, Wölsickendorf/Wollenberg","termin_as_date":"2026-08-27T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 27. 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Das aufstehende Gebäude besteht laut Aufteilungsplan aus sechs Einheiten, die zum Stichtag überwiegend unbewohnt waren. Die Bausubstanz ist baufällig. Eine Innenbesichtigung war zum Stichtag nicht möglich. Gemäß einem Vorgutachten aus dem Jahr 2022 sind die Gebäude im Inneren teilweise entkernt und befinden sich in einem rohbauähnlichen Zustand. Der erste äußere Eindruck spiegelt nicht den inneren Zustand der Gebäude wider.Einzelne Sondereigentumseinheiten sind in der Örtlichkeit teilweise nach dem Aufteilungsplan nicht mehr zu indentifizieren. Auch die gegenständliche Wohnung war zum Zeitpunkt des Vorgutachtens vollständig entkernt und in einem nicht nutzbaren Zustand. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes war zum aktuellen Wertermittlungsstichtag nicht möglich.Die Wohnung gliedert sich gemäß Aufteilungsplan in 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Abstellraum.Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Keithstraße 2, Ziethenstraße 33, 47169 Duisburg, Fahrn","termin_as_date":"2026-09-01T10:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 01. 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Gelsenkirchen Bl. 3730:Eigentumswohnung im 1. OG rechts (Nr. 1 des Aufteilungsplans), 59 m² Wfl.2. Gelsenkirchen Bl. 3731:Eigentumswohnung im 1. OG mittig (Nr. 2 des Aufteilungsplans), 53 m² Wfl.3.Gelsenkirchen Bl. 3732:Eigentumswohnung im 1. OG links (Nr. 3 des Aufteilungsplans), 39 m² Wfl.4. Gelsenkirchen Bl. 3733:Eigentumswohnung im 2. OG rechts (Nr. 4 des Aufteilungsplans), 62 m² Wfl.5. Gelsenkirchen Bl. 3734:Eigentumswohnung im 2. OG mittig (Nr. 5 des Aufteilungsplans), 55 m² Wfl.6. Gelsenkirchen Bl. 3735:Eigentumswohnung im 2. OG links (Nr. 6 des Aufteilungsplans), 41 m² Wfl.7. Gelsenkirchen Bl. 3736:Eigentumswohnung im 3. OG rechts (Nr. 7 des Aufteilungsplans), 62 m² Wfl.8. Gelsenkirchen Bl. 3737:Eigentumswohnung im 3. OG mittig (Nr. 8 des Aufteilungsplans), 55 m² Wfl.9. Gelsenkirchen Bl. 3738:Eigentumswohnung im 3. OG links (Nr. 9 des Aufteilungsplans), 41 m² Wfl.10. Gelsenkirchen Bl. 3739:Eigentumswohnung im DG rechts (Nr. 10 des Aufteilungsplans), 51 m² Wfl.11. Gelsenkirchen Bl. 3740:Eigentumswohnung im DG mittig (Nr. 11 des Aufteilungsplans), 47 m² Wfl.12. Gelsenkirchen Bl. 3741:Teileigentum - Räume im Dachgeschoss links und Spitzboden (nicht ausgebaut) nebst Treppenaufgang vom Dachgeschoss zum Spitzboden (Nr. 12 des Aufteilungsplans), 74 m² Wfl./NutzflächeZiff. Ziff. 1. bis 12. sämtlich Königsberger Str. 36.13. Gelsenkirchen Bl. 3742:Teileigentum im EG Königsberger Str. 36a und 36b (Nr. 13 des Aufteilungsplans).Das Teileigentum ist zu Wohnzwecken ausgebaut und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, gesamt 143 m² Wfl./Nutzfläche (71 m² Königsberger Str. 36a und 72 m² Königsberger Str. 36 b).Die Wohnungs- und Teileigentume befinden sich insg. in einem vernachlässigten Zustand und sind zum Wertermittlungsstichtag (14.11.2024) ungenutzt, tlw. sind die Einheiten zu entrümpeln. Laut Angabe der Zwangsverwalters existiert zum Wertermittlungsstichtag keine WEG-Verwaltung. Die Einsichtnahme in das Gutachten nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!Es liegt ein Antrag auf Zulassung eines Gesamtausgebots unter Verzicht auf Einzelausgebote (zu allen Versteigerungsobjekten) vor.Die Einzelwerte betragen:- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3731,   lfd. Nr. 1 \t20.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3730,   lfd. Nr. 1 \t28.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3732,   lfd. Nr. 1 \t17.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3733,   lfd. Nr. 1 \t28.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3734,   lfd. Nr. 1 \t19.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3735,   lfd. Nr. 1 \t16.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3736,   lfd. Nr. 1 \t23.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3737,   lfd. Nr. 1 \t4.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3738,   lfd. Nr. 1 \t12.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3739,   lfd. Nr. 1 \t17.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3740,   lfd. Nr. 1 \t18.000,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3741,   lfd. Nr. 1 \t6.500,00 €- Gemarkung Gelsenkirchen Blatt 3742,   lfd. Nr. 1 \t144.000,00 €Ansprechpartner:Auskünfte erteilt die betreibende Gläubigerin Stadtsparkasse Düsseldorf unter der Rufnummer 0211 / 878-2209.","land_short":"nw","objekt_lage":"sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Räume im DG links (Dachboden) und Spitzboden, nicht ausgebaut, Teileigentum ist zu Wohnzwecken ausgebaut und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.: Königsberger Straße 36, 36a, 36b, 45881 Gelsenkirchen, Schalke","termin_as_date":"2026-09-02T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 02. September 2026, 11:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":35250000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":167736,"key":"nw:167736","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167736&land_abk=nw","first_seen_at":"2026-05-12T16:55:44.274388","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:26.677919","market_values":[{"description":null,"value_cents":35250000}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Eigentumswohnung"],"object_type":"Eigentumswohnung"},{"adresse":{"ort":"Duisburg","plz":"47139","stadtteil":"Beeck","strasse":"Lehnhofstraße 4 a"},"aktenzeichen":"0654 K 0009/2025","amtsgericht":"Duisburg in Nordrhein-Westfalen","beschreibung":"Das Gutachten behandelt zwei Eigentumswohnungen und drei Garagen im Ortsteil Duisburg-Beeck in einer 1968 errichteten, viergeschossigen, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzten Mehrfamilienwohnhausanlage. Die Anlage umfasst die Häuser Lehnhofstr. 4 und 4a sowie einen Garagenhof. Sie umfasst insgesamt 18 Wohnungen und 18 Garagen.Die Wohnung Nr. 17 war zum Stichtag vermietet. Die Wohnung unterteilt sich in Flur, Wohnraum, Schlafraum, Essküche und Bad und bemisst sich auf ca. 52 m 2 groß.Bei den Räumlichkeiten des SE Nr. 18 handelt es sich um einen nicht ausgebauten Dachraum, der zum Stichtag durch den Mieter der Wohnung SE 17 zu Abstellzwecken genutzt wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. ca. 37 m².Eine Innenbesichtigung der drei Garagen war nicht möglich.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage, Garage, Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Nicht ausgebauter Dachraum: Lehnhofstraße 4 a, 47139 Duisburg, Beeck","termin_as_date":"2026-09-02T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 02. 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Jahrhunderts, Anbau, Ausbau und insgesamt neues Dachgeschoss ca. 2012 und 2022 PV-Anlage. Reihengrundstück in Tallage mit unregelmäßigem, ungünstig schmalem und langem Zuschnitt. Unwägbarkeiten bei Regenereignissen zu eindringendem Wasser im Keller und größerer überwiegend unabweisbarer Fertigstellungs-, Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand und Unratablagerungen vorhanden. Wohnhaus wurde unter Nichteinhaltung der Grundstücksgrenze auf das Flst. 244/3 überbaut. Aus wirtschaftlicher Sicht ist Flst. 7/2 als Stammgrundstück anzusehen, von dem der Überbau ausgeht.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n158.000,00 €\n\n\n \n\n\n\n\ndavon entfällt auf Zubehör:\n\n\n8.700,00 €\n\n\n(PV-Anlage)\n\n\n\n\n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Land- und forstwirtschaftliche Fläche mit Überbau. Wohnhaus auf dem Grundstück 7/2 wurde unter Nichteinhaltung der Grundstücksgrenze auf das Flst. 244/3 überbaut. Aus wirtschaftlicher Sicht ist Flst. 7/2 als Stammgrundstück anzusehen, von dem der Überbau ausgeht. Ungünstig lange Zufahrt tlw. nur über Schotterweg. Größtenteils hinterliegendes Grundstück, nur ganz schmale Front zu einfachem Weg, in Tallage mit unregelmäßigem, ungünstig schmalem und langen Zuschnitt. Ohne eigene Ver- und Entsorgungsanschlüsse.\n                                                                       \n\n\n\n\nVerkehrswert:\n\n\n7.700,00 €","land_short":"by","objekt_lage":"Einfamilienhaus, siehe Beschreibung: Tannenstraße 26, 96317 Kronach, Gehülz u. Seelach","termin_as_date":"2026-09-03T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 03. 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Nr.\n \n \nGemarkung\n \n \nFlur\n \n \nFlurstück\n \n \nWirtschaftsart und Lage\n \n \nGröße m²\n \n\n\n \n 1\n \n \nBeilstein \n \n \n2\n \n \n148/1\n \n \nGebäude- und Freifläche\n \nWesterwaldstraße 42\n \n \n1056\n \n\n\n\n \nverbunden mit dem Sondereigentum (Teileigentum) an den im Aufteilungsplan mit Nr. I als Arztpraxis gewerblich genutzten Räumen sowie der Garage I im Anbau.\n \nund \nder im Wohnungsgrundbuch von Beilstein Blatt 1693 eingetragene ½ Miteigentumsanteil an dem Grundstück \n                 \n\n\n\n \nLfd. Nr.\n \n \nGemarkung\n \n \nFlur\n \n \nFlurstück\n \n \nWirtschaftsart und Lage\n \n \nGröße m²\n \n\n\n \n 1\n \n \nBeilstein \n \n \n2\n \n \n148/1\n \n \nGebäude- und Freifläche\n \nWesterwaldstraße 42\n \n \n1056\n \n\n\n\n \nverbunden mit dem Sondereigentum (Wohnungs- und Teileigentum) an der Wohnung und den im Aufteilungsplan mit Nr. II als Arztpraxis gewerblich genutzten Räumen sowie der Garage II im Anbau. \n \nund  \n \ndas im Grundbuch von Beilstein Blatt 1329 eingetragene Grundeigentum \n \n                 \n\n\n\n \nLfd. Nr.\n \n \nGemarkung\n \n \nFlur\n \n \nFlurstück\n \n \nWirtschaftsart und Lage\n \n \nGröße m²\n \n\n\n \n 1\n \n \nBeilstein\n \n \n2\n \n \n149\n \n \nGebäude- und Freifläche,\n \nWesterwaldstraße 44\n \n \n1069\n \n\n\n\n \n \nDetaillierte Objektbeschreibung:\n \nBei dem Miteigentumsanteil am Wohnungsgrundbuch Blatt 1692 handelt es sich um das Teileigentum an den als Arztpraxis gewerblich genutzten Räumen und der Garage Nr. I. Die Fläche beträgt 127 m². Bei dem Miteigentumsanteil am Wohnungsgrundbuch Blatt 1693 handelt es sich um Sondereigentum an der Wohnung und den als Arztpraxis gewerblich genutzten Räumen und der Garage im Anbau Nr. II. Die Fläche beträgt 239 m². Das Gebäude wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf Keller-, Erd-, Obergeschoss und einem zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss.\n \nBei dem Grundeigentum Blatt 1329 handelt es sich um ein einseitig angebautes, nicht unterkellertes, ein- bis zweigeschossiges Gebäude mit integrierter Garage, erbaut ca. 2008/9, genutzt als Arztpraxis.\n \nEs gibt rd. 354 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, rd. 166 m² Nutzfläche im Obergeschoss incl. Terrassenanteil und rd. 54 m² Nutzfläche in der Garage Obergeschoss.\n \nEs besteht eine wirtschaftliche Einheit mit dem weiteren Gebäude (Praxis im Erdgeschoss, Wohnung im Obergeschoss).\n \nAuf dem Grundstück befinden sich 8 Stellplätze und 4 Garagenstellplätze (jeweils 2 hintereinanderliegend) sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage.","land_short":"he","objekt_lage":"Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Gewerbeeinheit (z.B. 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Kontaktdaten des Gläubigers (Behörde).Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 58, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-09-07T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 07. 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Stallgebäude und ehem. Kokslager: Schattweg 88, 59174 Kamen, Heeren-Werve","termin_as_date":"2026-09-07T10:00:00","termin_as_str":"Montag, 07. September 2026, 10:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":13500000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":167176,"key":"nw:167176","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167176&land_abk=nw","lat":51.575739,"lng":7.7030312,"first_seen_at":"2026-03-10T17:34:45.165110","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:26.766939","market_values":[{"description":null,"value_cents":13500000}],"min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["Zweifamilienhaus","Garage"],"object_type":"Zweifamilienhaus"},{"adresse":{"ort":"Duisburg","plz":"47167","stadtteil":"Neumühl","strasse":"Sofienstr. 10"},"aktenzeichen":"0654 K 0081/2025","amtsgericht":"Duisburg in Nordrhein-Westfalen","beschreibung":"Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Ortsteil Neumühl. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines III-geschossigen einseitig angebauten und unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt wurde 1906 errichtet (Teilwiederaufbau 1949),im Jahr 2007 gem. Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in 8 Einheiten aufgeteilt und steht seit mehreren Jahren leer. Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Diele, Flur, Küche, 2 Badezimmer, Gäste – WC, Wohnraum, und Schlafzimmer. Die Größe bemisst sich auf ca. 76,16 m². Eine Innenbesichtigung des Hauses und der Wohnung war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte bereits äußerlich einen verwahrlosten Gesamteindruck. Es bestehen erhebliche Bauschäden.Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Sofienstr. 10, 47167 Duisburg, Neumühl","termin_as_date":"2026-09-07T11:00:00","termin_as_str":"Montag, 07. 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Zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend, keine Versicherung, kein Ernergieausweis vorhanden, innerhalb einer Bergbauberechtigung gelegen (ortsüblich, nicht wertbeeinflussend), Karl-Liebknecht-Straße 51, 06528 Edersleben.","land_short":"st","objekt_lage":"Einfamilienhaus, Sonstiges: Karl-Liebknecht-Straße 51, 06528 Edersleben","termin_as_date":"2026-09-08T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 08. 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Die Wohnung ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m². Zum Sondereigentum gehören mehrere Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca. 44 m². Dem Wohnungseigentum ist das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche zugeordnet. Im Bereich des Sondereigentums besteht ein Instandhaltungsstau.Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragstellerin kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-197, 782, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/25)","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Diepeschrather Str. 29, 51069 Köln, Dellbrück","termin_as_date":"2026-09-08T10:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 08. 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Büro beträgt rd. 68 m², die Nutzfläche des Kiosk rd. 29 m²Reine Außenbesichtigung.Das Objekt wird vom Eigentümer selbst genutzt.Kontaktdaten des Gläubigers: Telefon 0203 2815211970 Fax 0203 2815823290 zu Zeichen: 23207 - 57705621Kontoverbindung für Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Gewerbebetrieb (Lagerhalle, Kiosk, 3 Garagen): Mannesmannstr. 49, 49 a, 47259 Duisburg, Hüttenheim","termin_as_date":"2026-09-08T10:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 08. 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Das Objekt ist überwiegend entkernt und im aktuellen Zustand nicht nutzbar und nicht bewohnbar. Eine Kernsanierung ist erforderlich. Grundrisse überwiegend verändert. Im Keller des Hauses befindet sich eine ca. 8 Jahre alte Anlage zur Trockenlegung des Mauerwerks. Hausschwamm kann nicht abschließend ausgeschlossen werden.\nArt der Bebauung: Wohnwirtschaftliche Nutzung in offener ein- bis zweigeschossiger Bauweise\nDenkmalschutzrechtliche Belange des Umgebungsschutzes zu einem südlichen Kulturdenkmal sind zu berücksichtigen.\nFreistehendes Mehrfamilienhaus, ein bis zwei Vollgeschosse, voll unterkellert, zu Wohnzwecken ausbaubares Dachgeschoss, Gebäude ist nicht barrierefrei, 2 Eingangstreppen leerstehendes Wohnhaus in dem sich ehemals 4 Wohnungen befanden, überwiegender Rohbauzustand, komplette Sanierung des Innenausbaus, der Haustechnik sowie energetische Ertüchtigung von z.B.. Fassade, Dämmung im Dachbereich etc erforderlich, Funktionstüchtigkeit von Strom, Wasser und Abwasser muss geprüft werden. Mauerwerksfeuchte in Wohnung EG links. Schädlingsbefall teilweise des Dachstuhls und Holzdielen, umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Keine Baugenehmigung für Um/Ausbau laut Angabe im Gutachten\nBVNr. 1 Flurstück 126:\nHauptstr. 13 Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses\nHausanschluss für Strom und Trinkwasser Begründung von Leitungsrechten ggfs. erforderlich\nBVNr. 2 Flurstück 129\nHornhäuser Weg 2  Doppelhaushälfte eines Mehrfamilienwohnhauses\nSchmutzwasseranschluss","land_short":"st","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus: Haupstr. und Hornhäuser Weg 13 udn 2, 39387 Oschersleben, OT Beckendorf- Neinndorf","termin_as_date":"2026-09-08T11:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 08. 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Dazu gehört ein Abstellraum im Spitzboden.\nDie örtlichen baulichen Gegebenheiten stimmen mit dem zugrundeliegenden Aufteilungsplan laut Teilungserklärung nicht überein. Die Wohnung Nr. 87 ist keine in sich abgeschlossene Eigentumswohnung. Der Miteigentumsanteil verbunden mit der Wohnung Nr. 87 bildet zusammen mit dem Miteigentumsanteil verbunden an der Wohnung Nr. 86 eine wirtschaftliche Einheit. Die grundbuchrechtlich selbstständigen Miteigentumsanteile waren ursprünglich als zwei eigenständige Eigentumswohnungen geplant, wurden jedoch tatsächlich zu einer großen Wohneinheit ausgebaut.\nSomit verfügen diese Wohnungen (die aus 2 Wohnungseigentumen gebildet werden) jeweils über eine Wohnungseingangstür, ein Bad und eine Küche. Die Wohnung Nr. 86 hat einen anderen Eigentümer und ist nicht Versteigerungsgegenstand.\nDas zu bewertende Wohnungseigentum Nr. 87 liegt im Dachgeschoss des Hauses Braunschweiger Weg 7 (lt. Teilungserklärung Haus F). Der zugehörige Abstellraum Nr. 87 befindet sich im Spitzboden dieses Hauses. Lt. Teilungserklärung ist der Wohnung Nr. 87 der Pkw-Stellplatz Nr. 87 zugeordnet. In der Örtlichkeit war dieser Stellplatz nicht ersichtlich, da die Nummerierung der Stellplätze fehlt.","land_short":"st","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Braunschweiger Weg 7, 39387 Oschersleben","termin_as_date":"2026-09-08T13:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 08. 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Teile im Erdgeschoss werden durch den Eigentümer genutzt. Genauere Angaben zu Mietverhältnissen lagen nicht vor.Die Wohn-Nutzfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 507 m².Das Gebäude vermittelt einen insgesamt vernachlässigten Gesamteindruck. Bereits äußerlich war ein deutlicher Instandhaltungsstau erkennbar. Es ist mit hoher Wahrscheinlichkeit davon auszugehen, dass sich dieser Zustand auch im Inneren des Gebäudes fortsetzt und dort ebenfalls ein erheblicher Instandhaltungsrückstand besteht.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus: Schulstr. 30, 47166 Duisburg, Bruckhausen","termin_as_date":"2026-09-09T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 09. 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Wohngebäude Nr. 121: dreigeschossig; vermutlich 3 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 258 m²Wohngebäude Nr. 123: dreigeschossig; vermutlich 3 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 304 m²Hofgebäude:zweigeschossig; Nutzfläche ca. 240 m².Die Hauseingänge sind versperrt. Die Objekte befinden sich nicht in einem bewohnbaren Zustand.In Anbetracht der erkennbaren Schäden und des schlechten Zustands unter Berücksichtigung des Alters der Wohnhäuser ist eine wirtschaftliche Nutzung nicht mehr gegeben und kann vermutlich auch nicht mehr hergestellt werden.Laut Wertgutachten nach äußerem Anschein vom 24.07.2024 handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser (Baujahr 1904) und 1 Hofgebäude (1904 und 1909) sowie Bürgersteigfläche. Wohngebäude Nr. 121: dreigeschossig; vermutlich 3 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 258 m²Wohngebäude Nr. 123: dreigeschossig; vermutlich 3 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 304 m²Hofgebäude:zweigeschossig; Nutzfläche ca. 240 m².Die Hauseingänge sind versperrt. Die Objekte befinden sich nicht in einem nicht bewohnbaren Zustand.In Anbetracht der erkennbaren Schäden und des schlechten Zustands unter Berücksichtigung des Alters der Wohnhäuser ist eine wirtschaftliche Nutzung nicht mehr gegeben und kann vermutlich auch nicht mehr hergestellt werden.","land_short":"nw","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus: Emscherstraße, 44653 Herne, Unser Fritz","termin_as_date":"2026-09-09T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 09. 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Lage\n\n\nAnschrift\n\n\nHektar\n\n\nBlatt\n\n\n\n\n1\n\n\nObbach\n\n\n359\n\n\nGebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche\n\n\nAm Finkenweg\n\n\n0,0633\n\n\n2234\n\n\n\n\n2\n\n\nObbach\n\n\n356/1\n\n\nGebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche (tlw.   auf FlSt. 358, überbaute Fläche = 36 qm\n\n\nAm Finkenweg 16\n\n\n0,1359\n\n\n2234\n\n\n\n\n3\n\n\nObbach\n\n\n358\n\n\nGebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche\n\n\nAm Finkenweg\n\n\n0,1170\n\n\n2234\n\n\n\n\n\nLfd. Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): nicht unterkellertes, eingeschossiges Garagengebäude mit flach geneigtem Pultdach, Baujahr geschätzt ca. Anfang der 1960er Jahre;\nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): a) talseitig zweigeschossiges, hangseitig eingeschossiges Zweifamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Satteldach, Wohnung im Untergeschoss im Rohbauzustand; Wohnfläche rd. 65 m² (UG) und rd. 99 m² (EG); Baujahr ca. 1967; Sanierung/Modernisierung ca. 2008 bis 2018 b) nicht unterkellerte, eingeschossige Fertigteilgarage (zwei Einstellplätze) mit Flachdach bzw. minimal geneigtem Flachdach  c) nicht unterkellertes ein- bzw. eineinhalbgeschossiges Garagen-/Nebengebäude mit Satteldach (ehemalige Obstkelterei);\nLfd. Nr. 3\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): prinzipiell unbebaut, jedoch vom Nebengebäude auf Flurstück 356/1 mit ca. 36 m² überbaut;","land_short":"by","objekt_lage":"Zweifamilienhaus, Garage, Sonstiges: Am Finkenweg 16, 97502 Obbach","termin_as_date":"2026-09-09T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 09. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 qm . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Ottostraße 62, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-09-09T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 09. 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Sachverständigen):\nGrundstück bebaut mit Zweifamilienhaus, ursprüngliches Baujahr 1927, Erweiterung 2002, Anbau separates Wohnhaus 2017, Altbau: nicht unterkellert, EG: Diele, Garderobe, Bad, Küche, 4 Zi., DG: Flur, Kammer, Bad, Ankleide, 2 Zi., ca. 217 m² Wfl., Reparaturrückstau; Neubau und Anbau: nicht unterkellert, EG: Windfang, HWR, Bad, Diele, offenes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zi., DG: offene Galerie, Abstellraum, Anbau: Heizung, Sanitärraum, 1 Zi., ca. 108 m² Wfl.; keine Trennung Heizung zwischen den Wohneinheiten, eigene Kläranlage, Nebengebäude/Außenanlagen: Gartenhaus, mass. Pavillon, Schuppen, Pool (nicht mehr nutzbar), Lage im Außenbereich § 35 BauGB.\nweitere Details unter www.ZVG.com","land_short":"br","objekt_lage":"Zweifamilienhaus: Am Wieseneck 2, 15562 Rüdersdorf bei Berlin","termin_as_date":"2026-09-10T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 10. 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Abgeschlossenheitsbescheinigung: Flur, Küche, Bad, zwei Zimmer, zwei Abstellräume, Wohnfläche: ca. 63,11 qm;  Bewertung erfolgte nach dem äußeren Anschein. | Objekt 2:  Eigentumswohnung in freistehendem MFH; aufgeteilt in sieben Eigentumswohnungen, Baujahr 1927, Sanierung / Modernisierung ca. 1998/99 Raumaufteilung It. Abgeschlossenheitsbescheinigung: Flur, Küche, Bad, drei Zimmer, Wohnfläche: ca. 62,86 qm;  Bewertung erfolgte nach dem äußeren Anschein.","land_short":"th","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Gabelsbergerstraße 13, 99867 Gotha","termin_as_date":"2026-09-10T11:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 10. 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Obergeschoss (untere Dachgeschossebene, links) im Gebäudeteil Sophie-Charlotten-Straße 115 in einem fünfeinhalbgeschossigen Mehrfamilienwohnhaus-Komplex (denkmalgeschütztes ehemaliges Krankenhaus, Obj. Dok. Nr. 09040609 in der Berliner Denkmalliste). Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Durchgang zum Schlafzimmer sowie einem innenliegenden Bad.Es liegen Einträge zu Baulasten vor. Eine Innenbesichtigung konnte stattfinden. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten des Sachverständigen (Stand August 2025) entnommen werden.Baujahr: 1899/1901, Instandsetzung und Umnutzung als Wohnhaus 2013-2016Wohnfläche: ca. 80,47 m² Miteigentumsanteil am der Anlage zugehörigen Gartengrundstück, als Gartendenkmal ausgewiesen (Obj. Dok. Nr. 09046361)","land_short":"be","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Sophie-Charlotten-Straße 115, 115 A u.a., 14059 Berlin","termin_as_date":"2026-09-14T09:00:00","termin_as_str":"Montag, 14. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in Flur 1, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2, WC, Bad, Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 84 qm. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Keine Angabe bzgl. Kontaktdaten des Gläubigers (Behörde).Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 62, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-09-14T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 14. 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Anbau und Nebengebäude Zweigeschössiges Wohnhaus, nicht ausgebautes Dachgeschoss, Nord- und Westfassade warscheinlich asbesthaltig, keine Heizung, nicht nutzbarer Zustand, Feuchtschäden und Rissbildungen, in den letzten Jahrzehnten keine Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Gebäudenutzung bis Oktober 2025, momentan leerstehend. Baujahr nicht bekannt.  Anbau: ehemaliger Stall und Lagerscheune, Erdgeschoss massiv ausgeführt, Wände nicht verputzt, Fassaden Verformungen. Sanierung nicht wirtschaftlich, zusätzliche Bebauung möglich.  Nebengebäude: zwei Geschosse, Risse in Südseite, Erdgeschoss massiv gemauert, Obergeschoss zum Teil Holzwände vorhanden    Innenbesichtigung war nicht möglich.  Grundstück erschlossen.;","land_short":"by","objekt_lage":"Wohnhaus inkl. Anbau u. Nebengebäude: Hauptstraße 27, 96167 Königsfeld","termin_as_date":"2026-09-14T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 14. 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In den 1990er Jahren Erneuerung von Fenstern und Außentüren und Instandsetzung und Anstrich von Fassadenteilen sowie eingeschossige, vermutlich nicht unterkellerte Scheunen Baujahr um 1919. Der Bau- und Unterhaltungszustand des Wohnhauses ist dem äußeren Anschein nach zu urteilen schlecht. Beschädigungen an der Fassade wurden festgestellt. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattfgefunden. Angaben gemäß Gutachten.Verkehrswert: 171.000 EuroDie Wertminderungsgrenzen (5/10 und 7/10- Grenzen) gelten nicht mehr.","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienwohnhaus mit Scheunen: Löffelstr. 4, 52525 Waldfeucht","termin_as_date":"2026-09-14T11:00:00","termin_as_str":"Montag, 14. 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S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt sechszehn Einheiten. Bei der gegenständlichen Ga¬ rage handelt es sich um eine einfache Garage mit Stahlschwing¬ tor mit bereits äußerlich erkennbaren Putzschäden und Rissbildungen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Im Jahr 2019 wurden durch die Stadt Duisburg (Task Force Prob lemimmobilien) die Gebäude verschlossen. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen. Hiervon ausgenommen ist die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss.Das Gebäude ist stark verwahrlost. Bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Haus¬ schwamm ist nicht auszuschließen. Weitere Einzelheiten sind der Nutzungsuntersagung zu entnehmen.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Garage: Kaiser-Wilhelm-Str. 270, 272, 47169 Duisburg, Marxloh","termin_as_date":"2026-09-15T10:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 15. 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Die legal genutzten Wohnflächen und die zusätzlich wohnlich genutzten gewerblichen Nutzflächen (insgesamt rd. 913 qm) weichen zudem von den vorhandenen Mietverträgen (insgesamt angeblich ca. 650 qm) erheblich ab.  Für diverse Gebäudeteile liegt keine Baugenehmigung vor, teilweise wurde die Nutzung einiger Areale durch die Baubehörde aus brandschutztechnischen Gründen bereits im Jahr 2019 untersagt. Heizungen wurden stillgelegt bzw. es fehlt an Heizkörpern, was zu massivem Schimmelbefall führte. Die Warmwasserversorgung ist unklar. Darüber hinaus liegen erhebliche Schädigungen an den Dächern vor, so dass ungehindert Wasser eintritt. Es besteht ein größerer Unterhaltungs-, Instandsetzungs- und Sanierungsstau.","land_short":"nw","objekt_lage":"Mehrfamilienhaus: Carl-Leverkus-Straße 59, 51373 Leverkusen","termin_as_date":"2026-09-16T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 16. 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Sämtliche Wohnungen werden über Nachtspeicheröfen beheizt. Eine Innenbesichtigung der vermieteten Wohnung war nicht möglich.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Albert-Einstein-Str. 23, 47167 Duisburg, Neumühl","termin_as_date":"2026-09-16T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 16. 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Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m².Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle JustizBankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 15/25 Sicherheit 17.09.2026 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus, bebautes Erbbaurecht (Einfamilenhaus und Carport): Papenbrede, 33154 Salzkotten","termin_as_date":"2026-09-17T10:30:00","termin_as_str":"Donnerstag, 17. 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Einfamilienhaus ist aufgeteilt wie folgt: Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Küche, HWR, Terrasse. Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 62,25 m². Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Wannenduschbad, Flur. Wohnfläche im Obergeschoss: ca. 56,00 m². Untergeschoss: Eingangsbereich / Garderobe, WC. Wohnfläche im Untergeschoss: ca. 8,00 m². Wohnfläche gesamt: ca. 126,25 m². Nutzfläche: Kellernutzfläche im Untergeschoss ( 2 Kellerräume, Flur): ca. 29,00 m². Garage im Untergeschoss: ca. 17,25 m². Nutzfläche gesamt: 46,25 m²; siehe auch Massenaufstellung (Anlage 6). Baujahr: ca. 1979 (gem. Folgerungen aus der Bauakte der Stadt Meerbusch).Lage: Niederlöricker Str.49, bzw. Niederlöricker Str.51, bzw. Niederlöricker Str. , Meerbusch (Büderich)Ansprechpartner: Fr. Gedack, Tel.: 02159-91639325, zu: 501000058997 u.a.","land_short":"nw","objekt_lage":"unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus: Niederlöricker Straße 49, 51, 40667 Meerbusch, Büderich","termin_as_date":"2026-09-18T11:00:00","termin_as_str":"Freitag, 18. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in Flur 1, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2, WC, Bad, Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 84 qm. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 58, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-09-21T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 21. 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Lage\n\n\nm²\n\n\nBlatt\n\n\n\n\nMettweiler\n\n\nFlur 7, Flurstück 232\n\n\nGebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche Petersberg 14\n\n\n2.624\n\n\n739, BV 1\n\n\n\n\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):                 \nDer Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.\nDer Versteigerungsvermerk ist am 03.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.\nAufforderung:\nRechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\nHinweis:\nEs ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. 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Die Grundstücksgröße beträgt 574 qm.Das gesamte Gebäude ist zum Stichtag an einen anerkannten Träger der freien Jugendhilfe vermietet. Der Verein betreut dort Jugendliche in Wohngruppen. Die Erdgeschossfläche wird von dem Verein als Bürofläche genutzt, während die übrigen Flächen überwiegend Wohnzwecken dienen. Die gesamte Mietfläche umfasst ca. 796 qm, wovon ca. 311 qm auf das Erdgeschoss, ca. 108 qm auf den Anbau, ca. 129 qm auf das 1. Obergeschoss, ca. 126 qm auf das 2. 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Privatweg genutzte Grundstücke (Bauerwartungsland/baureifes Land, Grundstücksgröße: insgesamt 6.991 m²).Laut Wertgutachten handelt es sich um drei unbebaute, als Grünland bzw. Privatweg genutzte Grundstücke (Bauerwartungsland/baureifes Land, Grundstücksgröße: insgesamt 6.991 m²).","land_short":"nw","objekt_lage":"unbebaute Grünland bzw. Ürivatweg genutzte Grundstücke (Bauerwartungsland/baureifes Land): Willers Kamp 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, An der Eisenbahn, 00000","termin_as_date":"2026-09-23T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 23. 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Die gegenständliche Wohnung liegt in einem freistehenden Gebäude, das insgesamt sechs Sondereigentume umfasst. Die Wohnungen verfügen jeweils über eigene Außenzugänge.Die gegenständliche Wohnung erstreckt sich über Teile des Erdgeschosses und des Dachgeschosses und unterteilt sich gem. Aufteilungsplan im Erdgeschoss in Flur, Wohnraum, Küche, Bad, WC und im Dachgeschoss in Flur und 2 Zimmer. Die Größe bemisst sich auf ca. 62 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Für die Erteilung des Zuschlags ist die schriftliche Zustimmung der Grundstückeigentümerin, der Stadt Duisburg, erforderlich.Ansprechpartner: Frau Dobrowolski Telefon 0203 2815 211925 Fax 0203 2815 823290 Joanna.Dobrowolski@spk-du.deZeichen: 23229-670662621Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Prinz-Regent-Str. 47, 47167 Duisburg, Neumühl","termin_as_date":"2026-09-23T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 23. 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Durch das straßenseitige Büro ist die gartenseitig vorhandene Wohnung erreichbar. Diese erstreckt sich über das rückwärtige Erdgeschoß und das Dachgeschoß. Der Keller ist ausschließlich von der Wohnung erreichbar und dieser als Haustechnikraum, Waschraum, Gästezimmer etc. zugeschlagen. Dieser Teilbaukörper befindet sich straßenseitig auf der Grundstücksgrenze und ist an der rechten Nachbargrenze angebaut.-Teil 2-Hier handelt es sich um einen wie Teil 1 vergleichbaren Gebäudebereich, der jedoch als Lager genutzt wurde und im Jahr 2009 umgebaut bzw. saniert wurde. Er sollte gem. vorliegender Baugenehmigung rückwärtig zu einer Wohnung umgebaut werden und straßenseitig Garagenstellplätze beinhalten. Diese Baugenehmigung (auch Baumaßnahmen?) wurde jedoch bis zum Wertermittlungstichtag 12.03.2024 nicht abschließend umgesetzt.Wintergarten aufstehend auf Flurstück 766 und 362:Der eingeschossige Wintergarten ist von der Wohnung des Wohn- und Geschäftshauses Teil 1 zugänglich. Er bildet mit dem Garagenbaukörper den süd-westlichen Gartenabschluss der Wohnungsgartenfläche. Im Wintergarten ist ein Kamin vorhanden.Garage aufstehend auf Flurstück 766:Der Garagenbaukörper, eingeschossig mit flach geneigtem Dach, befindet sich an zwei Nachbargrenzen.Lage: Bleichstr., Bleichstr. 2b, 41352 KorschenbroichNach Erstellung des Gutachtens hat sich die Erschließungssituation der Versteigerungsobjekte verändert. Damit haben sich neue Wertansätze ergeben. Das den Bewertungsflurstücken angrenzende Flurstück 744 befindet sich nun in öffentlicher Hand und wird daher Bewertungstechnisch der öffentlichen Erschließungsfläche zugeschlagen. Damit sind die Abschäge für die fehlende Erschließung weggefallen und der Verkehrswert hat sich insgesamt um insgesamt 115.000,00 € gegenüber den im Gutachten ermittelten Werten erhöht.","land_short":"nw","objekt_lage":"drei bebaute Grundstücke: Bleichstraße 1b, 41352 Korschenbroich","termin_as_date":"2026-09-25T11:00:00","termin_as_str":"Freitag, 25. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. 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Coburg","plz":"96465","stadtteil":"Ketschenbach","strasse":"Schloßweg 7"},"aktenzeichen":"0001 K 0025/2024","amtsgericht":"Coburg in Bayern","beschreibung":"Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit einem Ein- bis Zweifamilienwohnhaus.  Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Über dem Dachgeschoss befindet sich ein niedriger, nicht ausgebauter Spitzboden.  An der Südwestfassade besteht ein eingeschossiger Eingangsanbau in Massivbauweise mit Dachbalkon.  Das Wohnhaus ist grenzständig, hieran wurde an der nordwestlichen Grundstücksgrenze das Nachbarhaus von Grundstück Flst. 299/2 (HausNr. 7 a) angebaut.  Baujahr: vermutlich um 1954 Aufstockung und südwestlicher Eingangsanbau vermutlich Anfang der 1980er Jahre Teilmodernisierungen vermtl. Anfang der 1980er und Anfang der 2000er Jahre Haus ist leerstehend.  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Sie teilt sich in Wohnküche, Kinder-zimmer, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer (Blattnr. 27881).Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden!Darüber hinaus handelt es sich laut Wertgutachten um einen Tiefgaragenstellplatz in dem dazugehörigen, ca. 1983 erbauten, Gebäudeteil mit der Nr. 20 (Blattnr. 27929).Ein Ansprechpartner der betreibenden Gläubigerin kann nicht genannt werden, da diese   k e i n e   Zustimmung zur Veröffentlichung von Kontaktdaten erteilt hat.","land_short":"nw","objekt_lage":"Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Gneisenaustraße 44, 46, 44319 Dortmund, Innenstadt-Nord","termin_as_date":"2026-10-01T08:30:00","termin_as_str":"Donnerstag, 01. 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Unwägbarkeiten bzgl. Stockflecken, Schimmelanzeichen und Rissebildung innerhalb der Wohnung. Außerhalb der Wohnung zum Teil Renovierung- und Moderierungsbedarf.      \nLfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Pkw-Stellpatz Nr. 26 im Erdgeschoss des Garagen-/Tiefgaragengebäudes.\nLfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):\nUnbebaute Wegfläche südöstlich des Wohnhauses.","land_short":"by","objekt_lage":"siehe Beschreibung, : Mecklenburger Straße 14, 14a, 14b, 96472 Rödental, Mönchröden","termin_as_date":"2026-10-01T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 01. Oktober 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":18020000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":48626,"key":"by:48626","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48626&land_abk=by","first_seen_at":"2026-04-30T09:55:23.654948","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:15.206241","market_values":[{"description":"lfd. 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Teilungserklärung sowie Keller Nr. 2 und Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche (im Lageplan SNR Nr. 2) in 2 1/2-geschossiger voll unterkellerter Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, Bj. um 1996/97, unvermietet.\nweitere Details unter www.ZVG.com","land_short":"br","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): An den Schäferpfühlen 13, 16321 Bernau bei Berlin, Ladeburg","termin_as_date":"2026-10-01T11:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 01. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 qm. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 64, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-10-05T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 05. 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Sachverständigen):Der Versteigerungsvermerk ist am 21.01.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.\nAufforderung:Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.\nWer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.\nHinweis:Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.\nDies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. 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Das Objekt wurde 1999 aufgeteilt und besteht insgesamt aus achtundzwanzig Einheiten und wurde im Jahr 2000 unter Denkmalschutz gesetzt.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich in Diele, Wohnen, Schlafen, Küche und Bad. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 62 m 2 . Die Wohnung war zum Stichtag leerstehend und befand sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen durchschnittlichen Zustand. Es besteht stellenweise Instandhaltungsstau.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung eines Gläubigers  liegt nicht vor.Bzgl. eines weiteren Gläubigers liegen folgende Kontaktdaten vor:HYPOSTREET Herrn Kay Pollner Am Kaiserkai 69 20457 Hamburgkay.pollner@hypostreet.de Tel: +49 (0) 40 98 24 24 63Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Kardinal-Galen-Str. 2, 4, Pulverweg 1 (hier: Kardinal-Galen-Str. 2), 47051 Duisburg, Altstadt","termin_as_date":"2026-10-06T10:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 06. 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Heizung: Einzelöfen; Warmwasserversorgung: Elektroboiler. Es bestehen Bauschäden in Form von Feuchtigkeitsschäden im Dachbereich und Erdgeschoss, Risse in Wänden, Schäden im Außenputz, keine Dusche und Wanne im Bad. Dacheindeckung erneuerungsbedürftig. Der bauliche Zustand von Anbau und Schuppen ist schlecht. Erdeingriffe von mehr als 50 cm unterliegen der denkmalrechtlichen Genehmigung","land_short":"st","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Friedensstraße 15, 39387 Oschersleben(Bode)","termin_as_date":"2026-10-06T11:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 06. 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Gärkeller, Flaschenkeller, Leergutraum, Büroräume, Kühlschiff etc;. 4. ehem. Stall- und Garagengebäude; 5 Pförtnerhaus. Die Germania Brauerei wurde 1865 gegründet und stellte 1995 den Betrieb ein. Seit Einstellung des Brauerreibetriebes 1995 sind die Gebäude ungenutzt bzw. dienen der Müllablagerung und sind insgesamt dem Verfall preisgegeben. Der bauliche Zustand der gesamten Anlage ist sehr schlecht. Instandsetzung und Sanierung sind aus Sicht der Sachverständigen unwirtschaftlich. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Umgebung zu einem Kulturdenkmal, so dass der Umgebungsschutz zu beachten ist und die äußere Gestaltung mit dem Denkmalamt abzustimmen ist. Das Grundstück ist im Altlastenkataster registriert mit dem Vermerk \"Trub und Schlamm aus Brauereien\". 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Die Grundstücksgröße beträgt 598 qm. Die aufstehenden Gebäude umfassen drei Hauseingänge mit insgesamt 18 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Kiosk) im Erdgeschoss. Zudem bestehen drei Garagen und vier Stellplätze. Die Mehrzahl der Wohnungen war zum Besichtigungszeitpunkt vermietet. Die gewerbliche Nutzfläche des Gebäudes bemisst sich auf ca. 87 qm und die Wohnfläche auf ca. 1102 qm. Dies entspricht einem gewerblichen Anteil - bezogen auf die Mietfläche- von rd. 7 %. Das Objekt wurde zum Wertermittlungstag überwiegend von Mietern aus Südosteuropa und des Mittleren Ostens bewohnt und vermittelte bereits im Rahmen der eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten einen vernachlässigten Gesamteindruck. Durch den Zwangsverwalter wurden erste wirksame Maßnahmen hinsichtlich einer ordnungsgemäßen Verwaltung sowie erste Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Der allgemeine Bau-und Unterhaltungszustand der Immobilie ist schlecht. 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OG links (Haupthaus) eines Mehrfamilienwohnhauses nebst Anbau, Nebengebäuden und zwei Garagen, Ursprungsbaujahr 1898/Baujahr (fiktiv) 1977, ca. 44m² Wfl., erhebliche Bauschäden/-mängel.Die Eigentumswohnung Nr. 4 wird zusammen mit der Eigentumswohnung Nr. 3 und der Eigentumswohnung Nr. 5 in der Örtlichkeit als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag (= 16.01.2025) als Einheit vermietet.Es sind bauordnungsrechtliche Verfahren betreffend das Flurstück 1207 anhängig.Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Die ETW Nr. 4 wird zusammen mit der ETW Nr. 3 und der ETW Nr. 5 als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag als Einheit vermietet.: Josefstr. 17, 45879 Gelsenkirchen","termin_as_date":"2026-10-07T11:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 07. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Keine Angabe bzgl. Kontaktdaten des Gläubigers (Behörde).Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 58, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-10-07T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 07. 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Sachverständigen) :\nmit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück, Wohnhaus ca. 1850 errichtet, Garage, Nebengebäude teilweise saniert, unterstellte Brutto-Grundfläche: Wohnhaus 259 m², Garage 72 m², Nebengebäude 27 m², Wohnfläche ca. 181 m².\nweitere Details unter www.ZVG.com","land_short":"br","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Meisterstraße 11, 00000 Zechin","termin_as_date":"2026-10-08T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 08. 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Nr. 1\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Abgeschlossene Eigentumswohnung - \"umgewandeltes\" Wohnungseigentum - im Keller-, Erd- und Obergeschoss in einem 2-Familien-Wohnhaus. Wohnfläche ca. 87 m². Ursprüngliches Baujahr des Hauses vor 1964, danach diverse Änderungen. Insgesamt etwas unorganischer und verschachtelter Aufbau. Durch Anbau- und Umbau gewachsenes Objekt mit davon beeinflusster Grundriss- und Baugestaltung, nicht ausschließlich zugeordneter Bereiche. Unwägbarkeiten aufgrund fehlender Innenbesichtigung. Es besteht Investitionsbedarf.\n \nLfd. Nr. 2\nObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Abgeschlossene Eigentumswohnung - \"umgewandeltes\" Wohnungseigentum - im Keller-, Erd- und Obergeschoss in einem 2-Familien-Wohnhaus. Wohnfläche ca. 159 m². Ursprüngliches Baujahr des Hauses vor 1964, danach diverse Änderungen. Insgesamt etwas unorganischer und verschachtelter Aufbau. Durch Anbau- und Umbau gewachsenes Objekt mit davon beeinflusster Grundriss- und Baugestaltung, nicht ausschließlich zugeordneter Bereiche. Unwägbarkeiten aufgrund fehlender Innenbesichtigung. Es besteht Investitionsbedarf.","land_short":"by","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), siehe Beschreibung: Am Bühl 3, 96337 Ludwigsstadt","termin_as_date":"2026-10-08T09:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 08. Oktober 2026, 09:00 Uhr","verkehrswert_in_cent":14100000,"wurde_aufgehoben":false,"zvg_id":48664,"key":"by:48664","sources":["portal"],"url_portal":"https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48664&land_abk=by","lat":50.4814293,"lng":11.3745069,"first_seen_at":"2026-05-08T09:54:49.523049","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:15.217908","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 1","value_cents":3800000},{"description":"lfd. 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Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.\nBitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.\nAnsprechpartner des Gläubigers für Interessenten:\nRA Schmidt\nTelefon: 030 7970 3919","adresse":{"strasse":"","plz":"03103","ort":"Bahnsdorf"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210956/show","market_values":[{"description":"lfd. Nr. 1","value_cents":300000},{"description":"lfd. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 qm . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefundenAuf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 58, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-10-12T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 12. 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Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ebenso konnte das Grundstück von der Straße aus nicht eingesehen werden.Ansprechpartner: Frau DobrowolskiTelefon 0203 2815 211925 Fax 0203 2815 823290 Joanna.Dobrowolski@spk-du.deZeichen: 23229-1309240021Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Reihenhaus, Garage: Düsseldorfer Straße 66 B, 47239 Duisburg, Kaldenhausen","termin_as_date":"2026-10-12T11:00:00","termin_as_str":"Montag, 12. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in Flur 1, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2, WC, Bad, Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 84 qm. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. 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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 60, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-10-19T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 19. 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Das Wohnhaus wurde vermutlich in Massivbauweise ggf. auch verdeckte Fachwerkbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus einer Teilunterkellerung, Erd- und Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Am Wohnhaus sind verschiedene Erweiterungen mit Sattel- und Pultdächern angebaut. Die Anbauten bestehen aus einer Teilunterkellerung, einem Erdgeschoss und niedrigen Spitzböden.  Ursprungsbaujahr Wohnhaus vermutlich vor 1945, Anbauten vermutlich in den 1950er/1960er Jahren, Teilmodernisierungen in den 1980er Jahren und kleine Teilerneuerungen um 1999 und 2024.  Das Wohnhaus ist in Teilbereichen vermietet. Wohnfläche insgesamt ca. 177m² zzgl. Nutzfläche ca. 90m².  Im Grundaufbau überwiegend ältere Bausubstanz und Gebäudeausstattung. 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Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Baer und Frau Staude, Tel. 03573 704 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.\nIm Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.\nBitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.\nAnsprechpartner des Gläubigers für Interessenten:\nRA Schmidt\nTelefon: 030 7970 3919","adresse":{"strasse":"","plz":"03103","ort":"Bahnsdorf"},"url_zvgcom":"https://zvg.com/objekt/210957/show","market_values":[{"description":null,"value_cents":2360000}],"first_seen_at":"2026-04-18T20:06:50.241529","last_seen_at":"2026-05-16T16:54:38.195228","min_bid_percent":70,"term_count":1,"object_types":["land- und forstwirtschaftl. Grundstück"],"object_type":"land- und forstwirtschaftl. Grundstück"},{"adresse":{"ort":"Lage","plz":"32791","stadtteil":"Ehrentrup","strasse":"Dachsstraße 1, 3, Iltisweg 13, 15"},"aktenzeichen":"0021 K 0051/2025","amtsgericht":"Detmold in Nordrhein-Westfalen","beschreibung":"Lt Gutachten: Eigentumswohnung (Erdgeschoss, ca. 92 m² WF) in einem Gebäudekomplex mit 24 Einheiten, davon 6 im gleichen Haus, BJ 1971, Modernisierungen 1998, 2001, 2007 und 2020. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 qm . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. 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An der Südgrenze: Geräteschuppen - Holzfachwerkbau mit EG und Dachboden, Satteldach, nicht unterkellert, einfacher Betonboden, Dachboden nur mit Leiterzugang, tlw. gebrettert, Fassade Bretterverkleidung, drei 2-flüglige Brettertore. Nachkriegsbau, Dachfläche tlw. durchgebogen, tlw. Spuren von Schädlingsbefall.  An der Nordseite offene Überdachung mit Betonboden, Pultdach Holzkonstruktion mit bituminöser Abdichtung.   An der Westgrenze Backofen (am OT nicht zugänglich), Mauerwerksbau geputzt, tlw. Bruchsteinmauer, Ziegeldach, Abschluss Brettertor, Schornstein geputzt mit Metallabdeckhaube.  Baujahr ca. 1949, ca. 2010 Ziegeldachdeckung   An der Ostgrenze kleines Spielhaus Holzfachwerkbau mit Bitumenschindeldach.;","land_short":"by","objekt_lage":"siehe Beschreibung: In Frankenberg, 96260 Weismain, Wallersberg","termin_as_date":"2026-10-27T08:00:00","termin_as_str":"Dienstag, 27. 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Straßenseitig befindet sich ein Anbau, der den Zugang zu den beiden Wohnungen ermöglicht. Zudem ist auf dem Grundstück eine grenzständig errichtete Garage vorhanden.Das L-förmig geschnittene Grundstück weist eine Größe von 982 m² auf. Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt insgesamt ca. 208 m², davon mit Teilflächen im ausgebauten Kellergeschoss. Die Größe der Einliegerwohnung bemisst sich auf ca. 60 m². Die Nutzfläche im Kellergeschoss bemisst sich auf etwa 39 m².Ein Zugang zum Grundstück war nicht möglich; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Der Baukörper wirkt äußerlich durchschnittlich gepflegt. Ob Bauschäden vorliegen, konnte nicht festgestellt werden. Nach den durch die Gläubigerin vorgelegten Unterlagen wurden in den Jahren 2021 und 2022 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführtAnsprechpartner:Volksbank in Südwestfalen eG Michaela Thomas Telefon Nr.: 0271 2300-217 E-Mail: michaela.thomas@vbinswf.deKontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage bebaute Grundstück: Heinestraße 40 A, 47179 Duisburg, Aldenrade","termin_as_date":"2026-10-27T10:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 27. 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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"gemischt genutztes Gebäude (Zahnarztpraxis und Wohnung): Heiligenbaumstraße 3, 47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen","termin_as_date":"2026-10-28T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 28. 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Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Baer und Frau Staude, Tel. 03573 704 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.\nIm Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.\nBitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. 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Der westliche Gebäudeteil (Hs-Nr. 9) dürfte das ursprüngliche Wohnhaus gewesen sein, im östlichen Teil (heute Hs-Nr. 9a) waren vermutlich ehemals Stallungen bzw. ein landwirtschaftlicher Wirtschaftsteil untergebracht. Das Gebäude ist massiv gebaut (vermutlich überwiegend Ziegel-/Mischmauerwerk) mit Satteldach und Zwerchgiebel an der Nordseite. Es ist 2-geschossig, teilunterkellert (Souterrain, nur unter Hs-Nr. 9) und hat ein ausgebautes Dachgeschoss bzw. Spitzboden. Die Wohnung Hs-Nr. 9 erstreckt sich über vier Ebenen (Keller, EG, OG/DG sowie Spitzboden oberhalb von 9a) und bietet großzügige Raumgrößen mit modernisiertem Bad im EG (ca. 1997/98), Einbauküche im DG und sehr großem, atmosphärischem Wohnraum mit Kaminofen im Spitzboden. Die Grundrissqualität ist jedoch aufgrund der Erschließung über vier Ebenen, zweier Durchgangsraumsituationen („Wohn“-zimmer im EG und Küche im DG) und des fehlenden Bades auf der Schlafebene als unterdurchschnittlich einzustufen.Die Wohnung Hs-Nr. 9a umfasst das EG (auf Souterrain-Niveau von Nr. 9, nicht unterkellert) mit großer Diele, Küche und Abstellraum sowie das OG mit großem Wohnzimmer (sichtbare Holzstützen und Kopfbänder der ehem. Wirtschaftskonstruktion) und Schlafzimmer. Die Belichtung und Belüftung ist durch Glasbausteine (statt öffenbarer Fenster) auf der Sonnenseite erheblich eingeschränkt.Beide Wohnungen befinden sich in einem eher vernachlässigten Zustand mit deutlichem Renovierungsbedarf.Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung im Keller mit Warmwasserspeicher, ergänzt durch je einen Kaminofen in den Wohnungen. Die Elektroinstallation wurde lt. Angabe in der Bau-Skizze in 1998 erneuert, die Fenster sind vielfach erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung verschiedener Baujahre. Insgesamt zeigt das Gebäude einen einfachen bis teilweise mittleren Ausstattungsstandard. Der energetische Zustand ist unzeitgemäß (augenscheinlich keine Wärmedämmung an Fassade und vermutlich nur geringe im Dach). Für eine längerfristig orientierte Fortnutzung bedarf es umfassenderer Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Eine Kernsanierung wird angesichts der konstr","land_short":"nw","objekt_lage":"Zweifamilienhaus, Zweifamilienhaus mit Garage: Frohnhauser Straße 9, 9a, 00000","termin_as_date":"2026-10-30T09:00:00","termin_as_str":"Freitag, 30. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. 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Es bestehen Feuchteschäden an der Fassade und es müssen Umbauarbeiten an der Abwasserleitung vorgenommen werden.\nAm Nachbargrundstück wurden erhebliche Erdaushubarbeiten vorgenommen, zur Errichtung eines Anbaus mit Schwimmbecken und Kellergeschoss sowie Zugang zum Kellergeschoss des Wohnhauses. Diese Maßnahmen sind noch nicht baulich fertiggestellt. Folgeschäden durch die Erdaushubarbeiten an dem Versteigerungsobjekt sind nicht auszuschließen.  \nWeitere Bebauungen sind ein unterkellertes 3-geschossiges Nebengebäude, ein weiteres 1- bis 2-geschossiges Nebengebäude und eine eingeschossige Garage/Schuppen. Alle Nebengebäude wurden als abbruchreif eingeschätzt. In den Nebengebäuden waren Flüssigkeiten wie Teer, Lacke und Farben aufzufinden. 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Kontaktdaten des Gläubigers (Behörde).Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 62, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-11-09T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 09. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bereits im Bereich der Wohnungsabschlusstür war ein starker Schädlingsbefall erkennbar.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 58, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-11-16T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 16. 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Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt 11 Wohneinheiten und zwei nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Spitzboden.Die Wohnungsfläche bemisst sich auf ca. 43 m 2 . Sie unterteilt sich in Kochnische, Diele, Bad, Schlafraum und Wohnraum. Zum Wertermittlungsstichtag wurde die Einheit eigengenutzt.Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen baujahrtypischen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich.Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Günterstraße 52, 47226 Duisburg, Hochemmerich","termin_as_date":"2026-11-18T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 18. 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Die Fußböden sind mit grauen Fliesen belegt, der Spitzboden mit Vinyl, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume, ein Fahrradraum und ein Doppelparker-Stellplatz. An Mängel und Schäden waren undichte Dachfenster, Schimmelbildung in Gäste-WC und Schäden am Außenputz der Nordseite erkennbar. Es handelt sich um eine baujahrtypische, geschnittene, leicht renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit rund 118 qm Wohn-/Nutzfläche in mittlerer Lage von Krefeld.Keine Ansprechperson! Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Neuer Weg 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 47803 Krefeld","termin_as_date":"2026-11-19T10:00:00","termin_as_str":"Donnerstag, 19. 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Aufteilungsplan in Flur 1, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2, WC, Bad, Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 84 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Ottostr. 62, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-11-23T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 23. 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Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen, die am Ortstermin nach den vorliegenden Informationen bis auf die Wohnung im Erdgeschoss, rechts vermietet und genutzt sind. Es fanden Modernisierungsmaßnahmen in Form von Erneuerung des Dachbelags mit der Dachentwässerung, der Einbau isolierverglaster Fenster, die überwiegende Erneuerung der Leitungssysteme und Installationen, die Modernisierung der Heizungsanlage, der Einbau bzw. Sanierung von Bädern/WC statt. Es bestehen Baumängel in Form von Feuchtigkeit vielerorts im Bereich der Außenwände mit Schimmelbildung vor allem im Erdgeschoss, aber auch an der Fassade, deutlich sichtbar im Hofbereich mit dem reparaturbedürftigen Regenfallrohr nahe dem Südgiebel. Das Grundstück besitzt keinen eigenen Trinkwasserhausanschluss und wird aktuell über das Nachbargrundstück versorgt. 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Die Liegenschaft wurde 2001 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt 9 Wohneinheiten und 2 Garagen. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 41 m 2 . Sie unterteilt sich in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Das Badezimmer ist innenliegend. Der Schlafraum ist nur über den Wohnraum begehbar. Zum Wertermittlungsstichtag war die Wohnung vermietet. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung befand sich in einem nur mäßigen Gesamtzustand. Es besteht Renovierungs- und ModernisierungsbedarfAuf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Prinzenstraße 115, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-12-01T10:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 01. 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Die Nutzfläche des Teileigentums bemisst sich auf ca. 197,21 m² (inkl. Flächen im Kellergeschoss). Das Teileigentum unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Sonnenstudio, Lager, Teeküche, Garderobe, Waschen/Trocknen, D-WC Vorraum, Damen-WC, Flur, Vorraum, H-WCEine Innenbesichtigung war eingeschränkt möglich.Im Jahr 2019 wurden durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen. Hiervon ausgenommen ist die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss.Das Gebäude ist stark verwahrlost. Bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Hausschwamm ist nicht auszuschließen. Weitere Einzelheiten sind der Nutzungsuntersagung zu entnehmen.Keine Kontaktdaten bzgl. d.Gläubigers (Behörde).Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum): Kaiser-Wilhelm-Straße 270,272, 47169 Duisburg, Marxloh","termin_as_date":"2026-12-02T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 02. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 qm . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Keine Angabe bzgl. Kontaktdaten des Gläubigers (Behörde). Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 58, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-12-07T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 07. 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Die Wohnfläche wurde überschlägig anhand von Außenmaßen und Umrechnungskoeffizienten ermittelt und bemisst sich auf insgesamt ca. 80 m²Die Liegenschaft vermittelte äußerlich einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Einfamilienhaus: Im Siepen 25, 47055 Duisburg, Wanheimerort","termin_as_date":"2026-12-08T10:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 08. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 64, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-12-14T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 14. 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Die Grundstücksgröße beträgt 150 qm.Die Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 79 qm zzgl. einer Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Liegenschaft unterteilt sich im Erdgeschoss in Diele, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse sowie im Obergeschoss in Diele, Bad und 2 Zimmer. Über eine Raumspartreppe besteht noch eine Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Liegenschaft vermittelte einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Stellenweise besteht Instandhaltungsstau.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Reihenhaus, Einfamilienhaus: Düsseldorfer Str. 304, 47053 Duisburg, Dellviertel","termin_as_date":"2026-12-15T10:30:00","termin_as_str":"Dienstag, 15. 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Die Häuser stellen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) wirtschaftlich eine Einheit dar. Die Anlage wurde im Jahr 1955 wiederaufgebaut und im Jahr 2002 i.S.d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) aufgeteilt in insgesamt 17 Einheiten.Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 50,40 m² und unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad.Das Gemeinschaftseigentum vermittelte ein mäßig gepflegten Gesamteindruck. Stellenweise besteht Instandhaltungsstau. Die vermietete Wohnung konnte nicht besichtigt werden.Kontaktdaten Gläubiger:VR Inkasso GmbH Ansprechpartner: Frau Ebeling Telefonnummer: (0511) 76 33 32-253 Aktenzeichen: 40002249Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Hagedornstr. 16 und Rolfstr. 15 (hier Hagedornstr. 16), 47169 Duisburg, Marxloh","termin_as_date":"2026-12-16T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 16. 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Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig. Die Stadt Duisburg führt im Sanierungsgebiet “Homberg-Hochheide“ eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme nach dem Baugesetzbuch (§ 142 BauGB) durch. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bereits im Bereich der Wohnungsabschlusstür war ein Schädlingsbefall erkennbar.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Ottostr. 64, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2026-12-21T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 21. 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Die Aufteilung gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erfolgte im Jahr 1984.Die Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in 1 Schafraum, 1 Wohnen, 1 Diele, 1 Bad, 1 Terrasse, 1 Kellerraum zzgl. einer Sondernutzungsrechtsfläche auf dem Grundstück (Gartenfläche). Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 51,03 m².Der Grundriss ist einfach gestaltet. Das Gebäude und die Wohnung konnten von innen nicht besichtigt werden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem desolaten Zustand.Das gesamte Objekt wurde durch die Stadt Duisburg aufgrund brandschutztechnischer sowie weiterer baurechtlicher Mängel als unbewohnbar eingestuft.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Hagedornstr. 30, 47169 Duisburg, Marxloh","termin_as_date":"2027-01-11T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 11. 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Die Stadt Duisburg führt im Sanierungsgebiet “Homberg-Hochheide“ eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme nach dem Baugesetzbuch (§ 142 BauGB) durch. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in Flur 1, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2, WC, Bad, Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 84 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. 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Die Stadt Duisburg führt im Sanierungsgebiet “Homberg-Hochheide“ eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme nach dem Baugesetzbuch (§ 142 BauGB) durch. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. 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Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gern. Aufteilungsplan in Flur 1, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2, WC, Bad, Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 84 m2. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.40Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Ottostraße 60, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2027-01-20T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 20. 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Die Liegenschaft umfasst 160 Einheiten.Wohnfläche: ca. 83 m 2 Grundstücksgröße: insgesamt 8.269 m² Mietverhältnisse: unbekanntDie gegenständliche Wohnung unterteilt sich in Flur, Essplatz/Küche, Wohnzimmer, Flur 2, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Loggia. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 83 m². Die Wohnung war zum Wertermittlungsstichtag leerstehend. Es besteht zudem ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz mit Nr. 187 bezeichnet.Anmerkung: Zum Stichtag bestand eine Nutzungsuntersagung der Tiefgarage.Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem durchschnittlich gepflegten Zustand. Hinsichtlich der Wohnung besteht Renovierungsbedarf.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Ottostraße 18,20, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2027-01-27T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 27. 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Die Liegenschaft gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in insgesamt 42 Einheiten aufgeteilt. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 83 m². Gemäß Aufteilungsplan unterteilt sie sich in Diele, Küche, Essplatz, Bad, WC, Schlafraum, Kinderzimmer und Wohnraum sowie eine Loggia. Zum Wertermittlungsstichtag war die Wohnung augenscheinlich vermietet. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung konnte nicht besichtigt werden.AnsprechpartnerHerr Maertin Telefon 0203 2815213223 Fax 0203 2815823290 holger.maertin@spk-du.deZeichen: 23230 - 630533821Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Kometenplatz 40,42,44,46,48,50, Merkurstraße 6, 8 (hier Merkurstr. 6), 47179 Duisburg, Aldenrade","termin_as_date":"2027-02-01T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 01. 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Sie unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in Diele, Kochen, Wohnen/Essen, Diele 2, Schlafen, Bad, Abstellraum und Loggia sowie ein weiteren Abstellraum im Treppenhaus. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit nach Aussage der Hausmeisterin leerstehend.Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen altersangemessenen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Heerstr. 164, 47053 Duisburg, Hochfeld","termin_as_date":"2027-02-03T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 03. 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Die Stadt Duisburg führt im Sanierungsgebiet “Homberg-Hochheide“ eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme nach dem Baugesetzbuch (§ 142 BauGB) durch. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in Flur 1, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2, WC, Bad, Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 84 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Ottostraße 58, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2027-02-10T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 10. 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Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt zwölf Einheiten. Die Wohnfläche der gegenständlichen Wohnung bemisst sich auf ca. 68,03 m2. Sie unterteilt sich in Küche, Diele, Bad, Kind, Schlafraum und Wohnraum. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit augenscheinlich vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentumvermittelte einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Seydlitzstr. 54, 47169 Duisburg, Fahrn","termin_as_date":"2027-02-15T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 15. 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Die Stadt Duisburg führt im Sanierungsgebiet “Homberg-Hochheide“ eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme nach dem Baugesetzbuch (§ 142 BauGB) durch. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefundenBetreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Ottostraße 58, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2027-02-17T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 17. 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Die Liegenschaft wurde 1995 gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in insgesamt vier Einheiten aufgeteilt.Gemäß Aufteilungsplan unterteilt sich die Wohnung in Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit abgehender Küche und Zugang zur Terrasse. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 61 qm. Zum Wertermittlungsstichtag wurde die Einheit augenscheinlich eigengenutzt.Das Gemeinschaftseigentum vermittelte straßenseitig einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung konnte nicht besichtigt werden. Ein Zugang zum Haus gelang ebenfalls nicht.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Mühlenstr. 66 a, 47137 Duisburg, Untermeiderich","termin_as_date":"2027-02-24T09:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 24. 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Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt zwölf Einheiten. Die Wohnfläche der gegenständlichen, vermieteten Wohnung bemisst sich auf ca. 70,26 m2. Sie unterteilt sich in Küche, Diele, Bad, Kind, Schlafraum und Wohnraum. Des Weiteren besteht eine Fläche im Spitzboden mit 51,65 m2 (gem. ungeprüfter Auskunft nicht ausgebaut), die über ein innen liegende Treppe in der Wohnung erfolgt. Das Gemeinschaftseigentum sowie die Wohnung vermittelten einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Seydlitzstr. 56, 47169 Duisburg, Fahrn","termin_as_date":"2027-02-24T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 24. 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Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt zwölf Einheiten. Die Wohnfläche der gegenständlichen Wohnung bemisst sich auf ca. 70,06 m2. Sie unterteilt sich in Küche, Diele, Bad, Kind, Schlafraum und Wohnraum. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit augenscheinlich vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Seydlitzstr. 54,56, 47169 Duisburg, Fahrn","termin_as_date":"2027-03-01T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 01. 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Die Wohnfläche der gegenständlichen Wohnung bemisst sich auf ca. 65,62 m2. Sie unterteilt sich in Küche, Diele, Bad, Kind, Schlafraum und Wohnraum. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit augenscheinlich vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Seydlitzstr. 54, 47169 Duisburg, Fahrn","termin_as_date":"2027-03-03T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 03. 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Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt zwölf Einheiten. Die Wohnfläche der gegenständlichen Wohnung bemisst sich auf ca. 64,67 m2. Sie unterteilt sich in Küche, Diele, Bad, Kind, Schlafraum und Wohnraum. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit augenscheinlich leerstehend. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. 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Die Stadt Duisburg führt im Sanierungsgebiet “Homberg-Hochheide“ eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme nach dem Baugesetzbuch (§ 142 BauGB) durch. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in Flur 1, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2, WC, Bad, Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 84 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Ottostraße 62, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2027-03-10T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 10. 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Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt zwölf Einheiten. Die Wohnfläche der gegenständlichen Wohnung bemisst sich auf ca. 60,31 m2. Sie unterteilt sich in Küche, Diele, Bad, Kind, Schlafraum und Wohnraum. Des Weiteren besteht eine Fläche im Spitzboden mit 46,07 m2 (gem. ungeprüfter Auskunft nicht ausgebaut), die über eine innen liegende Treppe in der Wohnung erfolgt. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit augenscheinlich vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Seydlitzstr. 54, 47169 Duisburg, Fahrn","termin_as_date":"2027-03-15T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 15. 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Die Stadt Duisburg führt im Sanierungsgebiet “Homberg-Hochheide“ eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme nach dem Baugesetzbuch (§ 142 BauGB) durch. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Ottostraße 64, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2027-03-17T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 17. 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Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt zwölf Einheiten. Die Wohnfläche der gegenständlichen Wohnung bemisst sich auf ca. 68,82 m2. Sie unterteilt sich in Küche, Diele, Bad, Kind, Schlafraum und Wohnraum. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit augenscheinlich vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Seydlitzstr. 56, 47169 Duisburg, Fahrn","termin_as_date":"2027-03-22T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 22. 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Die Stadt Duisburg führt im Sanierungsgebiet “Homberg-Hochheide“ eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme nach dem Baugesetzbuch (§ 142 BauGB) durch. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in Flur 1, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2, WC, Bad, Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 84 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Ottostraße 60, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2027-03-24T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 24. 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Die Stadt Duisburg führt im Sanierungsgebiet “Homberg-Hochheide“ eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme nach dem Baugesetzbuch (§ 142 BauGB) durch. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen.Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Ottostraße, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide","termin_as_date":"2027-03-31T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 31. 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Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1996 gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in insgesamt elf Einheiten aufgeteilt, darunter eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die zum Wertermittlungsstichtag als Arztpraxis (Allgemeinmedizin) genutzt wurde.Die Wohnfläche der gegenständlichen Einheit beträgt ca. 51 m². Sie gliedert sich gemäß Aufteilungsplan in Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer und Wohnraum.Zum Wertermittlungsstichtag war die Wohnung augenscheinlich leerstehend. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Gesamteindruck. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich.Frau Dobrowolski Telefon 0203 2815 211925 Fax 0203 2815 823290 Joanna.Dobrowolski@spk-du.deZeichen: 23229-1190062021Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Laaker Straße 37, 39, 47137 Duisburg, Mittelmeiderich","termin_as_date":"2027-04-05T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 05. 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Die Grundstücksgröße beträgt 860 m².Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten sowie drei Garagen. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 215 m², die gewerbliche Nutzfläche auf ca. 93 m².In welchem Umfang das Objekt zum Wertermittlungsstichtag vermietet war, konnte nicht abschließend geklärt werden. Ebenso konnte die aktuelle Nutzung der gewerblichen Flächen nicht überprüft werden. Dem äußeren Anschein nach stand die im linksseitigen Anbau gelegene Gewerbeeinheit (Hausnummer 205a) zum Stichtag leer.Die Besichtigungsmöglichkeiten waren stark eingeschränkt; es konnte ausschließlich eine straßenseitige Außenbesichtigung durchgeführt werden. Der äußere Gesamteindruck des Gebäudes ist als unterdurchschnittlich zu bewerten. Im Einzelnen besteht ein deutlicher Modernisierungsbedarf sowie ein erheblicher Instandhaltungsstau.Im Jahr 2019 wurden Außenbalkone für die Obergeschosswohnungen angebracht. Größere energetische Modernisierungsmaßnahmen wurden augenscheinlich bislang nicht durchgeführt.Ansprechpartner: DKB AG, Frau Förster 030 120 30 4796Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"gemischt genutztes Gebäude mit Anbauten und Garagen bebaute Grundstück: Essenberger Straße 205, 205 a, 47059 Duisburg, Neuenkamp","termin_as_date":"2027-04-07T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 07. 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Zu diesem Zeitpunkt wurden auch schwerpunktmäßig Modernisierungen durchgeführt.Die Wohnflächen bemessen sich auf insgesamt ca. 329 m² (EG / 1. OG ca. 158 m², 2. OG ca. 90 m² und DG ca. 81 m²). Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage.Die Liegenschaft vermittelte einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten Gesamteindruck.Die Einheiten im EG/1. OG sowie DG waren vermietet. Das zweite Obergeschoss stand zum Stichtag leer.Es besteht stellenweise Instandhaltungsrückstau sowie Renovierungsbedarf.Kontaktdaten d. Gläubigers:Telefon 0203 2815 211925 Fax 0203 2815 823290Zeichen: 23229-266584221Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Dreifamilienhaus: Reinholdstr. 7, 47137 Duisburg, Mittelmeiderich","termin_as_date":"2027-04-12T09:30:00","termin_as_str":"Montag, 12. 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Die Wohnfläche der gegenständlichen Wohnung bemisst sich auf ca. 71,28 m2. Sie unterteilt sich in Küche, Diele, Bad, Kind, Schlafraum und Wohnraum. Des Weiteren besteht eine Fläche im Spitzboden mit 52,82 m2 (gem. ungeprüfter Auskunft nicht ausgebaut), die über ein innen liegende Treppe in der Wohnung erfolgt. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit augenscheinlich vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen mäßiggepflegten Gesamteindruck. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis Abteilung Recht/Abwicklung Sparkassenplatz 1 58840 Plettenberg post@spk-mk.deTel: 02391/9294-193Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Eigentumswohnung: Seydlitzstr. 56, 47169 Duisburg, Fahrn","termin_as_date":"2027-04-14T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 14. 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Die Liegenschaft umfasst drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den Obergeschossen mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 416 m².Das Objekt befindet sich in einem sehr schlechten und vernachlässigten baulichen Zustand mit erheblichem Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau. Der Zugang zum Gebäude war zum Besichtigungszeitpunkt erheblich eingeschränkt; es konnten lediglich zwei Wohneinheiten, das Treppenhaus und der Keller besichtigt werden. Für wesentliche Gebäudeteile besteht eine durch die Stadt Duisburg ausgesprochene Nutzungsuntersagung. Aufgrund des baulichen Zustands, der rechtlichen Nutzungseinschränkungen sowie der fehlenden wirtschaftlichen Tragfähigkeit einer Sanierung wird das Objekt im Rahmen der vorliegenden Wertermittlung als Liquidationsobjekt beurteilt. Den bestehenden baulichen Anlagen wird kein eigenständiger positiver Gebäudewert mehr beigemessen. Die Wertermittlung erfolgt unter der Annahme eines fiktiven Abbruchs und orientiert sich ausschließlich am Bodenwert unter Berücksichtigung der planungsrechtlich zulässigen Nachfolgenutzung.Kontaktdaten des Gläubigers:Tel.Nr. 0203-2815211925, zu 23229-292573321Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung","land_short":"nw","objekt_lage":"Wohn-/Geschäftshaus: Friedrich-Wilhelm-Straße 61, 47051 Duisburg, Dellviertel","termin_as_date":"2027-04-28T13:00:00","termin_as_str":"Mittwoch, 28. 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Laut Bauakte und Aussage der Eigentümer erfolgte ab 2010 neben diversen Umbauarbeiten (auch Stallanbau zur Wohnnutzung) auch der südliche Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche. Grundstücksgröße: 1.006 m².Gegenstand der Versteigerung ist nur ein 1/2-Miteigentumsanteil!","land_short":"nw","objekt_lage":"1/2-Miteigentumsanteil an Wohnhaus: Brüderstraße 29, 32694 Dörentrup, Hillentrup","termin_as_date":null,"termin_as_str":"Mittwoch, 25. 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